bjanka писал(а):

Ну серьёзно, я про пляж же говорила, не про базы отдыха и не про кемпинг.....

я ж не знал, что вы пешком на пляж ходите и спите прямо на песке
мы тоже в кемпинги редко ездим, а на базы отдыха так вообще ни разу. предпочитаем более уединенные места и с размещением туалета как правило проблем не возникает. если со всех сторон люди, то просто ставим в тамбуре палатки

shasha59 писал(а):

Люба ДД писал(а): wws Alena_Sochi Ой, спасибо за ответы. Уже и не ожидала, что кто-то ответит так подробно. С таким удовольствием читала раньше этот форум, но в последнее время как -то тихо здесь совсем. Алёна, я переехала с благополучного ХМАО (Сургут) и скажу честно, что КРД во многом проигрывает . Переехали с большим желанием жить в своем доме, отсюда и разочарование в КРД. Для меня очень шумно и неуютно, и просто ужасное движение и пробки, пробки бесконечные. В кв-ре я не хочу жить... Может и стоит присмотреться к станицам , просто нигде ещё и не были...Пока смотрю в сторону Анапы, а дальше покажет время. Вот поэтому я и переехал в Горячий Ключ.

вариант кстати неплохой! Ключ особняком стоит среди городов кубанских.

Гурд
Вариант неплохой. Только цены на дома негуманные здесь. Вернее-необоснованно завышенные. Курорт,блин! А деревня-деревней.

shasha59
похоже это и ценится!

shasha59 писал(а):

Вот поэтому я и переехал в Горячий Ключ.

Саша, Вы уже вроде более чем 6мес. как переехали. Напишите, пожалуйста, свои впечатления. Очень интересно Ваше мнение т.к. с одного региона..

Сочи жжет.Видео с митинга
https://youtu.be/Wkf-V6OC6iQ
Сочи рулит ,..

По застройщику "Вант", Сочи - единственный город, в котором дома этого застройщика не были достроены.

Вообще, Сочи - очень специфический город по части строительства, его законности и самой недвижки. Немного "накипело", поэтому выплескиваю.

Мнение коренного жителя Сочи по местному рынку недвижимости - ниже /кому-то это может быть полезно знать/ :

1. Возможно, только здесь есть понятие "жилое помещение", и оно действительно может быть законным. / А может быть и нет/.

2. На землях под ИЖС возводят 5-этажные дома с разрешенными 3-мя этажами и узаканивают их через суд. И люди живут, и живут легитимно. Конечно, после суда. И далеко не все такие ИЖС-ники сдадут.

3. В Сочи, где численность населения составляет менее 500 тыс. человек, официально работает более 5 тысяч риэлторов (с)

http://www.sochi-express.ru/sochi/news/view/87792

4. На таких ИЖС-никах ценник чаще всего меньше, чем на многоквартирный дом со статусом "квартира".

5. Будьте внимательны при выборе города для переезда, - у Сочи очень неровный рельеф местности. И то, что для многих приезжих "козьи тропки", для большинства - норма.

6. До 30 % свыше вы можете заплатить просто за вид из окна.

7. Даже наличие ФЗ-214 могут не спасти вас от "заморозки" стройки. Пример этому - новостройки "Югспецстрой" - ЖК "Москва", ЖК "Горка".

8. Каким бы ни был для приезжих Адлер привлекательным, объективно стоимость жилья там завышена на процентов 20. Ибо надо где-то работать, куда-то водить детей в школу.

9. В Сочи практически отсутствуют крупные ООО-застройщики. Иногда куда надежнее бывает обратиться к застройщику физ-лицу, у которого строящийся дом уже 3-4 в портфолио.

10. Вопреки распространенному мнению, в Сочи купить у застройщика далеко не всегда дешевле, чем у риэлтора. До 40 % квартир в стройке раскупаются инвесторами, которые выбрасывают их на рынок ближе к завершающей стадии готовности. Это реально открывает возможность сэкономить до 25 % от цены застройщика.

Несколько ссылочек по теме, если вас очень привлекает недвижка здесь, и вы боитесь нарваться на "подводные камни":


http://forum.allsochi.info/forumdisplay.php?f=110 - местный форум о новостройках. обсуждение законности или нет.

все новостройки Сочи на портале Вестум с возможностью задать вопрос продавцам.

http://loginsochi.ru/ - сайт моих знакомых о надежных новостройках с реальными отзывами.

У них есть реальные предложения по продаже дешевых квартир за миллион

P.S.По поводу ссылок, - не сочтите за спам или рекламу, пожалуйста. Если это выглядит так, прошу админа их почистить, но основную информацию оставьте, пожалуйста. Так как большинство этих вопросов волнуют очень многих.

marnegrense
Спасибо Вам большое за раскрытие темы! Впечатляет Ваша эрудиция и любовь к природе. Я пыталась сделать выбор куда переехать и для меня все таки климат Сочи наверно будет лучший. Переезд всегда стресс. Можете посоветовать на сегодняшний день, на Ваш взгляд лучший район в плане инфраструктуры: школа-садик. Но в новостройке?

Alena_Sochi
Большое спасибо!

Alena_Sochi
Вы риелтор?

Ок! писал(а):

marnegrense Спасибо Вам большое за раскрытие темы! Впечатляет Ваша эрудиция и любовь к природе. Я пыталась сделать выбор куда переехать и для меня все таки климат Сочи наверно будет лучший. Переезд всегда стресс. Можете посоветовать на сегодняшний день, на Ваш взгляд лучший район в плане инфраструктуры: школа-садик. Но в новостройке?

Он про минусы Сочи не пишет здесь ,а вы не спрашиваете ,готовы на природу купиться. Зайдите на сочинские форумы и там пообщайтесь ,может розовые очечки снимите

Гурд
Да, я понимаю что в каждом городе есть минусы. И плюс к этому не забываю что я в Рашше))). Осознаю про дороги и коммуникации. Но я очень замерзла в Сибири. Терпеть не ногу зиму и снегопады. Переехать жить хотела в Испанию, но страшновато одной с двумя детьми. То есть переехать то не проблема, и жилье купить в разы лучше и дешевле чем в Сочи. Но! Найти работу... Пока я язык выучу пройдет время, а надо будет что то кушать. Деньги то быстро кончаются. Диплом, который я в октябре здесь получаю , за рубежом не ценится. Там нужны только инженеры и медики. А в Сочи думаю проблем с работой не будет. По образованию я : Менеджер культуры (Экономика и управление в социально-культурной сфере), но работала последние 14 лет риэлтором, На первое время хоть куда. Лишь бы была возможность ребенка в садик отводить и забирать. В Сибири з.п от 8 тыс руб. Средняя 15. По любому в Сочи выше. А цены в Сибири тоже не сказка. Поэтому...пустите погреться...а? )))))

Ок! писал(а):

Гурд В Сибири з.п от 8 тыс руб. Средняя 15. По любому в Сочи выше. А цены в Сибири тоже не сказка. )))))

В Сочи?Выше ? Даже интересно стало,где вы проживаете в Сибири,раз наивно полагаете,что в КК выше з/п .Может для начала лучше узнать какова реальная обстановка с работой и з/п в крае,чтобы не было потом "мучительно больно" .

Iri38na
http://sochi.zarplata.ru/ Вот например.

Про обстановку в целом Сибирь -КК, могу сказать на личном опыте. Подбираю сейчас клиенту коттедж. Соответственно выясняю у настоящих коттеджедержателей- А куда двигаемся потом? (необходимо что бы вести сделку и составлять цепочки). Так вот из 15 домов - 6!!! в те края. Ну наверно у помойки сидеть будут...)))) с протянутой рукой.

Ок!
нет, я не риэлтор) Но за последнее время была и покупателем, и продавцом, и "оформителем документов", и хороших знакомых в "рынке недвижимости" имею.

Ок!, немного почитала еще ваши сообщения. Работу риэлтором вы всегда здесь сможете найти. Но за нее надо "зацепиться". Текучка - крайне большая. Агентство тоже стоит выбрать. Есть агентства с плохой славой у покупателей. Зарплата по городу - смотря какие сферы. 20-25 - это то, что точно можно рассчитывать по вашей специальности. В риэлторском бизнесе - редко есть фикс. Если есть, - на первое время и совсем небольшой. Цены на продукты действительно дорогие. И на ЖКХ. Климат - влажный. Но тепло, есть море, о плюсах многие писали)

Alena_Sochi
))) Неее. Я за 15 лет что -то устала. Набегалась. Да и вообще считаю риетор только тот хорош, который знает ВСЕ! И грунты и застройщика и поставщиков стройматериалов (бывает из такой фигни лепят). И историю города. Короче всю динамику. Ну а жилищный и семейный кодекс- вообще не обсуждается- это должно быть в крови! А я там местность не знаю, поэтому мне нужен будет адекватный помощник- сторожила. Который знает застройщиков, их репутацию и все подводные камни))). В смысле для покупки именно себе...

Ок! писал(а):

Про обстановку в целом Сибирь -КК, могу сказать на личном опыте. Подбираю сейчас клиенту коттедж. Соответственно выясняю у настоящих коттеджедержателей- А куда двигаемся потом? (необходимо что бы вести сделку и составлять цепочки). Так вот из 15 домов - 6!!! в те края. Ну наверно у помойки сидеть будут...)))) с протянутой рукой.

в какие края?
А как это у вас аватарка устроена??

Гурд
Алтайский край тихо мигрирует в Краснодарский.
....А что с аватаркой не так?