цены поднимаются, я сам покупал за 43 кв.м, а сейчас 50, но это рост за год а не за неделю (к тому же продающихся кв в доме почти не осталось это тоже влияет на цену)

Ringo
Значит так. Если вам эта информация кажется не интерестной, то можете пропускать мимо ушей и делать, то что считаете нужным. Я тоже когда-то искала полезную инфу сидя дома возле интернета. Пишу все это для того чтобы помоч людям. Со мной или без меня, они все столкнуться с проблемой поиска жилья. А вы в свою очередь, Держите свое мнение при себе, если не владеете ситуацией. А что касается денег, конечно хотется заработать, я не скрываю, но и не навязываюся. Каждый сам вправе выбирать способ поиска квартиры.

Тория писал(а):

Ringo Значит так. .. Держите свое мнение при себе...

вот они добрые дальневосточники

Тория, а можно узнать в каком агентстве Вы трудитесь?

мне с Краснодара перезванивала женщина говорит есть такие цены приезжайте покажем ...может кто созвонится побщается ??....цены от застройщика там 25 кв метра 530 стоило..вобщем кому не сложно звякнмте . типо местные и тел местный а то может действительно видят тел ДВ и сказки рассказывают... вот тел 89885238880 .

**Янина**, ну мы ж уже на югах )) хочется уже тепла...

Mr.Scorpio, и правда отличный матч ))

Тория, открыто говорить о желании заработать как минимум некрасиво. Люди сами разберутся по месту что да как. И всем переезжающим дам совет выбирать на месте, так как нюансов тут море. На словах все говорят красиво, а начинаешь смотреть в реале и картинка совсем другая выходит.

Тория,я более,чем владею ситуацией.Просто говорить о бешеном росте цен в одном взятом городе не анализируя динамику роста по всей стране,это либо непрофессионализм,либо просто желание создать ажиотаж и подзаработать.Это старая риэлторская замануха,которая уже не работает.Есть слабый рост цен на недвижимость,но он идет по всей стране.Один из факторов способствующих росту-некоторое снижение ставок по ипотеке вследствии выхода из кризиса,также сезон-весной всегда недвижимость "оживает".

Уважаемые перезжающие, дам совет, а уж воспользоваться им или нет это Ваше дело.
1. не кидайтесь сразу на первое попавшееся жилье, предложений очень много.
2. возьмите "колеса" и объезжайте все районы с активной застройкой, на каждой законченной/незаконченной постройке есть телефон застройщика или офиса продаж
3. ЮМР - это район для отъявленных любителей бетона
4. Большинство риэлторов - такие же переехавшие, которые хотят заработать на вас (проверенно) Когда я продавал свою квартиру, риэлтор пыталась получить проценты и с меня и с покупателя. Покупатель и риэлтор были земляками, откуда-то с Севера.
5. Если хотите жилье дешевле и недалеко от города - веллкам Яблоновка.
6. Краснодар это мегаполисная станица, поэтому без колес Вы не обойдетесь, сразу закладывайте это в свои расходы.
7. Не надо бояться рассматривать покупку жилья в поселках Северный, Южный, станицах и хуторах близлежащих в пределах 10-20 км. Всё там нормально, всё есть и многие краснодарцы там жилут и радуются, что не в центре города.

Ну вот примерно так.
С уважением, всегда Ваш кубаноид Mr.Scorpio

Mr. Scorpio, спасибо за ценные советы. Тория, вы пугаете. Денег и так не много.

Только пожилые краснодарцы живущие в центре города считают что центр это престижный район. На самом деле они не видят новостроек и новых домов в более просторных и развивающихся районах.

Mr.Scorpio
Хотелось бы услышать ваше мнение о Елизаветке

Mr.Scorpio

Вот действительно ценная информация, я для себя давно уже определил двухмесячный срок для поиска жилья, естественно придется купить машину, но уж лучше самому посмотреть районы, поговорить с соседями, и определится что мне больше подходит.

Тория
Не стоит лохматить бабушку, люди итак все на нервах, особо одаренные по Хабаровску распускают слухи про то что уровень радиации уже превышен в трое, тут еще вы "сказки" рассказываете. Я конечно могу поверить что особняк стоимостью 18млн.р. мог повысится в стоимости на 500т.р., но квартира со стоимостью 2млн. никак не вырастет на 25-50% за раз. Скорее всего идет естественный сезонный рост только и всего.

meo1106@mail.ru

Привет землякам, вы когда собираетесь переезжать?

"Про Японию": говорят,у нас, наоборот, самый безопасный "в плане радиации" район, т.к. облако пошло в противоположную сторону и до нас еще не добралось))) Так что про Японию, Тория, не нагнетайте, вы сейчас как бе вообще не в теме в силу отдаленности. Здесь народ не паникует и ведет себя довольно хладнокровно. Про стоимость квартир: вишу как минимум на 10 различных сайтах по недвижимости в Кр-ре и проверяю почти ежедневно. Особого роста цен не наблюдаю. Цены и в самом деле растут, как правило, с апреля по октябрь. Но это наблюдается каждый год, и почти по всей стране. И потом, тема, кажется, про "Хроники...", а не "Как я работал риэлтором".Не хочу никого обидеть или оскорбить, но лучше уж не нагнетать, а давать полезную информацию или советы не как риэлтор, а как приезжий, а то реакция обратная получается.

Погода хоть и +6 но или сильный ветер или дождь как сегодня весь день. Холод . Называется переехали на юга.

Тория, простите тысячу раз, но позвольте дать вам совет ( как потенциальный клиент): вы же сами переехали недавно, свое "накаленное" состояние помните, поэтому нужно с ними, т.е. с нами, несколько тоньше, мягче, деликатнее, ненавязчиво. Это с опытом придет, но эти качества, надеюсь, вам помогут.

Господаааа! Не превращайте эту ветку, в такую, которых уже тысячи! Кому нужно "разобраться" велкам ту kuban.ru Ветер - правда уже месяц дует но не особо сильный, снег не идёт и хорошо. Тория, вы ответите в личку по поводу сайта для вашей конторы?

Ирэн
По Елизаветке. Всё там в порядке, главная проблема это въезд-выезд в город, пробка (но этим уже никого не удивишь).

А вообще советую обратить внимание переезжающих на северную и восточную часть города, именно туда идет развитие.
К примеру, я 2 года назад купил участок в Плодородном, казалось отшиб отшибом, а теперь как бы в центре города со временем не оказаться

абсолютно прав mr.Scorpio смотреть нужно на месте, а все советы в и-нете это просто инф к размышлению по мне так лучший район это ФМР, а ЮМР очень похож на южный мкр в ХБР (хабаровчане поймут) но это просто моё мнение, а кому-то ужасно нрвиться ЧМР. А цены в КРД на одно и то же могут отличаться в разных местах в 2 раза (причём это касается всего) вот сегодня например я купил в О"Кее грейпфрутов по 29р по дороге домой зашёл в Табрис за пивом, а там те же грейпфруты 82р. Специфика.

Тоже думаем о Краснодаре.
Правда, у нас это не быстро получится, мы из Казахстана. Встает вопрос с гражданством по мимо всего прочего.
Радуют цены на цитрусовые, у нас они в 2 раза дороже, зато картошка в 2 раза дешевле)))

feast27 писал(а):

.......вот сегодня например я купил в О"Кее грейпфрутов по 29........

Всё, надо быстрее дела заканчивать и к вам, мой любимый фрукт по смешной цене, ....боюсь объемся