multik2222, про выезд из Репино. Написать забыла, что ли?

Wega писал(а):

multik2222, я вас обидеть не хотела, просто удивляюсь привязанности вновь прибывших к некоторым районам, которые у местных мало популярны. Тем более я очень далека от вашей профессии. Город знаю хорошо, уже писала. Знакомые, друзья и родственники живут по всему Краснодару. Хотя.... ну, пусть и то направление заселяется, на которое указали вы.

"Каждый кулик хвалит свое болото" - как то так сложилось.
И не судите человека, пока с ним не пообщаетесь.
Я к районам не привязан, т.к. собственного жилья нет и хвалить мне нечего. Работаю по всему городу, все зависит только от пожеланий и возможности клиента.
Лучшие районы города без сомнения - это ФМР, ЧМР, ЮМР, КМР и некоторая часть ЦМР (там есть вся инфраструктура, но и цена в этих районах самая кусачая ).
Средние районы - это СМР, СХИ, ТЭЦ, ГМР, Энка,
Недорогое жилье можно найти только на Севере Краснодара, Востоке, где находится ваша любимая Лавочкина, МХГ, и Юге Гидростроя.Но понятие лучший у каждого свое.
Знаете, у человека в первую очередь есть свои потребности и они как ни странно у каждого разные (безопасность, класс, магазины, дет.учреждения, дороги, парковки и пр.) и возможности. И нужно постараться их совместить. Но бывает и такое, когда не совмещается. Хочется, но никак.
Вот здесь и всплывет частный застройщик без документов или с документами типа: "Мы вам на электронку их выслать не сможем, приходите в офис, все покажем", "Все есть", "Ну что вы, мы уже давно на рынке", "Где слышали??? Да, раньше было "что то там" с документами, но теперь все хорошо" - это вообще ням. Нужно брать. Тем более скоро "вон там" обещали построить школу. Да и в скором будущем этот район будет перспективным. - Но это уже без меня, т.к. я с такими не работаю.

Лично себе буду покупать квартиру в Адыгее. т.к. нет привязки к детским учреждениям и школе + будет вторая машина. Либо куплю дом на расстоянии 10-20км.от города. (т.к. это по Сибирским меркам не расстояние ) Год постройки не принципиально, т.к. этот параметр последний в списке предпочтений.
А будет больше денег, куплю себе квартиру в начале Атарбекова на ФМР (где сейчас и живу). Кому интересны плюсы, с удовольствием пообщаюсь в личке, дабы не засорять форум.

Можете поправить, я не обижусь.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Ребят, переходите, пожалуйста, в тему про районы

К Лавочкина отношусь индифферентно. Оттуда до моего места проживания - достаточно далеко. Просто хотела сказать, что есть и такой район, объяснила, почему его тоже можно выбирать. Я хочу купить новую квартиру, и уже целый год изучаю внимательно рынок, и мои требования состоят в том, чтобы в шаговой доступности был хороший рынок, так как питаться гиперовской едой не хочется, зеленая зона с водоемом и пением птичек, красивый вид из окна и место для парковки.Дом должен быть монолитным, без проблем с электричеством и водой.

Wega писал(а):

К Лавочкина отношусь индифферентно. Оттуда до моего места проживания - достаточно далеко. Просто хотела сказать, что есть и такой район, объяснила, почему его тоже можно выбирать. Я хочу купить новую квартиру, и уже целый год изучаю внимательно рынок, и мои требования состоят в том, чтобы в шаговой доступности был хороший рынок, так как питаться гиперовской едой не хочется, зеленая зона с водоемом и пением птичек, красивый вид из окна и место для парковки.Дом должен быть монолитным, без проблем с электричеством и водой.

Хорошие у Вас пожелания, и что выбрали?

Переходите в тему "Районы", нас туда перекинуться попросили.

Angelina писал(а):

Прохожий писал(а): Товарищ Шэ круто...но было бы лучше это делать в отдельной ветке, с точки зрения удобства для тех кто хочет посмотреть фото, если не ошибаюсь есть ветка... Дааа! Живу на "краю географии" - север острова Сахалин. Интернета безлимитного у нас нет, трафик дорогущий, страницы с фото грузятся очень медленно...

Если не получится договориться, то где-то в настройках браузера есть функция "загрузки без изображений" или что то такое по смыслу, т.е. будет загружаться только текст, а фото не будут и трафик будет намного меньше.

Всем здравствуйте.Подскажите пожалуйста, а есть ли в Краснодаре работа для инженера? Много ли нормальных заводов в Краснодаре?

Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь.

Sashkane писал(а):

Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь.

Вообще-то, ребята, заводов мало - ЗИП да Нефтемаш. Серьезные заводы надо искать севернее. В Питере, или хотя бы в Ростове.

Андрей Павлович писал(а):

Sashkane писал(а): Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь. Вообще-то, ребята, заводов мало - ЗИП да Нефтемаш. Серьезные заводы надо искать севернее. В Питере, или хотя бы в Ростове.

ЗИП? Нет, это уже давно труп. РИП еще полуживой, да Сатурн пожалуй и все что осталось от гигантов.

Подскажите, пожалуйста! За сколько можно купить малосемейку в Краснодаре или в ближайшем пригороде? Можно ли уложиться в 500-700 т.р. Хочу перевезти тещу. Так что близость школ и садов не принципальна. Хотелось бы в районе В-Кругликовской т.к. сами там квартиру взяли. Ну и хотелось чтобы не гетто....

Sashkane писал(а):

Подскажите, пожалуйста! За сколько можно купить малосемейку в Краснодаре или в ближайшем пригороде? Можно ли уложиться в 500-700 т.р. Хочу перевезти тещу. Так что близость школ и садов не принципальна. Хотелось бы в районе В-Кругликовской т.к. сами там квартиру взяли. Ну и хотелось чтобы не гетто....

За эти деньги это будет трущоба с асоциальным контингентом...
Может лучше домик с газом в деревне, пардон, хату с газом в станице в 50 км к северу от Краснодара?

Андрей Павлович писал(а):

За эти деньги это будет трущоба с асоциальным контингентом...

Так для тещиж и ищет
А если серьезно, то я таких цен у более-менее надежных застройщиков за малосемейку (студию) не видела даже на стадии котлована... да и у подозрительных застройщиков тоже не видела. Может в Адыгее что-нибудь поискать, там на порядок дешевле

Последний раз редактировалось: ОлеЛукойе (08-01-2013, 20:34), всего редактировалось 1 раз

Да...за такие денежки ничего приличного не купите. Правильный совет дает Андрей Павлович. Однако погуглите застройщика ASK (АльфаСтройКомплекс, Краснодар), "Прованс". Вроде как начали бурно развиваться. Цены, конечно, чуть повыше указанных вами, но с многоэтажной застройкой у них вроде нормально, квартиры раскупили. А так - везде лотерея.

Последний раз редактировалось: kemerun (17-10-2013, 23:57), всего редактировалось 1 раз

Sashkane писал(а):

Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь.

Я вот тоже экономист-менеджер по управлению на транспорте. А могу быть и инженером-механиком
Не смогу работать разве только что физиком-ядерщиком. Ну и в космонавты меня не возьмут ))
Например за последние пару месяцев устроил себе тренинг и приобрел специальность "Специалист по ремонту квартиры у Тёщи"
Теперь даже на стройку можно

Sashkane писал(а):

Подскажите, пожалуйста! За сколько можно купить малосемейку в Краснодаре или в ближайшем пригороде? Можно ли уложиться в 500-700 т.р. Хочу перевезти тещу. Так что близость школ и садов не принципальна. Хотелось бы в районе В-Кругликовской т.к. сами там квартиру взяли. Ну и хотелось чтобы не гетто....

В городе без разрешений на строительство, регистрация будет через суд. Студии ~26кв.м от 650тыс. со сроками сдачи начало 14года.
Адыгея, район "Меги" - студия 27кв.м от 700тыс. со сроком сдачи май-июнь 13-го года в предчистовой отделке. С разрешительной документацией.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Подскажите, риэлторские 3% это как? Если,допустим, я покупаю квартиру за 1500 т.р., то мне нужно дополнительно иметь еще 45 для риэлтора, или они уже входят как-то в эти 1500 ? Или нужно тогда искать квартиру за 1450? Объясните..?

Avantage11 писал(а):

Так выключите в настройках браузера показ картинок

добрый, вы А смайлы (про эмоции догадываться)? А аватары, по который пользователю легче ориентироваться кто собеседник, чем по никам? Но это мелочи. Главное - при переходе из этой темы (а она вообще-то главная в этом разделе) в любую другую тему с разумным количеством фото каждый раз надо настройки браузера менять (всем пользователям с Магадана, Камчатки и Сахалина)?
И у многих в одном браузере несколько форумов/сайтов одновременно открыто бывает (там тоже на картинки не смотреть прикажете) Не проще размещать фото в теме "Фото"? А любителям их смотреть нет ли разницы в этой теме они находятся или в соседней?
"Против лома нет приёма" - вспомнила я народную мудрость. Всё молчу, молчу

Цитата:

Если не получится договориться, то где-то в настройках браузера есть функция "загрузки без изображений" или что то такое по смыслу, т.е. будет загружаться только текст, а фото не будут и трафик будет намного меньше.

Спасибо за совет. Но.... проще на форум не заходить

Съездили мы тут на досуге в Сочи. Впечатления :
Сочи - город контрастов. Двойственное впечатление, но лучше, чем я ожидала. Очень уютный, достаточно красивый. Не ожидала увидеть СТОЛЬКО пальм - они везде и всюду. Везде стройки, элитная недвига по побережью.
Не понравились дороги, узкие и раздолбанные , и то, что в порт нельзя попасть, посомтреть. Не знаю, сезонное это, или всегда так. Одесский порт больше впечатляет.
Цены - неадекватные. С большой буквы, причем. Летом я в Сочи точно ни ногой.
Дорога Краснодар - Сочи : до Джубги все норм. А вот потом - спиральный серпантин, по которому на третьем часу стало плохо даже мне, привыкшей к дальним автопробегам.
Съездили на Красную Поляну. Нам, не избалованным заморским отдыхом, очень понравилось. Горы - это божественно. Воздух, энергетика..здорово. Правда, не катались, были причины. Если бы не дети, я бы там просто созерцала часов 12, и не надоело бы))
Лучше брать еду с собой, к слову. Или воздержаться. Сервис в общепитах (за все говорить не могу, конечно) - ужасный, еда тоже жуткая.
Что еще..подъехали к границе с Абхазией, купили фруктов пару мешков..дешевле в 2 раза примерно чем в Крд.(мандарины, апельсины, гранат)
Итог : чудесно поколесили, Сочи - милый город, посетим его весной обязательно, в пору цветения, а вот летом - не дай бог
Красная Поляна - загляденье, горы - они такие Горы..