vladomsk писал(а):

Ребята, всем привет. Мы из Омска, тоже созрели переехать в Краснодар после того как побывали там этим летом. Планируем в первой половине следующего года приобрести там жилье. Я понимаю, что эта тема уже не раз поднималась в этом форуме, но уж очень много страничек)), да и информация уже устарела за 3 года. Бюджет маленький, около 900 т.р. Думаем единственный вариант для такого бюджета купить для начала квартиру-студию у застройщика в доме на последних этапах строительства. Очень боимся пролететь. Посоветуйте пожалуйста надежных застройщиков, да и может кто поделится своим опытом! Будем очень благодарны.

за эти деньги вариантов мало, из законных строек, но есть. Не так давно наткнулся на рекламу ЖК Португалия. Правда это окраина, но рядом с Немецкой деревней, застройщик тот же, что и у Немецкой деревни.
http://europe-realt.ru/projects/kvartiry/portugal/cost/
Но, если честно, порой не стоит гнаться за низкой ценой, лучше на месте осмотреться по районам. Жить-то придется в квартире не один день, и не месяц. А значит каждый день сталкиваться с какими-то проблемами, селясь в стороне от цивилизации. Здесь не раз писали, что самые удобные для жизни, в порядке убывания: ЮМР, ФМР, ЧМР, КМР, ГМР. Про ЦМР разговор особый, ибо район очень специфический.
Денег у вас немного, так что лучше приглядитесь к ГМР. Это тоже окраина, но со всей инфраструктурой. По вашим деньгам можно рассчитывать на очень маленькую студию, но зато рядом инфраструктурой.
http://ask-yug.com/obektyi/zhiloy-kompleks-rassvet.html АСК так же строит ЖК Прованс, но имхо, вариант с ЖК Рассвет интереснее

Землянин
загляни сюда для большей образованности
http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=28440
http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=34927

Gig писал(а):

Землянин загляни сюда для большей образованности http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=28440 http://www.pogodaiklimat.ru/monitor.php?id=34927

Самые точные погодные сайты http://www.bravica.mobi/ru/best/weather.htm
Так что ты лучше смотри сюда, это по крайней мере авторитетный сайт http://www.hmn.ru/index.php?index=8&value=34929&tz=4&start=2013-11-01&fin=2013-11-06&x=16&y=8
И
http://www.hmn.ru/index.php?index=8&value=34929

Ночью 0 был, ближе к вечеру немного нагрело

Сейчас +3

Kubanoid писал(а):

НУ ДА... а убивается кто?

давай еще расскажи, что аварии в кк тока приезжие устраивают

savonarola писал(а):

Здесь не раз писали, что самые удобные для жизни, в порядке убывания: ЮМР, ФМР, ЧМР, КМР, ГМР. Про ЦМР разговор особый, ибо район очень специфический. Денег у вас немного, так что лучше приглядитесь к ГМР. Это тоже окраина, но со всей инфраструктурой.

Насмешили таким рейтингом. ЮМР - не въехать, не выехать..

monsieurdi
Так уверено пишете..
Мы на юмр 1.5. года живем, такого не заметили.

Последний раз редактировалось: АлексаHдра (10-11-2013, 19:13), всего редактировалось 1 раз

АлексаHдра писал(а):

monsieurdi Так уверено пИшите.. Мы на юмр 1.5. года живем, такого не заметили.

Кубанонабережная, с 17-30 по рабочим дням в сторону Юбика, а утром Минская в сторону центра...
Трамвай - лучший вид транспорта в Краснодаре ))

monsieurdi писал(а):

АлексаHдра писал(а): monsieurdi Так уверено пИшите.. Мы на юмр 1.5. года живем, такого не заметили. Кубанонабережная, с 17-30 по рабочим дням в сторону Юбика, а утром Минская в сторону центра... Трамвай - лучший вид транспорта в Краснодаре ))

В рейтинге первые три района легко можно менять местами (в зависимости от предпочтений;)
Лично для меня ЮМР точно не на первом месте
А вот с пробками ЧМР бьет рекорды все и вся (после ЦМР) Ставропольскую вечером стараюсь объезжать любыми путями.
В вот Кубанонабережная - это да, но проблема связана не с Юбиком, а с развязкой под Тургеневским мостом и относится к ЦМР.
Выезд и въезд в сам Юбилейный терпимый. Даже в часы пик.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Последний раз редактировалось: multik2222 (10-11-2013, 22:57), всего редактировалось 1 раз

А я согласна с рейтингом! ЮМР для меня точно на 1-м месте! Новый район,современные планировки квартир и нет такой загазованности, как в других районах.Купили квартиру в Юбилейном не пожалели ни разу.Трамвайка опять же под боком,речка рядом(с собакой гулять удобно)Инфраструктура-в каждом дворе по магниту и фитнес- клубу. Красотень.

Последний раз редактировалось: Tanni (10-11-2013, 13:48), всего редактировалось 1 раз

Землянин писал(а):

Так что ты лучше смотри сюда, это по крайней мере авторитетный сайт http://www.hmn.ru/index.php?index=8&value=34929&tz=4&start=2013-11-01&fin=2013-11-06&x=16&y=8 И http://www.hmn.ru/index.php?index=8&value=34929

Это самый бредовый сайт с погодой )))

Вот самый то что надо )))
http://www.foreca.ru/Russia/Krasnodar

Землянин писал(а):

Самые точные погодные сайты http://www.bravica.mobi/ru/best/weather.htm Так что ты лучше смотри сюда, это по крайней мере авторитетный сайт http://www.hmn.ru/index.php?index=8&value=34929&tz=4&start=2013-11-01&fin=2013-11-06&x=16&y=8 И http://www.hmn.ru/index.php?index=8&value=34929 Ночью 0 был, ближе к вечеру немного нагрело Сейчас +3

Ты давай не учи ученого, умник ёбуржский. На http://www.pogodaiklimat.ru и архивы, и аналитика представлены, в отличии от беспонтового www.hmn.ru и прочих подобных ресурсов.

Всем здравствуйте!
Bender-Большое спасибо! У Вас талант творить позитив и отпускать его в мир для дальнейшего развития.

Tanni писал(а):

(с собакой гулять удобно

Подскажите пожалуйста какое отношение(в общем) у горожан к питомцам?
Мужа переводят по работе в Краснодар,у нас два питомца -собашки.
Любой район подходит для беспроблемного выгула их, или придётся искать жильё с расчётом на простор для питомцев?
Может ещё кто переехал со своими любимцами?
Расскажите пожалуйста.

Хорошая писал(а):

Подскажите пожалуйста какое отношение(в общем) у горожан к питомцам?

Может нам и показалось,когда мы были в Краснодаре...но вроде собачек не так много,как в Москве )))

Хорошая писал(а):

Всем здравствуйте! Bender-Большое спасибо! У Вас талант творить позитив и отпускать его в мир для дальнейшего развития. Tanni писал(а): (с собакой гулять удобно Подскажите пожалуйста какое отношение(в общем) у горожан к питомцам? Мужа переводят по работе в Краснодар,у нас два питомца -собашки. Любой район подходит для беспроблемного выгула их, или придётся искать жильё с расчётом на простор для питомцев? Может ещё кто переехал со своими любимцами? Расскажите пожалуйста.

К питомцам тут преимущественно отношение самое простецкое - живет и ладно. Околособачий сервис не так развит как в других крупных городах России (сужу сравнивая с Челябинском и Екатеринбургом).
Выгул собаки - это ОГРОМНАЯ проблема, т.к. стараются застроить любой свободный пяточек земли. Специально отведенных для этих целей площадок в принципе нет. Парков очень мало и там находится масса недовольных выгулом...типа мешаем тут "листиками шуршать". В основном или высотные дома, люди, дети и машины или частный сектор с узеньким тротуарчиком и обязательным обгавкиванием из-за каждого забора.
В поселках на выезде из города другие сложности - много бродячих собак, которые активно защищают свою территорию от вторжения посторонних хвостатых, поэтому тоже гулять сложно.
Идеально - подыскивать жилье рядом с местом, которое можно будет приспособить под более-менее нормальный выгул.

Панда писал(а):

Хорошая писал(а): Подскажите пожалуйста какое отношение(в общем) у горожан к питомцам? Может нам и показалось,когда мы были в Краснодаре...но вроде собачек не так много,как в Москве )))

они как правило маленькие, гуляют сами по себе и так и наровят под колёса!

Не знаю, что там говорит прогноз, но вот фото с сегодняшней прогулки:





Набережная Рождественского парка, ЮМР

Ох уж эти северяне , смотрите ребенка не простудите

Землянин писал(а):

Ох уж эти северяне , смотрите ребенка не простудите

Рисуйте дальше У меня сегодня от долгого пребывания на солнце лицо сгорело

Землянин писал(а):

Ох уж эти северяне , смотрите ребенка не простудите

+15 БЫЛО В ТЕНИ (пора уже понимать что температура воздуха указвается в тени, никогда метеорологи не ставтя градусники на солнцепёк
на солнце было тепло очень...
+20+22
_________________
вот такие мы Кубаноиды, злые, жадные, беЗграмотные, ленивые алкаши.

Панда писал(а):

Это самый бредовый сайт с погодой ))) Вот самый то что надо ))) http://www.foreca.ru/Russia/Krasnodar

http://krasnodarmeteo.ru/

Хорошая писал(а):

Подскажите пожалуйста какое отношение(в общем) у горожан к питомцам? Любой район подходит для беспроблемного выгула их, или придётся искать жильё с расчётом на простор для питомцев? Может ещё кто переехал со своими любимцами? Расскажите пожалуйста.

Как и во всех других городах. Будешь выгуливать на детской площадке, настучат по головушке
Живем в фестивальном, проблем с выгулом не было. Да и чудо у нас небольшое

_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий