AlexeySPb

Хороший фильм
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Bier писал(а):

Карина писал(а): Пробки ужасные. Мы с мужем одно время жили в Пашковском микрорайоне,так вот от туда,чтоб добраться до центра города час-полтора уходило. А сейчас 30 минут. Странно как - то , в центр вы всё равно должны через пробки пробираться !

да не без того.. Пробка в основном на зиповском кольце возникает и то сейчас почему-то по сравнению с мартом-апрелем она стала меньше.. Не знаю даже с чем это связано.

Седой писал(а):

И где живёте в итоге?

мы живем в Тимашевском районе,в районе ст. медведовской. если из Краснодара ехать по Ейской трассе,то где-то минут 30 занимает. Это уже после станицы Новотитаровской. Купили здесь участок и построили дом.

Карина
Не подскажете, сколько реально может стоить в Медведовской дом? Ну, чтобы не завалюха какая-нибудь. Но и не дворец. Мы родителям будем искать. Хотелось бы иметь хоть какое-то представление. Или каковы цены реальные на земельные участки?

Кто из азовского есть?

Понравился в азовском участок 37 соток с двумя домиками 40 и 70м. Старенькие 73 года но выглядят крепко. Но все равно придется менять все кроме коробочек. Фундамент крепкий очень стены в полтора кирпича с воздушной прослойкой за все просят 2'5 миллиона. как нормально по цене? Наверное 1.5 ляма вложить придется. Крыша полы отделка отопление септик?

ТАНК писал(а):

Понравился в азовском участок 37 соток с двумя домиками 40 и 70м. Старенькие 73 года но выглядят крепко. Но все равно придется менять все кроме коробочек. Фундамент крепкий очень стены в полтора кирпича с воздушной прослойкой за все просят 2'5 миллиона. как нормально по цене? Наверное 1.5 ляма вложить придется. Крыша полы отделка отопление септик?

участок большой, а дома 73 года..... топить придется много. Воздушная прослойка - считай, что нет ее. Утепление фасада, пола, крыши. Фундамент 73 года крепкий может быть только если бетон воровали очень хороший, что вряд ли. Их можно оставить как времянки, а для себя отстроить нормальный. Это выйдет дешевле, чем востанавливать то что есть. А вообще Азовская неплохая станица, жить можно, и Краснодар недалеко
_________________
Продаю 2-х комнатную квартиру (1,65 млн), гараж рядом (250 тыс) и дачу (120 тыс) в Майкопе, прямо возле Самолета

Mr.Scorpio писал(а):

А вообще Азовская неплохая станица, жить можно

А если бы вам пришлось выбирать станицы для проживания ., то какой бы вы отдали предпочтение .

ТАНК писал(а):

Понравился в азовском

Станица АзовСКАЯ!

Mr.Scorpio писал(а):

ТАНК писал(а): Понравился в азовском участок 37 соток с двумя домиками 40 и 70м. Старенькие 73 года но выглядят крепко. Но все равно придется менять все кроме коробочек. Фундамент крепкий очень стены в полтора кирпича с воздушной прослойкой за все просят 2'5 миллиона. как нормально по цене? Наверное 1.5 ляма вложить придется. Крыша полы отделка отопление септик? участок большой, а дома 73 года..... топить придется много. Воздушная прослойка - считай, что нет ее. Утепление фасада, пола, крыши. Фундамент 73 года крепкий может быть только если бетон воровали очень хороший, что вряд ли. Их можно оставить как времянки, а для себя отстроить нормальный. Это выйдет дешевле, чем востанавливать то что есть. А вообще Азовская неплохая станица, жить можно, и Краснодар недалеко

чел который строил работал трактористом в 1973 году строил для себя то есть на совесть:-) участок был 50 соток 14 соток отдельно продаются. Там его дети на троих поделили. Но вы правы эти домики на первое время а потом их под гостевые. Благо на участке есть место где новый домишко построить правда мне этот процес представляется лет на 5 а то и более растянется. Так этот тракторист на участке еще и прудик выкопал:-) а сам он в свое время из казани переехал.

Milaluy писал(а):

ТАНК писал(а): Понравился в азовском Станица АзовСКАЯ!

не суть:-) главное там мне нравиться:-) за неделю туда три раза уже ездил! Там на окраине станицы на горе непонятная вещ! Несколько больших полян размечано на участки. Практически на каждом добротный фундамент. И все это заброшено лет так 5! Не как не могу понять что это??? Толи колхозники самозахватом это делали чтобы через лет десять оформить. То ли неорганизовавшеся садовое товарищество. Впечатление такое как будто люди купили или получили чучастки с шикарным видом на горы в самой верхней точке станицы. За одно лето все вместе построили фундаменты и резко все про них забыли. Кто знает что это???

Bier писал(а):

Mr.Scorpio писал(а): А вообще Азовская неплохая станица, жить можно А если бы вам пришлось выбирать станицы для проживания ., то какой бы вы отдали предпочтение .

Даже не знаю.... наверное, чтобы недалеко от Краснодара. Старокорсунка, Северская, Афипский, Марьянская, Новотитаровская.... Но тут все надо лично выбирать, у каждого разные приоритеты. Если работа в Краснодаре, то нах надо в станице жить, каждый день ездить запарит
_________________
Продаю 2-х комнатную квартиру (1,65 млн), гараж рядом (250 тыс) и дачу (120 тыс) в Майкопе, прямо возле Самолета

Уважаемые краснодарцы, подскажите пожалуйста, есть 2 варианта:
1. 1,5 млн. рублей за 4 сотки земли в поселке Северном (ориентир ул. 3-я Трудовая) - нормальная цена?
2. 2,5 млн. рублей за дуплекс 125 квадратов на двух сотках - нормальная цена? (что земли свободной очень мало, я понимаю)

Просто очень много предложений в пос. Северном. Стоит ли там брать или на другие районы за эти деньги посмотреть? Накладно ли до Северной на работу и обратно ездить?
Спасибо!

ilyaomsk писал(а):

Уважаемые краснодарцы, подскажите пожалуйста, есть 2 варианта: 1. 1,5 млн. рублей за 4 сотки земли в поселке Северном (ориентир ул. 3-я Трудовая) - нормальная цена? 2. 2,5 млн. рублей за дуплекс 125 квадратов на двух сотках - нормальная цена? (что земли свободной очень мало, я понимаю) Просто очень много предложений в пос. Северном. Стоит ли там брать или на другие районы за эти деньги посмотреть? Накладно ли до Северной на работу и обратно ездить? Спасибо!

В пос. Северном 10 соток земли от 3,8 до 4,2 млн. руб. ...иногда даже с водопроводом имеются предложения.
Если у Вас работа со свободным графиком или где-то поблизости - тогда район проживания будет просто супер.
На мой взгляд (жила там 1 год) - на работу в город каждый день в час пик ездить тяжко. Но многих устраивает. Дело вкуса, как говорится. )

Живём в Северном.нам нравится.Будем покупать ещё участок,Северный в приоритете,но смотрите документы,всё очень мутно у некоторых хозяев.Поездили ,посмотрели ,а документы после судов многочисленных,лучше не надо.Или просят слишком дорого .На самом деле предложений пустой земли по разумной цене и без всяких обременений очень мало ,главное не торопитесь.

Юла, спасибо!

xokki писал(а):

...но смотрите документы,всё очень мутно у некоторых хозяев.Поездили ,посмотрели ,а документы после судов многочисленных,лучше не надо.Или просят слишком дорого .На самом деле предложений пустой земли по разумной цене и без всяких обременений очень мало ,главное не торопитесь.

подскажите, на что смотреть в документах? после каких судов документы? буду очень признателен за разъяснения

Юла писал(а):

В пос. Северном 10 соток земли от 3,8 до 4,2 млн. руб. ...иногда даже с водопроводом имеются предложения.

Однако цена просто , как говорят здесь , КОНСКАЯ и без коммуникаций !

multik2222

Дима , я не могу сообразить где находится Краснодаская Рублёвка , подскажи пожсто !

Смотрите документы при оформлении от прежних хозяев.Каким образом участок достался.Есть много участков отобранных по суду, причин отобрать много : долго не появлялся, не платил взносы(много дачных участков) когда купите что бы к вам не ходили и не требовали денег или могут в суд потащить,смотрите границы участка,возможно понадобится межевание. А цена да,аппетиты некоторых продавцов неуёмные:)) Дачные участки дешевле,они тут почти все - земли поселений ,проблем с пропиской и сдачей дома нет, но там тоже лучше посмотреть как с коммуникациями , какие провода,какие дороги ну и наверное поговорить с соседями,те как партизаны всё всё расскажут:))

Bier писал(а):

multik2222 Дима , я не могу сообразить где находится Краснодаская Рублёвка , подскажи пожсто !

Азовское