Ольга С. писал(а):

О, Сергей меня понял.

От 1700тыс. хрущевка 30кв.м на крайних этажах. Или новостройка чуть чуть дороже.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Чуть дороже - это сколько?

multik2222 писал(а):

Готовую студию можно посмотреть в Яблоновском. Сдаются в предчистовой отделке. Отделка под ключ от 3тыс/м2 включая материалы. В городе выйдет только общага до 18кв.м. или частичка.

что за зверь такой ентот Яблоновский?
Я так понял из ваших постов выше, что 1100тыс. можно взять маленькую однушку в новостройке но с ожиданием год?

yomka
Это не зверь))Это пгт.Яблоновский,который хоть и находится в Адыгее,но очень близко к городу и удачно расположен)).

Iri38na писал(а):

yomka Это не зверь))Это пгт.Яблоновский,который хоть и находится в Адыгее,но очень близко к городу и удачно расположен)).

Да, спасибо я уже почитал о нем. Люди пишут, что ккпили там и довольны. Но все же я считаю, что такие места не очень для инвастиций под аренду.

yomka
Не приценивалась по аренде в городе.Здесь в сентябре сами искали квартиру для аренды,было проблематично найти.Однокомнатную нашли за 13 тыс+к/у.Есть дешевле,есть дороже.В городе конечно выгоднее должно быть,а если квартира еще и в нормальном месте,а не у черта на рогах)),то тем более.Я бы купила там,где есть трамвай-он тут рулит!))

Iri38na писал(а):

yomka В городе конечно выгоднее должно быть,а если квартира еще и в нормальном месте,а не у черта на рогах)),то тем более.Я бы купила там,где есть трамвай-он тут рулит!))

Как узнать хде нормальное место, есть трамвай и т.д.? Вот что мучает меня

2gis вам в помощь. Но нормальное место, где есть трамвай - это не миллион.

Трамвай, конечно, хорошо, но не во всех районах он привлекает
_________________
Участки в Козете
http://ugrielt.ucoz.ru/news/kozet/2013-03-15-12

А в каком районе находятся учебные заведения?
пы.сы. а что можете сказать про ЖК"Прогресс"?

Как сдавать собираетесь: на длительный или посуточно. Это совершенно разные вещи, разные районы и доход, конечно.

Siin писал(а):

Как сдавать собираетесь: на длительный или посуточно. Это совершенно разные вещи, разные районы и доход, конечно.

На длительный однозначно

жк Прогрес, это поселок в черте города, лучше уж вкладываться в Премьеру на гидрострое, с хорошим ремонтом можно сдавать в районе 15т.р., квартиры там от 1309тр
_________________
Участки в Козете
http://ugrielt.ucoz.ru/news/kozet/2013-03-15-12

Мила693 писал(а):

жк Прогрес, это поселок в черте города, лучше уж вкладываться в Премьеру на гидрострое, с хорошим ремонтом можно сдавать в районе 15т.р., квартиры там от 1309тр

Спасибо! Премьеру тоже смотрел, но уж больно цена в Прогрессе привлекает. А что с ним не то?

Площади маленькие, вот и цена привлекательная, а так 33,5тр и 35тр - разница не слишком большая. имхо, прогрес далеко от города

Мила693 писал(а):

Площади маленькие, вот и цена привлекательная, а так 33,5тр и 35тр - разница не слишком большая. имхо, прогрес далеко от города

Ну на счет площади, если квартира покупается для сдачи, мне кажется вопрос второстепенный. ИМХО.
В районе прогресса и в правду однушки сдаются по цене 6-9т.р.?

маленькие и большие квартиры сдаются по разной цене, в прогрессе нет готовых сданных домов об аренде говорить рано, только старый фонд

Мила693 писал(а):

маленькие и большие квартиры сдаются по разной цене, в прогрессе нет готовых сданных домов об аренде говорить рано, только старый фонд

Мила, а старый фонд по какой цене сдается?

yomka писал(а):

Iri38na писал(а): yomka Это не зверь))Это пгт.Яблоновский,который хоть и находится в Адыгее,но очень близко к городу и удачно расположен)). Да, спасибо я уже почитал о нем. Люди пишут, что ккпили там и довольны. Но все же я считаю, что такие места не очень для инвастиций под аренду.

yomka допустим вы купили сейчас квартиру за 1 млн с ремонтом. Допустим вы сдаете ее по 10 тыс в месяц, потому что дороже квартиру за 1 млн. вы сдавать явно не сможете. Теперь посмотрите - не проще ли вам положить этот 1 млн. на депозит в банк под 10% и получать практически те же самые деньги не паря себе мозги? Или у вас в планах как это практикуется сейчас в Москве сдавать квартирку не за 10 тыс., а поселить туда симпатичную студентку которая будет рассчитываться с вами натурой?

yomka писал(а):

В районе прогресса и в правду однушки сдаются по цене 6-9т.р.?

Это правда, в "Прогрессе" дешевая аренда. За 9 000 р. не сдать. По аренде намного лучше - это Яблоновка - практически такие же цены, как в городе, а квартиры дешевле. В "Прогрессе" хорошо жить только тем, кто там местный и привык.