multik2222
При всем уважении к вам, но та часть города (ЖК Казанский) пока мало похожа на город ИМХО и сдать там квартиру можно будет максимум за 8 тыс.рублей.

Мила693 писал(а):

multik2222 При всем уважении к вам, но та часть города (ЖК Казанский) пока мало похожа на город ИМХО и сдать там квартиру можно будет максимум за 8 тыс.рублей.

Вы правы. Придется подождать с тройку лет, пока район застраивается. От того и цена ~ на 25% ниже городской. В отличии от ГМР в полях.
Мне пока 12тыс. за аренду 1комнатной достаточно, а там посмотрим
На Валерия Гассия 1комн. 40кв.м в блочке "под ключ" за 11тыс. люди уже третий месяц сдать не могут Вот вам и ГМР.

Выбор нужно делать исходя из потребностей. Лично меня на ГМР, КМР, ПМР и палкой не загонишь ))
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

multik2222хреновая палка;)

Оксана* писал(а):

multik2222хреновая палка;)

На самом деле хорошие районы, но лично мне больше нравится западная зона города
Больше всего там не нравятся постоянные пробки с невозможностью объезда.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

volosatyi писал(а):

Oksusha писал(а): Nick писал(а): - конец мая начало июня. Период гнездования райских птиц и попугаев на севере краснодара. Неописуемое зрелище! Извините,можно поподробнее. Вы это о чем? товарищ просто драг-дилера сменил и поймал новый приход, не обращайте внимание.а вот когда у него розовые слоны по красной пойдут-мы сами скорую ему вызовем

У меня пару раз после Массандровского портвейна также райские птицы летали - потом присмотрелся - ан нет, голуби.

Андрей Павлович писал(а):

У меня пару раз после Массандровского портвейна также райские птицы летали - потом присмотрелся - ан нет, голуби.

Это ж каких голубей надо пускать , чтобы их не только услышать , но и увидеть , огненных разве что !

У меня знакомые сдают на Артезианской за 12тр, почти пустая

multik2222
Мила693
Спасибо за совет!!!
как раз наблюдал за стройкой на В-к улице, ЗИП и пересечении Московской, там много новостроек, но очень тяжело найти подходящую. Т.к. на оф сайтах мало осталось квартир в гоотовых домах, а точнее вообще практически не осталось. Неужели так быстро разбирают.
Что можете сказать о этих районах в плане транспорта, расположения детсадов, школ, универов, магазинов? я так понял что это район новый.
По яндекс панораме уже все осмотрел и обнаружил один важный факт - это ДОРОГ ВООБЩЕ НЕТУ, потому что стройка.
И еще какие ваши прогнозы про будущее этих районов, не будет ли так что дома настроили, квартиры продали и все дорог нет озеленения нет и делайте что хотите!
прошу прощения за постановку предложений, мысль идет одним потоком )))))

multik2222 писал(а):

Оксана* писал(а): multik2222хреновая палка;) На самом деле хорошие районы, но лично мне больше нравится западная зона города Больше всего там не нравятся постоянные пробки с невозможностью объезда.

Я там тоже редко бываю.не за чем.но в принципе самодостаточные районы

Район новый, дороги и зелень во дворах со временем будет, а вот со школами, детскими садами и поликлиниками, там сложно. Очень много настроили домов, школы перегружены, но с детскими садами во всех районах трудно.
Готовые квартиры нужно искать либо не сданные в эксплуатацию переуступки, либо уже покупки со свидетельством у физ. лиц. У застройщика в готовых домах почти не бывает интересных вариантов.
Все раскупается на котловане.
Без пробок сейчас нигде не бывает.

ИМЯ... Проблем с подтоплением на Рождественской набережной нет. У меня родители живут около 10 лет в доме возле часовни, на самом берегу, никаких проблем. Покупайте не бойтесь.

Если новый архитектор доведет задуманное до логического конца ,то Краснодар может наконец перестанет быть для многих переселенцев " большой неухоженной деревней"))))))

http://smi.kuban.info/socium/2391-vse-fasady-zdaniy-krasnodara-budut-vypolneny-v-edinoy-cvetovoy-gamme.html

Яким
процесс уже начался, люди из администрации ходят, заставляют снимать банеры, всякие плакаты,наклейки на стекла на главных улицах, штендеры убирать...нашу парикмахерскую заставили, магазинчики соседние все поснимали. очередной предлог бабла с населения собрать

uxic777
Это не то . С рекламным бардаком администрация борется уже второй год. А это привидение фасадов ,заборов ,крыш к единой цветовой гамме. По идее еще надо и единый архитектурный стиль ввести ,но с этим все сложнее...
На счет " бабла с населения" не согласен. Во первых не с населения ,а с бизнеса ,а во вторых всем хочется жить в красивом городе ,но не всем хочется за это платить., но ведь чем то надо жертвовать ..

мелкий бизнес- это считай население. у ИП не такой уж мега доход, чтобы всем отслюнявливать

Яким писал(а):

Если новый архитектор доведет задуманное до логического конца ,то Краснодар может наконец перестанет быть для многих переселенцев " большой неухоженной деревней")))))) http://smi.kuban.info/socium/2391-vse-fasady-zdaniy-krasnodara-budut-vypolneny-v-edinoy-cvetovoy-gamme.html

Не в этом смысл " большая деревня " !!!!! Для меня это в первую очередь хорошо спланированные дороги и нормальный общественный транспорт . Что значит нормальный общественный транспорт - это когда выходя из дома думаешь - " да ну нахрен эту машину ( конечно свою ) , лучше на автобусе доеду " Маршрутки - это не транспорт , это так , закуска перед обедом .

uxic777 писал(а):

у ИП не такой уж мега доход, чтобы всем отслюнявливать

Т.е. вариант "жить по закону" вы не рассматриваете?

Яким писал(а):

... не с населения ,а с бизнеса..

бизнесом занимаются не фига не инопланетяне, а такие же граждане РФ и любые административные нововведения заканчиваются банальным повышением цен для остальных граждан. ИМХО приведение города в "цивилизованный" вид должно осуществляться за счёт городского бюджета.
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

volosatyi писал(а):

Т.е. вариант "жить по закону" вы не рассматриваете?

у нас "по закону" почему-то призывают жить исключительно малоимущих.
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

kletchatyi
Но тем не менее, портянки-растяжки и прочая повсеместная реклама город не красит, ИМХО.