Ну в любом случае, если будете жить где-то в районе пересечения ВКК и ул. 40 лет Победы, то ближайший парк - Первомайская роща, 7 остановочек на троллейбусе, автобусе, маршрутке по ул. 40 лет Победы. Оттуда и до кинотеатра Аврора на ул. Красной рукой подать.

Если же где-то ближе к пересечению ВКК и Школьной, то там близко парка нет, лучше выезжайте на ул. Северную и затем в одну сторону - двигаетесь к ул. Красной, или в другую сторону - к ТРК СБС, ТРК Медиа Плаза, парк Солнечный Остров.

Vic55 писал(а):

Какой район лучше выбрать для проживания - Восточно-кругликовский, Московский или Гидрострой???

Восточно-кругликовский, Московский - хуже нет районов, кроме разве Прогресса. Вечная пробка, отсутствие нормальных бытовых условий, проживая там не ощущается южный город. Новостройки есть в любом районе, вопрос цены. Лучше взять в хорошем районе квартиру, но дороже, чем в Московских-Кругликовских подобий, любого города России. А находясь как то недавно в гетто Московская-Суздальская, сразу же вспомнила в красках Красноярск. В 11 часов утра, в течении 2-х часов, увидела в общей сумме около 15 пьяных людей, от 20 лет до 50 лет, где-то. Пьяная тетка с пьяным дядькой и другие компашки от 2 до 4-х человек, с бутылками в руках, шатаясь проходили мимо меня, пока я ждала мужа (он там что то решал по поводу проводов, после ледяного дождя). вылитая Сибирь. Оно вам надо это? В нормальных районах ничего подобного нет. Так лучше переплатить и жить не в южной Сибири, а в Краснодаре.

Супер, Настенька нанесла первый удар)
Аргументы железные - бухают в Краснодаре только на Московской-Суздальской, отсутствуют нормальные бытовые условия (что именно отсутствует правда непонятно, но не суть), пробки есть тоже только в этих районах.

В "нормальных" районах Краснодара не бухают и пробок вообще нет)

Кто следующий?)

Tabby
так Настенька живёт в элитном районе, именуемым КМР, поэтому для неё подобные вещи в диковинку.

Tabby

Ну, во первых, Вы не акула этого форума, а так, пескарик недавний. Во вторых, я не писала про бухают, а писала про пьяные прогулки с бутылками. Пить можно по разному, можно по Кубански, а можно по Сибирски - это огромная разница. Бытовые неусловия - это как минимум - когда дождь - непролазная грязь, когда солнце - непроглядная мелкодисперсионная пыль. Про коммуналку незнаю, но не думаю, что она там нормальная. 95 процентов с Сибири и ДВ. Видать работает сибирская смекалка - продал в Красноярске хрущевку 3-х комнатную, 45 летнюю за 2 800 000 руб., а тут купить за эти же деньги, но в хорошем районе не стану. Куплю за 2 100 000 в гетто, кирпичный. Вот какой я бизнесмен. И на обмыть останется.

kletchatyi писал(а):

так Настенька живёт в элитном районе, именуемым КМР, поэтому для неё подобные вещи в диковинку.

Разговор не про элитное жильё, а про комфортное проживание. Раньше жили в ГМР (комфортно), сейчас в КМР (комфортно), можем жить в Прогрессе, ФМР, и даже в Адыгее остановиться можем, т.к. у нас там тоже есть квартиры. На данный момент привычней и комфортней в КМР, всё рядом, школы, садики, МЭЦ, выезд на море. Абсолютно всё, пробок нет. Мы так же можем жить в своём доме (который ещё не построили) И да, кстати, Клетчатый - Вы тоже не акула, а тоже пескарик недавний. Много не знаете.

Настенька писал(а):

Мы так же можем жить в своём доме (который ещё не построили)

я конечно не такая бизнес-акула как вы, но тоже могу ездить на Bentley, который ещё не купил и запивать лобстеры шампанским Moet&Shandon на которые пока не заработал
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

kletchatyi А-а, Настенька в КМР живет? )) Вот уж действительно элитный район города))


Настенька
Прошу прощения что неправильно вас понял, внесу уточнения с ваших слов:
1. Бухают в Краснодаре везде. Но только в районе Московской-Суздальской пьют по-Сибирски и толпами потом гуляют с бутылками. В остальных районах города пьют по-Кубански - медленно цедят бокальчик сухого вина за ужином.
2. Когда солнце - над районами Московской и ВКК стоит мелкодисперсионная пыль, а остальные районы отгорожены от них непроницаемым энергетическим барьером, через который пыль не проникает в них. Да и вообще пыль рождается именно в районах ВКК и Московской. В других районах пыли нет.
3. Коммуналка. В районах ВКК и Московской не действуют утвержденные государством тарифы на услуги ЖКХ. Там царит полный беспредел. Управляющие компании и ТСЖ захвачены бандитами, которые грабят жильцов.
4. В этих районах строятся только кирпичные гетто. Никаких строек по 214-ФЗ здесь нет. Только хардкор.
5. Школы и садики есть только в районе КМР. В других районах города их или вообще нет, или это такая редкость, что половина населения районов туда попасть не может, дети не ходят в садики и растут безграмотными не учась в школах.
6. Выезд на море есть только с КМР. Из других районов просто неимоверно сложно выехать на федеральную трассу М4-Дон. И ехать к морю нужно только по М4-Дон, это самая короткая дорога к Геленджику, Дивноморску, Новороссийску, Анапе, Темрюку. По новороссийской трассе, по елизаветинскому шоссе на море ездят только беспробудные алкаши.
7. Пробок в КМР нет. Да и откуда им взяться? Из спального района КМР ведь никто не ездит на работу и учебу каждый день в центральную часть Краснодара, в которую ведут из КМР только две улицы Уральская и Сормовская. Элитные жильцы КМР вообще не работают, каждое утро они выезжают прямо на федеральную трассу М4-Дон (по которой тоже вообще нет пробок) и едут на море в сторону Сочи.

Все правильно написал, Настенька?

Последний раз редактировалось: Tabby (24-04-2014, 16:03), всего редактировалось 3 раз(а)

kletchatyi писал(а):

я конечно не такая бизнес-акула как вы, но тоже могу ездить на Bentley, который ещё не купил и запивать лобстеры шампанским Moet&Shandon на которые пока не заработал

Я не бизнес и не акула, я - простая домохозяйка. Дом построить - цена 2-4 млн. (парочка сибирских однушек хрущевок), но построив его, в нем надо жить, а мы не готовы, из-за детей. Главное, чтобы участок хороший был. Бентли и шампань с раками - это мечта идиотов (извиняюсь за выражение), на них не зарабатывают. Их просто: кто решает купить, а кому то это не нужно. Никогда вы их не купите. Калибр у вас не тот. Поэтому и считаете - это чем-то супер-пупер. А я могу купить поднапрягшись, но не буду.
,

kletchatyi
Настенька открыла мне глаза. Я больше не буду на тебя равняться. Я буду равняться на Настеньку. И срочно переезжаю на КМР, поближе к настоящим успешным людям.

Tabby


Утрируете всё, а зря. Почему так за алкашей и гетто переживаете?
Елизаветинка - хорошая трасса - но она на север, в Анапу, после июня там делать нечего. всё цветет. Хочется на юг, а это уже М4. Новороссийская трасса - это производственная трасса, не камильфо. А я езжу на море часто, и хочется поюжней.
Районы которые Вы рекламируете (Моск. ВК), конечно же может быть и выгодны Вам, как продавцу, жилья много, относительно недорого, можно вал делать. Но для проживания, всё таки лучше брать классические районы города, а не новоиспеченные.
Насчет пыли - это наверное шутка, что она по вашему на десятки км. распространяется. Да и в жаркие дни (а их много ), ветра нет, и вот эта самая пыль, которой огромное множество в гетто, при ходьбе поднимается буквально на 20-30 см., что уже достаточно для глубокого разочарования для меня. Если, правда, Вы ноги не моете по месяцу-два, то тогда можете и не заметить эту пыль. А когда дождь, то эта пыль превращается в чудненькую грязь. Вот и получается два вида - грязь и пыль, и плюсом к этому отсутствие асфальта - один бетон с арматурой. Если Вы, истинный сибиряк, с бутылкой в руке, то можете, конечно же этого не замечать.
При чем здесь 214 ФЗ - он что убирает всю эту грязепыль.

Всем спасибо за дискуссию!
В принципе понятно, что ничего не понятно .
Будем определяться на месте.

Tabby писал(а):

kletchatyi Настенька открыла мне глаза. Я больше не буду на тебя равняться. Я буду равняться на Настеньку. И срочно переезжаю на КМР, поближе к настоящим успешным людям.

да Настенька и мне открыла глаза, хотя конечно обидно я так хотел попробовать омаров с настоящим шампанским, но теперь понял, что мне это не суждено, придётся как это не прискорбно мечтать о чём-то более приземлённом ВАЗ-2105, дагестанская водка и (хоть какая-то элитная вещь должна в мечте присутствовать) белорусская тушёнка.
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

Настенька
еще раз прошу прощения, вношу ваши уточнения:
1. Анапа находится на севере, туда же куда ведет Елизаветинская трасса. А настоящее море - оно на юге, куда ведет М-4. Поэтому жители всех остальных районов отдыхают, а на юга едут только жители КМР. По "производственной" новороссийской трассе как я значит совершенно правильно заметил, ездить не комильфо - по ней ездит только быдло, у которого нет денег на покупку жилья в элитном районе КМР, имеющим выезд на трассу М4.
2. Я рекламирую районы ВКК и Московской (не помню только когда я это делал?) и мне нельзя верить.
3. Жить нужно только в "классических" районах города. В "новоиспеченных" нельзя. Не важно, что новые районы появляются собственно от того, что в старых районах уже нет места для новых строек, на то они и новые районы. Нужно все равно стремиться впихнуться в старые районы. Даже если там нет новых домов. Вторичку надо искать. Пусть хоть старый убитый хрущ. Зато - райооон-то какой!
4. В районах ВКК и Московской нигде нет асфальта. Там не знают что это такое. Перед многоэтажными жилыми комплексами там - чернозем, в котором совочками копаются бедные дети гетто. Моются они очень редко (ибо вода ужасно дорогая - дефицит) и потому не замечают пыли. То ли дело жители элитного КМР.

kletchatyi писал(а):

хотя конечно обидно я так хотел попробовать омаров с настоящим шампанским, но теперь понял, что мне это не суждено,

Ну, Вы, сильно то так не плачьте, омарчиков то, я думаю, осилите. Не всё так плохо в этом мире.

kletchatyi

Вы забыли Патек Филипп с вишняков. Главное не говорить где покупали.

Настенька писал(а):

Ну, Вы, сильно то так не плачьте, омарчиков то, я думаю, осилите. Не всё так плохо в этом мире.

Ну зачем прыгать выше головы, я уж глядя на ваши фотоотчёты, прикуплю ганноверских сосисок и пожарю их на гриле.
_________________
Недвижимость в Конго, Сомали, Афганистане, республике Чад. Недорого!!!

Vic55
Дык вы будете выбирать среди трех названных районов? Московский ,Кругликовский ГМР? Если с детьми то лучше ГМР.. , но и там не в новых домах в поле..

Tabby писал(а):

еще раз прошу прощения, вношу ваши уточнения: 1. Анапа находится на севере, туда же куда ведет Елизаветинская трасса. А настоящее море - оно на юге, куда ведет М-4. Поэтому жители всех остальных районов отдыхают, а на юга едут только жители КМР. По "производственной" новороссийской трассе как я значит совершенно правильно заметил, ездить не комильфо - по ней ездит только быдло, у которого нет денег на покупку жилья в элитном районе КМР, имеющим выезд на трассу М4. 2. Я рекламирую районы ВКК и Московской (не помню только когда я это делал?) и мне нельзя верить. 3. Жить нужно только в "классических" районах города. В "новоиспеченных" нельзя. Не важно, что новые районы появляются собственно от того, что в старых районах уже нет места для новых строек, на то они и новые районы. Нужно все равно стремиться впихнуться в старые районы. Даже если там нет новых домов. Вторичку надо искать. Пусть хоть старый убитый хрущ. Зато - райооон-то какой! 4. В районах ВКК и Московской нигде нет асфальта. Там не знают что это такое. Перед многоэтажными жилыми комплексами там - чернозем, в котором совочками копаются бедные дети гетто. Моются они очень редко (ибо вода ужасно дорогая - дефицит) и потому не замечают пыли. То ли дело жители элитного КМР.

1. По Новороссийской трассе ездят не быдло , а фуры и Камазы с металлоломом, в порт, поэтому и производственная, видать не бываете на море, раз не знаете этих прописных истин. В работе, наверное, весь. Но работать тоже нужно.
Элитных районов в Краснодаре нет в принципе, есть несколько домов на Кубано-Набережной (Адмирал и т.п.) которые можно с натяжкой назвать элитными, но жить там не очень комфортно. Но престижно. И КМР - это не элитный район, а именно комфортный для проживания, но видать Вы не знаете, что такое комфортное проживание, раз не знаете простейших сведений о трассах на море. И не знаете, что и у побережья Черного моря, есть север и есть юг, этого самого побережья. Но ничего, подрастете, поездите, узнаете.
2. Верить можно, но не всегда и не во всем. Так уж себя зарекомендовали.
3. Во всех районах есть очень хорошие дома, не старые, не хрущевки, новостройки. может не в таких количествах, как в новых. Это Ваша некомпетентность, как риэлтора или просто Вам не совсем можно верить, как указано в п. 2. Риэлтор вообще то должен знать, о домах в разных районах.
4. Ну не совсем так плохо. лет через десять-восемь, в некоторых райончиках этого района будет неплохо, может быть даже не хуже, чем в элитном КМР, но гетто - это навсегда. Вы, наверное, там живете, раз ненавязчиво пытаетесь поставить гетто и к, примеру, перекресток Российская/40 лет Победы, на один уровень.

kletchatyi писал(а):

Ну зачем прыгать выше головы, я уж глядя на ваши фотоотчёты, прикуплю ганноверских сосисок и пожарю их на гриле.

Да ладно хвастать то, это не осилите, а если осилите, то обязательно фотодокумент - тогда будет премия и грамота за расточительство.