Оксана*
нет, я еще в Сургуте. Болото затягивает

Alexandriyka писал(а):

Оксана* нет, я еще в Сургуте. Болото затягивает

спутала значит. ник вроде похож.ю Нашла уже с кем) с АлексаHдра

Ogl1978 писал(а):

Tabby писал(а): У меня есть информация по новеньким строящимся и готовым домам, без внутренней отделки. Цены начинаются от 3,5 млн плюс Спасибо за ответ! А в каких районах эти дома?

Откройте 2ГИС или Яндекс-карты Краснодара и найдите улицу Комарова. Это черта города, хотя и далековато от центра.
Подрядчики-частники там на продажу строят, можно и за 3 млн. найти, но тоже соответственно без внутренней отделки и подождать еще пару месяцев пока достроится.
Там же в коттеджном поселке Вилла Роз например вот такой домик 107 кв.м. стоит 4 млн., сдача в конце года:

Ближе к центру, по ул. Кирилла Россинского, в коттеджном поселке Бавария вот такой домик 101 кв.м. стоит 5,5 млн:

Там же в коттеджном послеке Зеленая Поляна вот такой домик 130 кв.м. стоит 5,67 млн:

В Знаменском и хуторе Ленина порядок цен я написал, от 3,5 млн. конкретные домики долго здесь перечислять.

Последний раз редактировалось: Tabby (26-04-2014, 14:39), всего редактировалось 1 раз

Tabby
-а Вы владеете информацией какие коммунальные и прочие платежи в коттеджных поселках?

Tabby
-вопрос отсюда
http://www.forumdacha.ru/forum/viewtopic.php?p=131382&highlight=#131382
[quote="Оксана*"]

Tabby писал(а):

54ru писал(а): Tabby писал(а): Во-во. Только с высоты Казанского на Немецкую Деревню лучше и смотреть. Ближе - не рекомендуется) Когда смотришь их стоимость то кажется еще более ненормально в сравнении с альтернативами. . ?

альтернатива какая?

А вообще вопрос к чему. Возвращались мы на прошлой неделе из темрюка в выходной около 17 часов.от красной площади до кольца магнита навстречу стояла плотная пробочка, видимо народ ехал в КП развлекаться.
соответственно для жителей европеи. зел поляны и т.д. въехд-выезд на работу то еще удовольствие(
Хотя издалека мне кое-что понравилось)

Alexandriyka писал(а):

bjanka писал(а): Да, как раз тренер групповых программ до того, как стали тренером, были связаны со спортом так тесно?

С 6 лет - спортивная гимнастика, после травмы в 17 - 2 года реабилитации, и с 19 - в фитнес, тогда же - в горный туризм, лет в 30 в альпинизм, плюсом сноуборд....так что да, тесно )))

bjanka писал(а):

спортивная гимнастика

а, гимнастика) А если бы не травма, остались бы в гимнастике? Не жалели/жалеете о зря потраченном здоровье, или, были ли такие мысли: зачем пошла в спорт, и пд? Дети в спорте?

bjanka писал(а):

Да -в доме хорошо, и да - в доме надо работать.

я к тому, что при желании и жители квартир на земле впахивают.
с другой стороны, если у жителя дома нет желания возделывать грядки, то никто его не заставит и нужно будет, как я уже писал, потратить час в неделю, чтобы двор из мойки помыть и еще час на подстричь газон

Оксана* писал(а):

А вообще вопрос к чему. Возвращались мы на прошлой неделе из темрюка в выходной около 17 часов.от красной площади до кольца магнита навстречу стояла плотная пробочка, видимо народ ехал в КП развлекаться. соответственно для жителей европеи. зел поляны и т.д. въехд-выезд на работу то еще удовольствие( Хотя издалека мне кое-что понравилось)

Про жителей Европеи согласен - по Дзержинского чтобы добраться до города в часы пик это полная жопа. по Западному обходу ненамного лучше. Но это еще цветочки по сравнению с тем, что там будет когда заселятся многоэтажки министерства обороны возле Репина. А потом когда построится сама Европея и Казанский я вообще не представляю что там будет.

Про Зеленую Поляну не согласен - она находится в совершенно другом районе города, там с выездами в город все нормально -Российская, Московская, Ростовское шоссе на выбор, едут нормально. По М-4 до КМР и ГМР в тыщу раз быстрее оттуда доехать чем из центра.

Насчет альтернатив вы спрашивали - да хотя бы то, что я привел выше. Качество несравненно лучше Немецкой деревни.
Насчет коммуналки - только в Зеленой Поляне сразу планируют довольно высокие платежи около 5 тыс. в месяц, но там и комплекс серьезный -КПП, охранник, видеонаблюдение, уличное освещение, газончики и т.д.
В остальных коттеджных поселках - как решают жильцы, например за периодическую уборку территории, вывоз мусора и т.д. выходит примерно 10 руб. с кв.м. То есть около 1 тыс. в месяц с домика. Все остальное -электричество, вода, газ - по счетчикам индивидуального потребления.

Tabby
а про Элладу что скажите ?

Спасибо за ответы, но в коттеджные поселки как-то нет особого желания заселяться. Привыкли мы жить в обычном частном секторе. Дом хочется в хорошем состоянии найти, с землей хотя-бы сотки 4. Совсем не обязательно новострой, попробуем искать вариант до 100кв.м за 3 млн. Думаю это выполнимо в том же х.Ленина? Почему-то глаз у меня упал именно на это место, хоть никогда там не бывал. Можно подробнее узнать, что из себя представляет х.Ленина?

Последний раз редактировалось: Ogl1978 (26-04-2014, 15:25), всего редактировалось 1 раз

Tabby писал(а):

-Российская, Московская, Ростовское шоссе на выбор

на ростовском шоссе, восточно-кругликовской, российской, солнечной уже сейчас каждое утро опа полная, а дома все еще строят

Оксана* писал(а):

Tabby а про Элладу что скажите ?

Ничего хорошего. Месторасположение - самое далекое из всех возможных коттеджных поселков, окраина поселка Северного, район ул. 9-й тихой, Ейское шоссе. Строят только два типа коттеджей 360 и 500 кв.м. по цене 8 и 14 млн. соответственно. Причем коттедж 360 кв.м. является по сути половинкой дуплекса, а не отдельным коттеджем, как они его называют. Сэкономили. Газ по меже, даже котел в дом не ставят.
Услуги управляющей компании стоят 8 200 руб. в месяц.
Короче это какое-то недоразумение, для тех кому деньги девать некуда.

54ru писал(а):

Tabby писал(а): -Российская, Московская, Ростовское шоссе на выбор на ростовском шоссе, восточно-кругликовской, российской, солнечной уже сейчас каждое утро опа полная, а дома все еще строят

Я периодически там езжу, может не попадаю на самый час пик утром, но никакой полной опы не вижу, всегда нормально проезжаю..
Да и вообще - 3 магистрали в центр это всяко лучше чем одна - Дзержинского. Плюс четвертая - Восточно-Кругликовская. Плюс пятая - Восточный обход.
А где в Краснодаре нет опы в часы пик? По Северной два квартала от Коммунаров до Красной можно 30 минут ехать каждый день в 17-19 часов. Когда в Баскет-Холл Стинг приезжал говорили многие из-за пробки по Дзержинского не то вообще так и не доехали, не то опоздали на пол концерта...

Последний раз редактировалось: Tabby (26-04-2014, 16:14), всего редактировалось 1 раз

Alexandriyka писал(а):

bjanka писал(а): спортивная гимнастика а, гимнастика) А если бы не травма, остались бы в гимнастике? Не жалели/жалеете о зря потраченном здоровье, или, были ли такие мысли: зачем пошла в спорт, и пд? Дети в спорте?

Абажжите....о каком зря потраченном здоровье речь? У меня т-т-т хорошо все ))) Не жалею, а дите еще мал, летом 3 года будет. Надеюсь что чем-то спортивным будет заниматься, разрядам - порадуюсь, будут предпосылки для проф. спорта - почему нет?
Гимнастика - очень молодой спорт, после 20ти расти там некуда за очень редким исключением, обычно девочки в этом возрасте параллельно с образованием уже начинают малышей тренировать, или уходят в другие виды спорта, более возрастные. Кто-то вообще завязывает, кто сыт по горло спортом )
Вот от чего постараюсь оградить - так это от альпинизма, это объективно опасно, насмотрелась....

Оксана* писал(а):

54ru писал(а): во-первых, жители квартир не редко выращивают цветы на клумбах перед подъездом. считаю что делать это на собсвенной клумбе у себя во дворе удобнее. во-вторых, на своей земле можно поставить баню, гараж, бассейн, мастерскую... и никакие соседи тебе не будут высказывать, что ты не так машину во дворе паркуешь. в-третьих, коммуналку платишь за то, что тратишь сам. для меня это очень серьезные плюсы. до того как пожил в доме, был категоричным сторонником квартир Очень всего этого хочется. Только как это совместить с рядом стоящей школой, бассейном, развлекалкой, супермаркетом? Нет идеала)

За Красной площадью коттеджи, рядом школы, бассейн, фитнес, садики. Но как вы уже заметили - пробки-с ((( И парка рядом нет, а хочется.
Мы когда искали выбрали собсно это место. Идеала тоже не нашли, да
Хутор Ленина еще ооочень понравился, но - край географии.

Tabby писал(а):

может не попадаю на самый час пик утром,

может. после половины десятого уже более-менее можно проехать
хотя ростовское по-моему в будни в течение всего дня загружено

Tabby писал(а):

3 магистрали в центр это всяко лучше чем одна - Дзержинского. Плюс четвертая - Восточно-Кругликовская. Плюс пятая - Восточный обход.

да какая разница сколько магистралей, если все они упираются в два выезда, на северную и на красную
восточный обход плюс, но утром до м4 тоже не менее 20 минут ехать, а потом еще на съезде с м4 постоять придется

Tabby писал(а):

А где в Краснодаре нет опы в часы пик?

думаю что везде опа
планировка города идиотская

Tabby
-спасибо. очень доходчиво написали и совпадает со слышанным мною мнением по поводу этого КП

Куда вы всё едите , дома сидите и пробок не будет . А то всё едут , едут . Я то по делу еду , а вы то куда !