Байкалец писал(а):

Евочкина так посмотрите в 2гис или на яшкиных картах http://maps.yandex.ru/-/CVfQnByb север вверху

спасибо

Перенёс ХАб1992

Евочкина писал(а):

Роман, скажите а как дом стоит по отношению север-юг?

На нашем сайте есть ответ и на этот вопрос - http://megastroy.pro/objects/red_sails/plans/

Слева снизу компас!

Перенёс ХАб1992

что-то 17й этаж и чердак заливать монолит не спешат

monsieurdi писал(а):

что-то 17й этаж и чердак заливать монолит не спешат

да уж.

Перенёс ХАб1992

Уже несколько дней проезжаю мимо ЖК "Алые паруса" и расстраиваюсь... (((( Стройка стоит на одном месте!!! В чём дело??? С чем это связано??? Соседние дома выросли как "грибы"! Семнадцатый этаж уже более двух недель остаётся незавершённым! Я уже молчу о техническом этаже (последнем)!!! Роман, успокойте нас или скажите правду!!!

Отставить панику! Паникёры будут наказаны по законам военного времени. Работы идут, вяло, но идут. И залить-то по любому за месяц максимум (надеюсь) весь монолит смогут. А вот потом, конечно, чтобы уложится в срок (если застройщик это планирует, а я на это искренне надеюсь) надо загонять толпы джумшутов на кирпичную кладку и отделочные работы.

Конрад Карлович Михельсон писал(а):

надо загонять толпы джумшутов на кирпичную кладку и отделочные работы.

джамшутов нам не надо хороших спецов хотим

Перенёс ХАб1992

Писали же, что кладку будут украинцы делать.
А насчет заливки чердака - то перед его заливкой если не ошибаюсь туда сначала надо поднять и установить разное тяжелое оборудование, лифтовое например, установить закладные для крепления кровли и прочее. Возможно поэтому и не торопятся. Не удивлюсь если задержка происходит по вине подрядчиков которые должны устанавливать лифт. Все представители OTIS, Kone в России это оху..вающие от своей эксклюзивности монополисты, к тому же почти полным составом работающие сейчас на олимпийских стройках в Сочи, где понахватали за откаты очень большие объемы работ. Лифты в Алых Парусах им сейчас не интересны совершенно...

Имхуется мне что особенно не стоит обращать внимание на заливку 17 и чердака, не на 10-11 этаже ведь монолит). Учё буит нич)

На усе нужно обращать внимание, предводитель) Ибо без чердака дом не сдадут и вас не пустят в него жить) Ни на 10, ни на 11 этаж)

Дык ведь и на четвертый не пустят)

Кстати, предводитель, в церковно-приходском училище меня учили, что любой проект (строительство дома не исключение) имеет 3 основные составляющие - стоимость, качество и сроки выполнения. Так вот всегда, в любом проекте, нужно обязательно жертвовать любой одной из этих трех составляющих и ставить в приоритет две другие. Это закон. Увеличивать стоимость проекта застройщик вряд ли будет. А поэтому пусть уж лучше немного затянет стройку, чтобы иначе не ухудшать ее качества)

Вот так строить не правильно:



Последний раз редактировалось: Tabby (16-01-2014, 12:36), всего редактировалось 1 раз

Tabby писал(а):

Кстати, предводитель, в церковно-приходском училище меня учили, что любой проект (строительство дома не исключение) имеет 3 основные составляющие - стоимость, качество и сроки выполнения. Так вот всегда, в любом проекте, нужно обязательно жертвовать любой одной из этих трех составляющих и ставить в приоритет две другие. Это закон. Увеличивать стоимость проекта застройщик вряд ли будет. А поэтому пусть уж лучше немного затянет стройку, чтобы иначе не ухудшать ее качества)

Согласен. Только на немного. Овёс (в смысле ипотека) нынче дорог.

Перенёс ХАб1992

А как связана выплата по ипотеке со сроком строительства дома?
Как я понимаю банк за вас все деньги застройщику перевел, и сейчас вы расплачиваетесь с банком, гасите сначала проценты банка а потом начнете гасить свой долг. Если дом сдастся позже - чем вам это грозит? Или вы хотите незадолго до сдачи дома перепродать по переуступке и досрочно погасить ипотеку? Расскажите пожалуйста.

Tabby очень просто, я перед сдачей дома планирую продать квартиру в которой живу сейчас с целью снизить ипотечное бремя на 2/3 и оставить денюшку на ремонт. Вот и всё. И еще, это моя вторая ипотека - вот такой я, сцуко, бесстрашный)))

Tabby
на сколько я слышала (знакомый в ОБД брал квартиру и у них же ипотека), после сдачи дома в эксплуатацию некоторые банки пересматривают процентную ставку по ипотечному кредиту в сторону уменьшения, т.к. сданная и оформленная в собственность квартира выступает обеспечением по кредиту.

каштЭнка писал(а):

некоторые банки

каштЭнка это ключевое слово. У меня одинаковая.

Перенёс ХАб1992

Последний раз редактировалось: Конрад Карлович Михельсон (16-01-2014, 12:10), всего редактировалось 1 раз

Tabby писал(а):

перепродать по переуступке

тут двушку и однушку - влёт уйдут, но никак не трешка. Я ващпе-то с семьёй там жить планируем)

Перенёс ХАб1992

Сегодня утром в 8-20 проезжал мимо,в ворота заходило много рабочих,так что работа идет.

Югер писал(а):

Сегодня утром в 8-20 проезжал мимо,в ворота заходило много рабочих,так что работа идет.

От все и встало на свои места... я собственно и не переживал.. время вагон и мааааленькая тележка..
Югер, плииииз, фото

Перенёс ХАб1992

_________________
тут, здесь, это

Югер писал(а):

в ворота заходило много рабочих

Хохлы приехали?) Хотя нет, Роман сказал в начале следующей недели вроде собираются.

Перенёс ХАб1992