multik2222 писал(а):

Пусть лучше застраивают свободные поля новыми Жилыми комплексами по градостроительному плану.

Коммуникации стоят очень дорого .

Bier писал(а):

multik2222 писал(а): Пусть лучше застраивают свободные поля новыми Жилыми комплексами по градостроительному плану. Коммуникации стоят очень дорого .

Ну это понятно )) Только перегруженные районы обходятся еще дороже.

Мила693 писал(а):

Первый литер продан почти полностью, однокомнатные остались только первые и последние этажи. Кстати маленьких 1 комнатных квартиру у НСИ юг не бывает. От 44,5 кв м и только в одно подъездных домах таких как на Суворова 53, Фестивальная 3, Новаторов 20, Лузана 4. Скоро открытие продаж на Репино, там тоже планируется 3 свечки.

Тоже так думал. Проекты однотипные.
Но на этот раз они решили сделать отступление, хоть и небольшое.
Литер 5 по Дальней

Tabby писал(а):

sharm писал(а): Интерисует ЖК "Легенда",что скажите?Нужно недорогое жильё года на 2-3 ,чтобы продать можно было побыстрей,а сейчас купить "на котловане" Мое мнение - плохой вариант. Продать что-то "побыстрее" в этом районе не получится - там строек огромное количество велось, ведется сейчас и будет вестись еще лет пять. Проектную декларацию ЖК Легенда я еще не видел, на сайте Ренкапстроя ее тоже пока нет. Но если новые дома по качеству будут такими же, как пенопластовый ЖК Возрождение, то я бы не рекомендовал его ни для проживания, ни для инвестиций.

Что-то не пойму. Как же так? Ведь вы сами нахваливали этот район и все что выше него.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

shasha59 писал(а):

Ответ один-Там дешевле! И хрен поспоришь.

а чо спорить то ? носи денег домой побольше что бы твоя баба не экономила на всем

multik2222
Что Вы имели в виду, когда писАли на 1 странице: "Лично для меня всем хорош ...
Половина ЮМР по Чекистов. "?
Какая половина, со стороны 70 лет Октября или Рождественской набережной? И почему?

риэлтор))))))

До пятого литера еще далеко.

Всем привет. Предлагаю мои услуги не агентства недвижимости. Являюсь агентом застройщика, поэтому от покупателя никаких дополнительных процентов и комиссий. Вот мой сайтик www.domik23.ru

Алексей, у застройщиков нет агентов, у них отделы продаж.
Если вы риэлтор, то честно признавайтесь. Хотите зарабатывать на продаже недвижимости - учитесь.
Сейчас на что только не идут застройщики предлагают АН уже 4-5%, только продавайте их объекты, весь почтовый ящик забит такими предложениями, а вот построят ли эти застройщики в указанные сроки - большой вопрос!?

Добрый день
Я живу рядом с Легендой в Возрождении
Мне район очень нравится, активно застраивается, строят школу, детсад, гипер Магнит ч/з месяц открывают, по Восточно-Кругликовской общественный транспорт продлят
Почти вся инфраструктура в районе
Вечером очень живенько, уютно, все выходят гулять с детьми, не страшно ходить и в 12 ч ночи, всегда
кто-то ходит из жителей
Дома не пенопластовые-это лишь элемент декора
Слышимость высокая, как и везде, надо делать звукоизоляцию просто, я думаю, наши все же лучше той же блочки, а технология строительства та же, что и в дорогих ЖК, просто облицовка или кирпич снаружи предают более статусный вид.
Мы зашли в дома Куб марки и ужаснулись, лифт 1 нормальный, 1 мизерный, площадки маленькие, проходы узкие, комнаты маленькие.
А у нас на площадке потеряться можно - такие просторы.
Единственный минус для нас, как пешеходов, - это дорога в дождь до остановки, там в одном месте образуется большая лужа, которую обойти крайне сложно.
Мы тоже покупали с мыслью пожить года 2 и переехать, но сейчас нам очень нравится.
_________________
Из Перми, сейчас в Краснодаре

Ируся писал(а):

Единственный минус для нас, как пешеходов, - это дорога в дождь до остановки, там в одном месте образуется большая лужа, которую обойти крайне сложно.

Сергей Николаевич до магнита ,к открытию, асфальт проложит . по крайней мере от него все этого ждут) без асфальтированного подъезда еще ни один магнит не открывался.

Ируся В дорогих, как вы выразились, ЖК, хорошие планировки и 4 квартиры на площадке
_________________
Участки в Козете
http://ugrielt.ucoz.ru/news/kozet/2013-03-15-12

Мила693
У каждого свой вкус, зачем накидываться на человека

Уважаемые риэлторы. такой вопрос
у вас в том году или ранее были оптовые заказы на покупку квартир?
И насколько активизировались сейчас продажи?

Nick
у меня именно оптового заказа не было, так, есть постоянные покупатели-инвесторы, берут от 2 до 5 квартир. Дешевое жилье разметают, элитка стоит.

Элитку разметают на стадии котлована, эконом стоит.
И вторичка почти стоит, клиенты на готовые квартиры в основном ипотечники.
_________________
Участки в Козете
http://ugrielt.ucoz.ru/news/kozet/2013-03-15-12

Protect
Мила693
спасибо.

Nick писал(а):

Уважаемые риэлторы. такой вопрос у вас в том году или ранее были оптовые заказы на покупку квартир? И насколько активизировались сейчас продажи?

Понятие опт у всех разное ))
Кому и 2 объекта опт, а кому 10.
Бывало такое, что и несколько объектов покупали, но это редкость.

Продажи как и раньше, зависят от риелтора, правда в интернете можно чуток поднять свою планку, все равно никто не узнает )))
Общался и с такими, у которых по пол года сделок не было. Что раньше, что сейчас.

Многие застройщики сейчас не зря перешли на жилье Эконом и Комфорт класса.
Но и Элитка продается. Нужны "свои клиенты".

Если в качестве инвестиций думаете, то лучше брать нечто среднее. Больше ориентируйтесь на район, т.к. в хорошем районе даже дорогую элитку сложно сложно купить, а в поганом и дешевую бюджетку не продать.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Кто-нибудь что-нибудь знает о застройщике град-авеню? Строят тауны и дуплексы в яблоновском. Нужны отзывы, хорошие или плохие.

multik2222
Нет информации о застройщике ВПИК?

Foxns писал(а):

multik2222 Нет информации о застройщике ВПИК?

Хорошая компания была, вроде входила в холдинг ОБД.
Последние стройки в Славянском и Центральном районах.
Сейчас у них что-то не очень дела идут.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий