Всех форумчанок с праздником !

Андрей Павлович писал(а):

Возвращаясь к теме капремонта:

Ваше предложение проанализирую завтра , сами понимаете , праздник .

Гурд писал(а):

да какой вы анархист ,не смешите ? путинист может??

Ага , привет от вас передать ?

c праздником формучанок и жён форумчан!

Настенька писал(а):

Для Вас, хорошая жизнь - это машина, квартира и конфетка небольшая,

железно !!..,я об этом же говорил .Психология Мультика проста ,типа . раз я при этом правителе купил машину ,квартиру ,телевизор , открыл бизнес при котором не надо особо напрягаться ,и получать неплохие бабосы[,то значит эта власть хорошая и я за нее любому глотку перегрызу.... психология раба...
всех женщин с праздником ! Любви ,счастья здоровья!!

Настенька писал(а):

Вы, как это часто бывает, опять неправы. Негативизм и реализм - это два разных понятия. вообще то у меня и по фотографиям видно, что жизнь идет довольно насыщено, и разнообразно, и совсем не в унылом контексте. А вот по Вашим фото, никакого романтизма нет, позитива и радости. Для Вас, хорошая жизнь - это машина, квартира и конфетка небольшая, а для меня всё это расходники. Я, анализирую, скатывающуюся жизнь в нашей стране под руководством вороватых кухарок, потому что, у меня есть, за кого заботиться, а Вы, один, как перст, и естественно, Вам достаточно работать до 23.00 с 8 утра и при этом хвалить кухарок, потому что Вас это устраивает. Вам просто делать, кроме работы, нечего.

Вы правы, никто не идеален
Жизнь обычная: Семья - работа - дом - путешествия - занятие какой-нибудь фигней, типа экстремальных видов спорта.
Да и к вашему сожалению не очень люблю выставлять личные фото на всеобщий показ.Поэтому для многих моя жизнь покажется скучной и однообразной.

Вот моя очередная подборка унылых фото поездки с друзьями из Новокузнецка в середине февраля.
http://www.forumdacha.ru/forum/viewtopic.php?p=144539#144539
Карачаево-Черкесия, Сочи, Абхазия. В Крым не попали, за час до нас закрыли паромную переправу из-за метели.
Остальные пару фото, в целях гуманности и для сохранения рассудка форумчан, думаю не стоит выкладывать ))

Для меня хорошая жизнь - это в первую очередь распоряжаться своим умом (когда он есть), средствами и временем как я хочу.
Мне ни к чему "пускать пыль" в глаза окружающим, но и пускать сопли, как все плохо тоже не собираюсь.
Каждый живёт, как хочет, и расплачивается за это сам.

Гурд вот и оппозиция подтянулась
Ошибаетесь У меня машина, и даже две, но в совокупности как минимум в 4 раза дешевле чем БМВ у Настеньки. Так что я должен быть как минимум в 4 раза неудовлетворенней властью чем она

А ведь верно говорите

Гурд писал(а):

... раз я при этом правителе купил машину ,квартиру ,телевизор , открыл бизнес при котором не надо особо напрягаться ,и получать неплохие бабосы ... психология раба...

Все так и есть. А вам что нужно? Уж больно интересно! Потрудитесь, расскажите

И откуда опять всплывает тезис "психология раба". С Настенькой одни и те же статьи читаете?
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Гурд писал(а):

.,я об этом же говорил .Психология Мультика проста ,типа . раз я при этом правителе купил машину ,квартиру ,телевизор , открыл бизнес при котором не надо особо напрягаться ,и получать неплохие бабосы[,то значит эта власть хорошая и я за нее любому глотку перегрызу.... психология раба...

Ну , ну , господин философ и какая должна быть психология человека , который имеет бизнес , квартиру , машину , жену , друзей , имеет возможность отдыхать , поделитесь великими знаниями , какая психология должна быть у настоящего господина коим , я так понимаю , являетесь вы . .

С праздником всех дам форума !
Немножко запоздало, сорри, но вчера не было возможности выйти в нет

Андрей Павлович писал(а):

- государство должно оплачивать капремонт для социально слабых категорий населения в пределах определенной площади. т.е., семья пенсионеров, с единственным жильем в "хруще" площадью 43 метров за капремонт не должна платить вообще;

При чём тут статус пенсионера и квартира в"хруще " , главное наверно размер пенсии и доп доход . От уплаты госналога на имущество пенсионеры освобождены , а также не платять или имеют льготы на уплату налога за машины и т.д. Кап . ремонт же - это не гос налог , а отчисление на имущество общего пользования .
Конечно есть категория пенсионеров и не только пенсионеров , скажем бедных людей , которые не могут платить за ремонт имущества общего пользования . Действительно , я , как и вы , не нашёл ответа ( не хотел перебирать все коменты к данному постановлению ) , но если рассуждать логически , то должно платить государство , имущество надо же содержать , но как же быть в этом случае с будущими наследниками , если они объявятся , деньги потраченные государством надо возвращать , а если наследников нет , то всё разрешается само сабой .

Андрей Павлович писал(а):

- решение о сроках капремонта должны приниматься на общих собраниях жильцов по мере необходимости и подтеврждения результатов заключения строительной экспертизы;

Для этого и существуе два варианта вкладывания денег , жильцы сами выбирают варианты и если они выбрали второй вариант , то время ремонта определяется собранием жильцов , а если первый , то время ремонта выбирает администрация на основании экспертизы , очерёдности и средств . Что тут вас возмутило ?

Андрей Павлович писал(а):

- затраты по замене лифтов должны "помещаться" в деньги капремонта;

А куда эти затраты относят сейчас , разве это не имущество совместного пользования .

Андрей Павлович писал(а):

- должна быть продумана "судьба" взносов собственников жилья, не доживших до капремонта и собственников, продавших недвижимость до капремонта вплоть до возврата накопленных, но не потраченных сумм.

Если человек не дожил до кап. ремонта , то кому возвращать , наследникам ? Так они принимают имущество и продолжают им пользоваться . Допустим наследники решили продать квартиру , кто должен востанавливать использованное общее имущество прадовец или покупатель , какая разница , в любом случае не государство .
Обязать ТСЖ давать справки продавцам квартир о наличии накоплений , формы использования накоплений на кап. ремонт и сроках ремонта .

Я считаю , что решение по отчислениям на кап. ремонт правильное , но согласен с вами , что до конца не продуманное , это говорит что депутатский корпус , пора обновлять , это их работа . Едиственно , что меня смущает , это то , что и вы , и я тоже , не удосужились разыскать все документы связанные с этим постановлением и выложить их здесь на форуме , ВСЕ ДОКУМЕНТЫ а то как бы нам с вами не скатиться в группу пустозвонов , обяательно надо указать фамилии депутатов и парт принадлежность тех , кто занимался этим вопросом , ну и обсудив постановление , написать им свои замечания , пуЩай трудятся , Повода для Майдана , лично я не вижу .

Последний раз редактировалось: Bier (09-03-2015, 09:09), всего редактировалось 1 раз

Андрей Павлович писал(а):

Ваш вопрос навивает на ум старые шутки эпохи застоя: "Прошла зима, настало лето, спасибо партии за это!"и др.

Палыч , ну это конкретные глюки , чемергес на мухоморах .
Господа оппозиционеры , всё к чему я вас упорно призываю , это к тому , чтобы вы были ОБЪЕКТИВНЫ И РЕАЛЬНЫ В СВОИХ СУЖДЕНИЯХ , СЕРЬЁЗНО ПОДХОДИЛИ К АРГУМЕНТИРОВАНИЮ СВОИХ УМОЗАКЛЮЧЕНИЙ , ДОТОШНО И БЕСПРИСТРАСТНО ИЗУЧАЛИ ПЕРВИЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ , А НЕ ОСНОВЫВАЛИСЬ НА СЛУХАХ , НЕ ПУСТОЗВОНИЛИ , ЕСЛИ НЕТ ТВЁРДЫХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ , СО ВСЕЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПОДХОДИЛИ К СВОИМ ЗАЯВЛЕНИЯМ --- В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ ЭТО ВСЁ ТРЁП И АНТИРОССИЙСКАЯ АГИТАЦИЯ , И КТО ВЫ В ЭТОМ СЛУЧАЕ ДРУГ ИЛИ Гурд , ТО БИШЬ ДРУГ НАОБОРОТ .

Почему я и называю себя матросом - анархистом , потому , что партии находящиеся в думе частенько несут ахинею свою , а оппозиционеры несут ахинею свою - ещё круче чем думские креслодавы .

Товарищи , проявляйте гражданскую активность и принципиальность , когда выбираете депутатов , это они пишут законы для нас !

Последний раз редактировалось: Bier (09-03-2015, 10:36), всего редактировалось 1 раз

Итак, Жилищный кодекс помещает в капремонт следующие виды работ:

"Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома."

Интересно, а ремонт несущих конструкций (монолитного каркаса или стен) почему забыли?

По лифту, да, простите, он попадает под капремонт. Но!!! лифт надо менять сейчас, а жильцы должны или ждать еще 20 лет или скидываться на ремонт отдельно.
Проблема вся в том, что и подрядчика собственники ТСЖ связаны Региональной программой капремонта (следует из ст.168 ЖК).
Если я не прав, поправьте!

Что касается собственников квартир в старых домах. люди, прожившие в "хрущобах" с 60-тых-70-х годов, давно заплатили за капремонт своей квартплатой и своими мизерными зарплатами еще в советский период.
Удерживать деньги с бедных стариков за едииственное малогабаритное жилье в домах низкого качества - верх цинизма. С этим надо что-то решать!

Вернемся к теме про Немцова? )) http://www.dsnews.ua/politics/stali-izvestny-nekotorye-detali-iz-doklada-nemtsova-05032015211200
Там кстати изложен весь смысл оппозиции в России.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Андрей Павлович писал(а):

5) ремонт фасада;

Андрей Павлович писал(а):

Интересно, а ремонт несущих конструкций (монолитного каркаса или стен) почему забыли?

Ремонт фасада , я бы понял , как ремонт стен наружных стен здания . Конечно любой закон требует коменты .

Если пришли в негодность ( каким то образом ) несушии конструкции , то быстрее всего дом надо сносить , реконструкции он не подлежит . Конечно это заключение за спецами .

Андрей Павлович писал(а):

а жильцы должны или ждать еще 20 лет или скидываться на ремонт отдельно.

Понятия не имею , но у нас , в соседнем доме лифты поменяли , правда он не был кооперативным. Если бы меня интересовал этот вопрос , то я бы его провентелировал у местных властей .

В прошлом году Медведев пиндюрил глав регионов за то , что они не освоили деньги выделенные на ремонт жил. фонда . Жалко , что байкалец ушёл с форума , он бы написал как старшая по дому , в котором он проживает сейчас , мутыжила ремонтников , заставила их переделывать крышу и они переделали за свой счёт , всё зависит от нас , если мы сами не захотим чтобы нас обворовали , то вспотеешь обваровывать .

Андрей Павлович писал(а):

Удерживать деньги с бедных стариков за едииственное малогабаритное жилье в домах низкого качества - верх цинизма.

Вы просто давите на слезу . Ну позвоните же вы в какой - нибудь ТСЖ или СОЦ фонд занимающийся пенсионерами , только всё - таки говорите о нищих , а не о пенсионерах , т.к. некоторые пенсионеры гораздо богаче нас с вами , вот и напишите нам , что они ответят .

Любой закон сопровождается комментариями , т.е. подробными пояснениями как его надо понимать , так вот эти объяснения надо тоже читать и приводить как доказательство , если вы считаете , что ущемляют права граждан .

multik2222 писал(а):

Вернемся к теме про Немцова? )) http://www.dsnews.ua/politics/stali-izvestny-nekotorye-detali-iz-doklada-nemtsova-05032015211200 Там кстати изложен весь смысл оппозиции в России.

Одного не могу понять , почему господин Немцов и его соратники параллельно не занимаются подбором фактов присутствия иностранных наёмников и поставки вооружения из стран НАТО Укр . Армии или его это мало волновало .

Bier писал(а):

Ну , ну , господин философ и какая должна быть психология человека , который имеет бизнес , квартиру , машину , жену , друзей , имеет возможность отдыхать , поделитесь великими знаниями , какая психология должна быть у настоящего господина коим , я так понимаю , являетесь вы . .

не нукайте ,не запрягли! Что -за тон господин новосибирец? Я вам кто кум ? сват ? брат? Объяснять вам ничего не собираюсь ,это бес-по-лез но!! Если вы не понимаете почему российский оппозиционер не интересовался поставками вооружения Украине ,это как бы мягче сказать - диагноз. Любой ответ вы воспримите в штыки,у вас это на лбу написано. Соловьевско-киселевская школа.

Bier писал(а):

Почему я и называю себя матросом - анархистом , потому , что партии находящиеся в думе частенько несут ахинею свою , а оппозиционеры несут ахинею свою - ещё круче чем думские креслодавы .

все козлы ,один я Д:Артаньян!!!!

Bier писал(а):

Одного не могу понять , почему господин Немцов и его соратники параллельно не занимаются подбором фактов присутствия иностранных наёмников и поставки вооружения из стран НАТО Укр . Армии или его это мало волновало .

Да потому, что "трудятся" всем коллективом на развал России, а не ее восстановление.

Гурд , выразились в стиле: "... сам дурак!" (с)
Чего и следовало ожидать.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Гурд писал(а):

Любой ответ вы воспримите в штыки,у вас это на лбу написано. Соловьевско-киселевская школа.

Мы тоже тату на твоём теле видели. Латынин Х.. Юлиановна.

http://muravei-s.livejournal.com/376783.html

http://www.youtube.com/watch?v=Zg55V1a8wPg - баян, но все же Мэтт Ли Красавчик
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

multik2222 писал(а):

Гурд , выразились в стиле: "... сам дурак!" (с) Чего и следовало ожидать.

вы действительно не очень умный человек оказывается ! Ну в принципе риэлтором бабки рубить мозгов много не надо,главное наглость и лицемерие!! Вы читать текст научитесь!

Ордынский писал(а):

Мы тоже тату на твоём теле видели. Латынин Х.. Юлиановна.

Хорошая шутеечка Ордын ! Петросян не твой брат?