anastasya писал(а):

Может, кто-нибудь подскажет: какие объекты (легальные, уже сданные или вот-вот к сдаче), можно посмотреть в августе? Будем всего неделю в КРД, хотелось бы потратить время с толком, присмотреть 2-х комн. квартиру.

Посмотрите ЖК Панорама на ул.Восточно-кругликовской. Застройщик надежный - Югстройинвесткубань. Есть сайт, тел. отдела продаж 277-11-11. Считаю их оптимальными по соотношению цена-качество.

Angelina
вы там были?.. как место понравилось?. транспортная доступность? магазины, школы, сады..

Я живу здесь второе лето подряд. Мне все нравится. В моем доме есть Магнит и парочка гастрономчиков. Ну и всякие электрика, хозтовары, мебель.... В 7-10 мин. пешком большой рынок. Там есть всё. Садик строится во дворе. Школа меня не интересует. Транспорт в любой район города. До центра близко. Что не говорите, а частенько приходиться в разные конторки, да по делам ездить.
Дома монолит-кирпич, кстати

был я на восточке, скажу так, неоднозначный район.. дома там хорошие есть..

Я в хорошем))). Относительно недалеко дома Ренкапстроя и Кубанской марки. Вот уж не посоветую... Хотя... молодой семье... в качестве временной первой кв... КМ почему бы и нет...

сама Панорама понравилась: и качество предчистовой( получше девелопмента) дворики очень уютные,но вот сама ВосточноКругликовка,да еще в такой близости ,если только те домики что подальше от дороги ... ну и любимый трамвай в 15-20 минутах ))

от я и говорю.. дома то хорошие есть......

Всем спасибо за консультацию, что-то голова кругом...

anastasya, на месте разберётесь. Я по нескольким районам проехала, даже из машины выходить не захотела. Пока не привезли к МОЕМУ дому. Прислушайтесь к своей интуиции. Всё получится. Удачи!

ВВА писал(а):

сама Панорама понравилась: и качество предчистовой( получше девелопмента) дворики очень уютные,но вот сама ВосточноКругликовка,да еще в такой близости ,если только те домики что подальше от дороги ... ну и любимый трамвай в 15-20 минутах ))

Есть там трамвай в 20-ти минутах. В перспективе будет ещё ближе

Angelina писал(а):

anastasya, на месте разберётесь. Я по нескольким районам проехала, даже из машины выходить не захотела. Пока не привезли к МОЕМУ дому. Прислушайтесь к своей интуиции. Всё получится. Удачи!

Я тоже верю в интуицию. Уже не раз такое слышал.

Трамвай? Рядом с Восточно-Кругликовской??? Да там до трамвая как до луны на карачках.
С таким же успехом можно сказать, что трамвай ходит на Гидрострой - там от ТЭЦ десять минут идти до домов на Мачуги, а быстрым шагом еще меньше.
А вот качество внутренней отделки "Панорамы", подъезды, спортплощадка - да, очень мило, аккуратно и современно. Планировка трешки с ленточным балконом - отличная. Однушки и двушки мне тоже понравились. Домик не бизнес, но и далеко не эконом, монолит-кирпич.А внутри, действительно, отличная предчистовая, по крайней мере, на вид.

Wega, я не писала "рядом" трамвай. При желании вполне можно прогуляться до трамвайных путей... минут 20-ть... через частный сектор

Angelina
Ээээ, простите...а до какой остановки трамвая вы за 20 минут доходите? Там до конечной троллейбуса по буеракам минут 15 идти.

расстояние измеряется в метрах а не в минутах!
_________________
Сообщество "Мото Краснодар" www.motokrd.ru

0dmin
Я про остановку спрашиваю конкретную. На схеме-то оно легко. А в реальности? А время, затраченное на переход перекрестков, на обход препятствий, ям и т.д. Полтора километра спокойной походкой за 20 минут в ТОМ районе не преодолеешь никак.

anastasya писал(а):

что-то голова кругом...

На ул. Солнечной, есть магазин фирменный от Очаково. Приезжаете, покупаете 2 бутылки недорогого розового, скажем "Канкана" и все. Кружение исчезает. Сам, т.е. на жене проверял.

Wega писал(а):

Angelina Ээээ, простите...а до какой остановки трамвая вы за 20 минут доходите? Там до конечной троллейбуса по буеракам минут 15 идти.

Любите поспорить? Одмин точно проиллюстрировал. Спасибо.
До троллейбуса ост. Вост-кругл. рынок минут 7 по прямой и ровной одноименной улице Но лично мне все равно. Я предпочитаю авто, такси или маршрутку. Трамвай или троллейбус - крайний вариант.
Нормальная транспортная доступность у этого ЖК.
Можете предложить лучший или аналогичный вариант квартир в новостройках?

Angelina
Я Краснодар очень хорошо знаю. И в "Панораме" два раза квартиры смотрела всех планировок. И честно сказала, что все неплохо, предчистовая сделана похвально. Но зачем я буду врать и говорить, что на В.-Кругликовской все великолепно с транспортом и трамвай близко? Это ложь, и поддерживать я ее не собираюсь.И пробки там постоянные - на машине если едем по 40 Лет Победы на Северные мосты - обязательно застрянем. И с Северной на Школьную поворот ужасный. Про инфраструктуру вообще молчу - просто бред. Недаром горожане постоянно возмущаются, даже шутка родилась о словах мэра: "Обещаю обещать сделать В.-Кругликовскую".
Спорить не стану, вариантов новостроек очень много, да и цена у "Панорамы" не такая уж привлекательная теперь.
Все эти моменты стали огромным минусом в выборе квартиры на Восточке в "Панораме", хотя сам дом и квартиры мне очень даже приглянулись.
ЗЫ. А остановку вы так и не назвали. Следовательно, вы на нее ни разу не ходили, так что зря говорите о 20 минутах.

Не могу пройти мимо обсуждения, т.к. живу в Панораме уже полгода, хотя брали квартиру когда еще первый литер был на уровне 6го этажа (это сейчас Панорама - комплекс с множеством литеров и придомовыми территориями, строится садик, а тогда было лишь поле, но и цена за квадрат соответствующая) поэтому примерно понимали на что идем. Видела как городах "вырастают" микрорайоны, которые со временем становятся намного привлекательнее старого фонда, а у ЮСИ есть задатки создать что-то подобное, поэтому остается только верить в светлое будущее)) Потому что сейчас ситуация с транспортом печальна - до конечной трамвая, о которой говорится выше, идти действительно чуть меньше 20 минут - но это по частному сектору, где нет толком асфальта (и если по хорошей погоде еще можно пройтись, то в сырую погоду я бы не пошла), да и вообще если идти на работу - на каблуках и т.д. - не комфортно очень. Что же касается маршруток - стабильно ходят лишь несколько номеров (58,47), остальные - можно прождать и 30 минут, а потом еще простоять в пробке, Такси - ну каждый день на работу не наездишься. Что касается инфраструктуры - обещают сделать зеленую зону - бульвар (т.к. сейчас даже прогуляться кроме двора негде поблизости), строится спортивный центр, по генплану - трамвай и расширение дороги. Вопрос только в том, когда все это будет реализовано - в десятилетку уложатся ли