Кстати, с января вступил в силу закон, что продажа квартиры без налога при проживании от 5 лет? И там что то о кадастровой стоимости равной рыночной? Кто уже столкнулся в этом году? Кто в курсе? Или еще не приняли?

Александр АА писал(а):

Сергей просто хочет дождаться, когда в Панораме таунхаусы начнут строить...

Счас КП "Бовария" смотрю, он вроде не далеко от "Панарамы"...

Серёжа, Вы случаем не тролль? Мне кажется,что орф.ошибки специально делаете...Или просто форум поддерживаете?

Люба ДД писал(а):

случаем не тролль?

Точно нет!

Сергей 74
Ну тогда хорошо... И если интересно моё мнение,то не спешите с покупкой жилья в КРД. Купить здесь ,на мой взгляд, куда проще,чем продать.Если только ликвидную 1-комн. в хорошем районе.. Мы купили в прошлом году в районе ЧМР за 1,5 млн. по осени-зиме их продавали за 2млн. планировали "обустроить" тысяч за 500 (уже не удалось ). Жить в кв-ре я у же не хочу, только свой дом и хочется... Но вот сумею ли я продать эту кв-ру за 2,5 мпн...не знаю...

Люба ДД
так и я тоже (если решусь на Краснодар) думаю о тауне-дуплексе (вот счас КП "Бовария" рассматриваю), а квартиру думал купить -что бы пожить осмотрется, ну и потом мож для сдачи...

uxic777 писал(а):

Кстати, с января вступил в силу закон, что продажа квартиры без налога при проживании от 5 лет? И там что то о кадастровой стоимости равной рыночной? Кто уже столкнулся в этом году? Кто в курсе? Или еще не приняли?

действовать будет с 2016, в 2015 пока еще 3 года. и это на разницу покупной и продажной цены.

каштЭнка писал(а):

uxic777 писал(а): Кстати, с января вступил в силу закон, что продажа квартиры без налога при проживании от 5 лет? И там что то о кадастровой стоимости равной рыночной? Кто уже столкнулся в этом году? Кто в курсе? Или еще не приняли? действовать будет с 2016, в 2015 пока еще 3 года. и это на разницу покупной и продажной цены.

1 декабря 2014г. Президент РФ подписал Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации». ФЗ принят Государственной Думой 21 ноября и одобрен Советом Федерации 26 ноября 2014 года.
С 1 января 2016 года предусматривается увеличение с трёх до пяти лет минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, по истечении которого доходы физического лица, полученные от продажи этого объекта, будут освобождаться от налогообложения налогом на доходы физических лиц в полном объёме. При этом устанавливается, что при продаже объекта недвижимого имущества до истечения минимального предельного срока владения и в случае, если доходы от его продажи меньше, чем кадастровая стоимость такого объекта, умноженная на понижающий коэффициент 0, 7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика будут признаваться равными кадастровой стоимости объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0, 7.
3 года останется для продавцов которые получили недвижимость в качестве безвозмездных сделок - приватизация, дарственная от близкого родственника и если право собственности получено плательщиком ренты в результате получения имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

(ФЗ от 29. 11. 2014 № 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации").
http://publication. pravo. gov. ru/Document/View/0001201411300007?index=15&ra ngeS ize=1
_________________
Участки в Козете
http://ugrielt.ucoz.ru/news/kozet/2013-03-15-12

Мила693
Есть ли у Вас информация по адресу Лузана 4, интересны актуальные цены на 1 комнатные.
Спасибо.
_________________
ego sum lex

Александр АА
квартиры есть,на сегодня от 1900 и до 3000 мл р в зависимости от метража,этажа и ремонта...пишите в личку напишу все подробно!

Кто что скажет насчет Энки? там сейчас начинается застройка ...хорошие цены...построен семейный магнит ..недалеко МТЦ красная площадь..

vlada писал(а):

Кто что скажет насчет Энки? там сейчас начинается застройка ...хорошие цены...построен семейный магнит ..недалеко МТЦ красная площадь..

Офигенный район, перегруженная Дзержинского и Западный обход. Нет мест в школах, в поликлиниках, строятся новые клоповники в полях, которые увеличат нагрузку на всю и так перегруженную инфраструктуру, ЗАТО, есть б...ть ТЦ "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ" и "СЕМЕЙНЫЙ МАГНИТ" строится. Ура! Берем квартирки, не стесняемся. Господи, как я ненавижу алчных уплотнительных застройщиков и выдавальщиков разрешений на строительство, которые превратили город в АД.

Мегавольт писал(а):

я ненавижу алчных уплотнительных застройщиков и выдавальщиков разрешений на строительство, которые превратили город в АД.

Осторожно , а то некоторые местные ( якобы ) , запрещают нам говорить в подобном тоне и могут назвать вас нытиком , а дальше чемодан , вокзал , впрочем вы тоже местный и ехать вам некуда .. А так , вы конечно правы )) , неужели я это сказал вслух ?

Тут несколько алчные застройщики, а нечистые на руку чиновники во главе с мером... Инфраструктура это первейшая обязаность мэрии, как они позволяют так строители и строят.

vlada
Спасибо, но уже не очень актуально, но буду иметь ввиду
_________________
ego sum lex

Мегавольт
Я бы это применил ко всем районам город! Везде одни и теже проблемы, но их как будто никто не видит...
Печально...

есть разница! есть районы где нет ЖОПЫ с инфраструктурой, ну или она минимальна.

А как вам господа строящийся жилой комплекс "Семья"? Там из плюсов, наличие в шаговой доступности КЛАДБИЩА. А дом на пересечении Алма - Атинской и Каляева? Внимание, дом стоит в 10 (десяти) метрах от трамвайного полотна и живописно вписан в архитектурный ансамбль железных гаражей местного ГСК. Браво, верной дорогой идем товарищи.

Мегавольт
да ладно Вам, "Светлоград" еще нормально строят. Вот "Славянка" - то да)))

Protect писал(а):

Мегавольт да ладно Вам, "Светлоград" еще нормально строят. Вот "Славянка" - то да)))

Да что тот, что другой "интересные".
Я понимаю, если бы цена за квадрат начиналась от 20тыс.
Сейчас несколько застройщиков возводят "курятники" с одними только студиями и 1комн. квартирами. Т.е. представьте себе жилой дом в 16-этажей с 11-ю 1комн. квартирами на этаже.
Это же какой идиот разрешения на строительство выдавал???!

На Энку зря "бочку катите" Въезд в в город в 3-х направлениях.
Для жизни есть все. Дзержинского в час пик, в отличие от многих других, движется (хоть и не спеша )) ), а не ползет
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий