Людмилакоротаева
Ну тогда я понимаю, что это бывшая двушка с перепланировкой в трешку (я также сделал). Только площадь даже с присоединеными балконами там будет 72-73 м2, а не 76. По БТИ вообще проходит 66 м2. И не надо мне рассказывать иное. Повторяю имею эту же квартиру. Тогда цена конечно накуреная.
Трешка от застройшика там от 4-х млн.
И поторяю не надо мне, живущему в этом доме, рассказывать про европейский уровень, прочитанный из рекламы застройщика. Не нужно так оголять свою некомпетентность.

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 07:02), всего редактировалось 1 раз

кво писал(а):

Людмилакоротаева Ну тогда я понимаю, что это бывшая двушка с перепланировкой в трешку (я также сделал). Только площадь даже с присоединеными балконами там будет 72-73 м2, а не 76. По БТИ вообще проходит 66 м2. И не надо мне рассказывать иное. Повторяю имею эту же квартиру. Тогда цена конечно накуреная. Трешка от застройшика там от 4-х млн.

Ну может Ваша квартира и 72 кв.м,, а данная именно 76 кв.м - возможно Вы в своей не делали замер и забыли посчитать площадь снесенных перегородок. А также на каждом этаже разная площадь квартир с одинаковой планировкой, в этой квартире например площадь при сдаче дома отличалась на 2 кв.м от заявленной застройщиком.
Трешки от застройщика от 4-х млн - никто не спорит, только в сданных домах ни двушек, ни трешек давно нет, а на рынке продаются трешки 92 кв.м. за 4800-4900 тыс. без ремонта!!!

feast27 писал(а):

я об этом и писал (см.выше), что "трёшка" при свободной планировке это помещение с 4-мя окнами, а такую кв в стяжке там можно купить за 3000-3200, а на оставшиеся 1,8 млн сделать нормальный СВОЙ ремонт.

У застройщика таких квартир уже нет!
Бесспорно кому-то захочется сделать ремонт в своей квартире, а кому-то жалко потраченных сил и времени... Если вы считаете ремонт в этой квартире "ненормальным", оставайтесь при своем мнении, Повторюсь, ремонт делался "для себя" из дорогих материалов по дизайн-проекту.

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 07:01), всего редактировалось 1 раз

Людмилакоротаева писал(а):

кво писал(а): Людмилакоротаева Ну тогда я понимаю, что это бывшая двушка с перепланировкой в трешку (я также сделал). Только площадь даже с присоединеными балконами там будет 72-73 м2, а не 76. По БТИ вообще проходит 66 м2. И не надо мне рассказывать иное. Повторяю имею эту же квартиру. Тогда цена конечно накуреная. Трешка от застройшика там от 4-х млн. Ну может Ваша квартира и 72 кв.м,, а данная именно 76 кв.м - возможно Вы в своей не делали замер и забыли посчитать площадь снесенных перегородок. А также на каждом этаже разная площадь квартир с одинаковой планировкой, в этой квартире например площадь при сдаче дома отличалась на 2 кв.м от заявленной застройщиком.

Все меряно и перемярнно и доп. метраж вылез у всех (1-1.5 м2). И у всех 66-67 по БТИ, куда входит и площадь балконов с коэф-ми.

Уважаемые КВО и feast27, считаю данный спор бессмысленным, т.к. Вы не заинтересованы в данной квартире.

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 07:01), всего редактировалось 1 раз

feast27, Вы видимо недостаточно ознакомлены с предложениями на рынке недвижимости в Краснодаре. Не стоит путать людей, если Вы имеете в виду дешевле приобрести квартиру у застройщика за 3200 тыс., так сразу стоит пояснить, что столько стоит квартира в соседнем недостроенном доме, не сданном в эксплуатацию, с видом на пустырь и стройку, и то в наличие у застройщика остались только трешки. Так вот прибавьте сюда стоимость ремонта и встроенной кухни и сантехники... посчитайте что получится - боюсь, что эта разница не в 500-700 будет... а в тыс. 200 - это цена за возможность приобрести готовую квартиру в построенном доме со всеми зарегистрированными документами с шикарным видом без особых головняков, связанных с ремонтом, и риска, что застройщик не сдаст дом в эксплуатацию!

feast27 писал(а):

Людмилакоротаева писал(а): Уважаемые КВО и feast27, считаю данный спор бессмысленным, т.к. Вы не заинтересованы в данной квартире. а с Вами никто и не спорит, просто мы как проживающие в этом районе, объясняем участникам форума, особенно находящимся вне КРД, что такую кв реально купить на 500-700 т.р. дешевле.

все правильно. спасибо мужики за инфу! а вам Людмилакоротаева
если не нравятся обсуждения на форуме,идите на страницы "из рук в руки" и прочие издания...

Яким Вы заблуждаетесь, советую Вам заглядывать в те прочие издания, чтобы быть в курсе рынка недвижимости и не вестись на доводы неосведомленных и далеких людей от этой информации людей

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 07:00), всего редактировалось 1 раз

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 07:00), всего редактировалось 1 раз

feast27, газета "Сделка",- это наживка для "дураков", там ни одного реального предложения... можете позвонить по любому объявлению и убедиться!!! По поводу кухонь - вы знаете какие цены сейчас на встроенную кухню в салонах города? Кстати, ремонт можно сделать на СВОЙ вкус и за 200 тыс. и кухню заказать у местных умельцев за 150 тыс. - только все имеет свою цену... о том, что и как и на какой вкус можно сделать можно говорить бесконечно! В данном случае есть реальное предложение от хозяина, кому действительно интересно может убедиться в этом лично!

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 06:59), всего редактировалось 1 раз

feast27, можете зайти на известную краснодарскую барахолку, где много реальных предложений и от хозяев и честных агентов, а не обманывать себя и других такими заманухами. Про кухню: не делайте поспешных выводов! Фасады кухни из натурального дерева покрыты специальной глянцевой эмалью - самая дорогая обработка на сегодняшний день (как Вам, работающему с кухнями не знать?!!!) Техники там на на 120-130 тыс., столешница из искусственного камня. Мойка кстати, если вы заметили, тоже не встроенная, а также вылитая из искусственного камня, что на сегодня недешево стоит, вся кухня нафарширована разными удобными полочками и доводчиками (и Вы, специалист по кухням, должны знать, что это недешево)... Считаю бессмысленным продолжать этот спор. Спасибо за такое повышенное внимание к моим объявлениям!

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 06:56), всего редактировалось 3 раз(а)

Сейчас в Солнечном варианты есть..эт точно. За 5 так легко не продастся квартира, а вот когда он перестанет строиться, попозже,лет через..кароч, жилье там подорожает, думаю, неслабо Расположение у него комильфошное.

Последний раз редактировалось: Avantage11 (13-01-2014, 20:14), всего редактировалось 1 раз

Avantage11, Вам ЛС по вашей деятельности