feast27 писал(а):

Яна Полуяна 57 или 59

47/2 и 51/1 если быть точным.

Интересно знать общественное мнение.
Дано:
1. Желание обзавестись собственным жильем в КРД (сейчас - съемное).
2. Одобренная банком ипотека (ну, около 3 млн.руб) + 500 т р - свои..
3. НЕжелание покупать первичку с последующим ремонтом, покупками мебели и пр. ТОЛЬКО вторичка и ТОЛЬКО "заходи-живи".
4. Изученный рынок жилья. В итоге, за эти деньги либо достаточно скромная 2-3 комнатная квартира (около 70 кв.м.), либо домик (150 кв.м. с землей 4 сотки) в пригороде (Ну, чуть-чуть дороже). Да и пригород не абы какой - а х. Ленина. Правда, находится на территории одного из садовых товариществ. Тем не менее, хозяин утверждает, что прописка - без проблем.

Задача:
Выбрать. Сломал голову... Что же предпочтительнее?
Заранее спасибо за ответы.

Последний раз редактировалось: Ferg (01-04-2012, 15:52), всего редактировалось 1 раз

Ferg
Яблоновку не смотрел?

Lepard писал(а):

Ferg Яблоновку не смотрел?

Объездил все вокруг. ИМХО:
1. Север. Ростовское шоссе, Российская, Дзержинского. - Не мой вкус.
2. Запад. Елизаветка. - слишком далеко. Да и пробки.
3. Юг. Адыгея. Адыгея такая Адыгея. Ну ее.
4. Остается Восток. Новознаменский - дорого. х.Ленина - весьма неплохо.
_________________
"Человек - он как птица. Может красиво петь и гадить одновременно" (с)

Ferg писал(а):

Интересно знать общественное мнение.

Сколько людей - столько и мнений)) Моё личное - домик на х. Ленина (если с условиями всё ОК)

Последний раз редактировалось: feast27 (22-07-2012, 06:51), всего редактировалось 2 раз(а)

Ferg писал(а):

Lepard писал(а): Ferg Яблоновку не смотрел? Объездил все вокруг. ИМХО: 1. Север. Ростовское шоссе, Российская, Дзержинского. - Не мой вкус. 2. Запад. Елизаветка. - слишком далеко. Да и пробки. 3. Юг. Адыгея. Адыгея такая Адыгея. Ну ее. 4. Остается Восток. Новознаменский - дорого. х.Ленина - весьма неплохо.

Я присматриваю районы для преобретения жилья читаю форумы, про Яблоновку много мнений и они очень разнообразны, от утопического рая Томаса Мора до ада Данте.
Что лично не понравилось в Яблоновке?
_________________
I love Rock'n'roll

Ferg писал(а):

Интересно знать общественное мнение. Дано: 1. Желание обзавестись собственным жильем в КРД (сейчас - съемное). 2. Одобренная банком ипотека (ну, около 3 млн.руб) + 500 т р - свои.. 3. НЕжелание покупать первичку с последующим ремонтом, покупками мебели и пр. ТОЛЬКО вторичка и ТОЛЬКО "заходи-живи". 4. Изученный рынок жилья. В итоге, за эти деньги либо достаточно скромная 2-3 комнатная квартира (около 70 кв.м.), либо домик (150 кв.м. с землей 4 сотки) в пригороде (Ну, чуть-чуть дороже). Да и пригород не абы какой - а х. Ленина. Правда, находится на территории одного из садовых товариществ. Тем не менее, хозяин утверждает, что прописка - без проблем. Задача: Выбрать. Сломал голову... Что же предпочтительнее? Заранее спасибо за ответы.

Купить такой http://www.avito.ru/items/krasnodar_doma_dachi_kottedzhi_krasnodar_h.lenina_prodayu_dachu-evro_55554054
и начать строить дом "под себя", использовать существующий как времянку, затем как гостевой.

Ferg
Так это дом или дача с пропиской?

Что лично не понравилось в Яблоновке?[/quote]

Второе. Ад Данте. Сугубо визуально.
_________________
"Человек - он как птица. Может красиво петь и гадить одновременно" (с)

Купить такой http://www.avito.ru/items/krasnodar_doma_dachi_kottedzhi_krasnodar_h.lenina_prodayu_dachu-evro_55554054
и начать строить дом "под себя", использовать существующий как времянку, затем как гостевой.[/quote]

Нет, для меня это слишком радикально В моем возрасте уже как-то стыдно жить в таком
Да и ребенок у меня. Нужны более комфортабельные условия.
А строить... Только одно это слово навевает тоску. Не дано мне это. И пусть даже строить будут специалисты, все равно - не мое.
_________________
"Человек - он как птица. Может красиво петь и гадить одновременно" (с)

Настенька писал(а):

Ferg Так это дом или дача с пропиской?

Хм... Хороший вопрос... А чем они друг от друга отличаются? И как проверить - что это? И, если второе, то насколько и чем это критично?
_________________
"Человек - он как птица. Может красиво петь и гадить одновременно" (с)

Ferg, дача как правило юридически находится за чертой города или на землях, отведенных для садоводства или рекреационных землях. на даче сложнее зарегистрироваться по месту жительства. но возможно. такая практика существует.
проверить, к каким землям относится интересующий вас участок, можно в муниципалитете

Viktoriya писал(а):

Мы сняли двушку в новостройке ЖК Солнечный на Яна Полуяна за 21 т.р. с мебелью. Дорого, конечно. Но место очень нравится. Вся инфраструктура, парки, школы, дет сады. Качество квартир очень неплохое. Соседей вообще не слышно. Окна, правда, просто ужасно установлены. Дует во все щели. Интересно будет посмотреть, сколько будут стоить к/у. А так - рекомендую! У них, вроде, еще есть в продаже одно-, двухкомнатные.

Однушек и двушек уже НЕТ только трёшки интересовался в пятницу. А район класный там в соседнем дворе здоровские детские городки царь-пушка и корабль пиратский , вместо асфальта тротуарная плитка. Однушка 2300т.р 49 квадратов объявление на окнах дома дом сдается осенью.

Саянец, а трешки сколько там стоят

http://www.sunny-r.ru/plans/flatsearch.php

http://www.kubanmakler.ru/kvartira/solnechnyiy_krasnodar/index.htm

AlexeySPb писал(а):

feast27 Это хорошо, просто иногда в таких детских площадках можно найти следы их...пребывания, так скажем Это я как отец двоих детей говорю

ты не путай Питер и Краснодар.
_________________
вот такие мы Кубаноиды, злые, жадные, беЗграмотные, ленивые алкаши.

AlexeySPb писал(а):

feast27 писал(а): Просто КРД не СПб и по крайней мере в нашем районе "гопников" нет. Т.е. никто на детских площадках по вечерам не бухает Ягу с лярвами и не орет благим матом? Просто я вечером в КРД не гулял, поэтому не в курсе как бы

нет не бухает и Ягуар у нас не такой популярный напиток )) как в культурной столице
_________________
вот такие мы Кубаноиды, злые, жадные, беЗграмотные, ленивые алкаши.

Ferg писал(а):

Интересно знать общественное мнение. Дано: 1. Желание обзавестись собственным жильем в КРД (сейчас - съемное). 2. Одобренная банком ипотека (ну, около 3 млн.руб) + 500 т р - свои.. 3. НЕжелание покупать первичку с последующим ремонтом, покупками мебели и пр. ТОЛЬКО вторичка и ТОЛЬКО "заходи-живи". 4. Изученный рынок жилья. В итоге, за эти деньги либо достаточно скромная 2-3 комнатная квартира (около 70 кв.м.), либо домик (150 кв.м. с землей 4 сотки) в пригороде (Ну, чуть-чуть дороже). Да и пригород не абы какой - а х. Ленина. Правда, находится на территории одного из садовых товариществ. Тем не менее, хозяин утверждает, что прописка - без проблем. Задача: Выбрать. Сломал голову... Что же предпочтительнее? Заранее спасибо за ответы.

а чем вас трешка не устраивает? домик не плохо, но у вас ребенок. а школа? а ВУЗ? а ездить как?
Я бы купил кв-ру где-нить в ЮМР или ФМР...
_________________
вот такие мы Кубаноиды, злые, жадные, беЗграмотные, ленивые алкаши.