Байкалец
Форт- Карасун первая очередь сдана, застройщик не местный, монолит-кирпич, долгострой, но уже заселен.
Не путать с домом Пересвет-Карасунский, потому что сдан дом - а квартиры почему-то не очень популярны - монолит, кажется..

Байкалец
40 тысяч примерно.

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 13:08), всего редактировалось 1 раз

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 13:08), всего редактировалось 1 раз

Анна О.
Сейчас вся статистика в пользу Карасунки, там очередь быстрее движется и места есть, в группах не по 50 человек, как в Прикубанке!

Байкалец
Пересвет-Карасунский рядом с Фортом Карасун. А где квартиру хотите - у ЮРСК? У знакомых есть и в Форте Карасун. Очень красивый вид из окна, для безлошадных - маршрутки рядом. Кстати, все дома стоят подряд: ЮРСК, Форт, затем Пересвет

Байкалец писал(а):

и школа 450 метров всего от дома.

... И гаражный массив в 220 м., под мастерскую

Анна О. писал(а):

Посмотрела что вы посоветовали в "районах кварталах" у меня сложилось впечатление что это долгострой! Разве не так?

Наверное я много советов даю)))
Вы писали что хотите 1комн. в пределах 1.5млн. И чтобы д/садик был.
За эту цену (примерно) можно конечно купить на Круглике, но там проблема и со школами, и с садиками, и с пробками...
Выбирать Вам конечно.
В данный момент я рассматриваю (для себя разумеется) районы - Комсомольский и Гидрострой. Так сказать ЗАПАД Краснодара.
И там и там...школы и садики на каждом углу буквально)))
Я как бы не рекламирую отдельных застройщиков, САМ изучаю, смотрю и читаю...
Но за 1.5млн купить в готовом доме "заезжай и живи" думаю не реально. Если только вторичку, но особо этот вопрос не мониторил.

У того же Авиатора сдача 1кв.2014года. Потом вторая и третья очередь.
Строительство только началось http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/ext/1551
Т.е. купив сейчас следующей весной можно заезжать.
И цена 30т.р./м2. (1ком., 40м2 - 1,3т.р.) Дешевле только частный застройщик.
Дом - монолитно-кирпичный (мечта многих)
Про минусы написал (да и сами прекрасно видите)...далеко в чистом поле, стройка... Но это перспективный район, чем то похожий в будущем на ЮМР.

В Почтовом строит еще МастерСтрой http://www.sc-masterstroi.ru
1ком. - 36м2, 1.6-1.7млн (чувствуете разницу в цене 44т.р/м2)
Дом - панельный.

Т.е. этот район очень быстро осваивается.
Просто мы же обсуждаем все возможные варианты. Для этого мы тут и собрались.

Офигеть
По подробней посмотрел "Авиатор"
3ком. на четвертом этаже 96.83м2 за 2.9млн.
такая же, но на последнем 15этаже - уже 2.5млн. (85м2)
Два раздельный сан.узла. Кухня 13,5 с выходом на лоджию 4м2
И еще один балкон 4м2.
МЕЧТА!!!
Такая же где то в ЮМР или фестивальном ближе к цивилизации будет стоить уже 4-4,5млн. Т.е. в потора раза дороже.



Продолжаю мониторить Гидрострой и Комсомольский

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 13:08), всего редактировалось 1 раз

Nevi.Dim.ka писал(а):

лкон 4м2. МЕЧТА!!! Такая же где то в ЮМР или фестивальном ближе к цивилизации будет стоить уже 4-4,5млн. Т.е. в потора раза дороже.

наверно не зря

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 13:07), всего редактировалось 1 раз

Байкалец писал(а):

это одна та же контора???

Возможен вариант, что один из них застройщик, другой инвестор.
Так, например, в связке работают ЧФК и НСИ-Юг.
Позвоните лучше и туда и сюда. Сделайте им очную ставку.
Пока не закипели окончательно

Байкалец писал(а):

это одна та же контора???

Учредители у обеих контор с фамилией Мартынов.
Только один Виталий Сергеевич, другой - Сергей Викторович.
Wega тут говорила к кому лучше идти.

Байкалец писал(а):

это одна та же контора???

Земельные участки у них с разными адресами, но очень рядом:
1. Сормовская 204
2. Сормовская 204а

Площадь их тоже разная: 11377 м2 и 1567 м2 соответственно.
Статус земли тоже разный: аренда, собственность.

А вообще, откройте проектные декларации обоих и посравнивайте.

Седой писал(а):

Возможен вариант, что один из них застройщик, другой инвестор.

Походу оба застройщика. Только разные подъезды строят

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 13:07), всего редактировалось 1 раз

000

Последний раз редактировалось: Байкалец (18-01-2014, 13:07), всего редактировалось 1 раз

Товарищи, дома на Сормовской очень симпатичные и удобно расположены, этого не отнять. Мне самому там нравится. Но есть одно НО... Там постоянный и устойчивый запах канализации. Я мимо этого места каждый день езжу и каждый раз резкий запах канальи. И дома там стоят практически впритык к Карасуну. Не знаю, не поползут ли они после в воду?

Байкалец писал(а):

а что у Виталия Сергеевича, все так плохо?

Не знаю, не знаю. Но земли у Виталия то побольше будет

карелофинн писал(а):

Там постоянный и устойчивый запах канализации

Может коллектор где-то сливной. Куда все спецмашины на слив едут.
У нас в городе есть такое место. Запах, как правило в радиусе 100-200 м.

А может озера цветут или как там...киснут?

Поплывут дома или нет скорей не от близости к водоему зависит, а от предварительных работ, которые застройщик произвел.
Для того, чтобы с фундаментом определиться и т.д. и т.п.

В Красноярске целый микрорайон строят практически на Енисее. Отсыпали место с заездом в русло и шлёпают высотки