Wega писал(а):

Ну, у вновь прибывших риэлторов свои вкусы и приоритеты, спорить не стану, но коренные краснодарцы выберут Славянский только в случае крайней необходимости! Возможно, у меня круг общения такой, но ни один из моих знакомых добровольно туда не поедет, тем более там нет ни одной престижной школы, а из высших учебных заведений только Сельхоз.

Старым риелторам, читайте внимательно: -

Александр41RUS писал(а):

- наличие школ и садиков не принципиально.

Я как раз и объясняю со стороны приезжего, а не со стороны "Купите у меня квартиру возле Карасунов и Аэропорта"
Да и насчет новых и старых давайте не будем. Вы весь город знаете ? Ведь многие "старые" кроме своих районов ничего и не видят
(было у меня пару таких коллег с равнозначным опытом работы на рынке)
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Последний раз редактировалось: multik2222 (08-01-2013, 11:54), всего редактировалось 2 раз(а)

multik2222 и Wega спасибо за ответы

Цитирую сообщение местного (кубанского) форума, дабы не упрекали в необъективности:
Мало того что все объезжающие вялотекущую пробку на Дзержинского прутся через узкий проезд, так еще и найдется человек-[*****], который поставит ночью машину раком поперек дороги оставив одну свободную полосу. Вот как сегодня например, куча народу опоздала на работу. И выйдет же только к обеду, как пить дать...
Далее восемь страниц обсуждения![/b]

Александр41RUS писал(а):

multik2222 и Wega спасибо за ответы

Пожалуйста

Wega писал(а):

Цитирую сообщение местного (кубанского) форума, дабы не упрекали в необъективности: Мало того что все объезжающие вялотекущую пробку на Дзержинского прутся через узкий проезд, так еще и найдется человек-[*****], который поставит ночью машину раком поперек дороги оставив одну свободную полосу. Вот как сегодня например, куча народу опоздала на работу. И выйдет же только к обеду, как пить дать... Далее восемь страниц обсуждения![/b]

Это вы про что ?
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Последний раз редактировалось: multik2222 (08-01-2013, 11:57), всего редактировалось 1 раз

multik2222, я вас обидеть не хотела, просто удивляюсь привязанности вновь прибывших к некоторым районам, которые у местных мало популярны. Тем более я очень далека от вашей профессии. Город знаю хорошо, уже писала. Знакомые, друзья и родственники живут по всему Краснодару. Хотя.... ну, пусть и то направление заселяется, на которое указали вы.

multik2222, про выезд из Репино. Написать забыла, что ли?

Wega писал(а):

multik2222, я вас обидеть не хотела, просто удивляюсь привязанности вновь прибывших к некоторым районам, которые у местных мало популярны. Тем более я очень далека от вашей профессии. Город знаю хорошо, уже писала. Знакомые, друзья и родственники живут по всему Краснодару. Хотя.... ну, пусть и то направление заселяется, на которое указали вы.

"Каждый кулик хвалит свое болото" - как то так сложилось.
И не судите человека, пока с ним не пообщаетесь.
Я к районам не привязан, т.к. собственного жилья нет и хвалить мне нечего. Работаю по всему городу, все зависит только от пожеланий и возможности клиента.
Лучшие районы города без сомнения - это ФМР, ЧМР, ЮМР, КМР и некоторая часть ЦМР (там есть вся инфраструктура, но и цена в этих районах самая кусачая ).
Средние районы - это СМР, СХИ, ТЭЦ, ГМР, Энка,
Недорогое жилье можно найти только на Севере Краснодара, Востоке, где находится ваша любимая Лавочкина, МХГ, и Юге Гидростроя.Но понятие лучший у каждого свое.
Знаете, у человека в первую очередь есть свои потребности и они как ни странно у каждого разные (безопасность, класс, магазины, дет.учреждения, дороги, парковки и пр.) и возможности. И нужно постараться их совместить. Но бывает и такое, когда не совмещается. Хочется, но никак.
Вот здесь и всплывет частный застройщик без документов или с документами типа: "Мы вам на электронку их выслать не сможем, приходите в офис, все покажем", "Все есть", "Ну что вы, мы уже давно на рынке", "Где слышали??? Да, раньше было "что то там" с документами, но теперь все хорошо" - это вообще ням. Нужно брать. Тем более скоро "вон там" обещали построить школу. Да и в скором будущем этот район будет перспективным. - Но это уже без меня, т.к. я с такими не работаю.

Лично себе буду покупать квартиру в Адыгее. т.к. нет привязки к детским учреждениям и школе + будет вторая машина. Либо куплю дом на расстоянии 10-20км.от города. (т.к. это по Сибирским меркам не расстояние ) Год постройки не принципиально, т.к. этот параметр последний в списке предпочтений.
А будет больше денег, куплю себе квартиру в начале Атарбекова на ФМР (где сейчас и живу). Кому интересны плюсы, с удовольствием пообщаюсь в личке, дабы не засорять форум.

Можете поправить, я не обижусь.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Ребят, переходите, пожалуйста, в тему про районы

К Лавочкина отношусь индифферентно. Оттуда до моего места проживания - достаточно далеко. Просто хотела сказать, что есть и такой район, объяснила, почему его тоже можно выбирать. Я хочу купить новую квартиру, и уже целый год изучаю внимательно рынок, и мои требования состоят в том, чтобы в шаговой доступности был хороший рынок, так как питаться гиперовской едой не хочется, зеленая зона с водоемом и пением птичек, красивый вид из окна и место для парковки.Дом должен быть монолитным, без проблем с электричеством и водой.

Wega писал(а):

К Лавочкина отношусь индифферентно. Оттуда до моего места проживания - достаточно далеко. Просто хотела сказать, что есть и такой район, объяснила, почему его тоже можно выбирать. Я хочу купить новую квартиру, и уже целый год изучаю внимательно рынок, и мои требования состоят в том, чтобы в шаговой доступности был хороший рынок, так как питаться гиперовской едой не хочется, зеленая зона с водоемом и пением птичек, красивый вид из окна и место для парковки.Дом должен быть монолитным, без проблем с электричеством и водой.

Хорошие у Вас пожелания, и что выбрали?

Переходите в тему "Районы", нас туда перекинуться попросили.

Angelina писал(а):

Прохожий писал(а): Товарищ Шэ круто...но было бы лучше это делать в отдельной ветке, с точки зрения удобства для тех кто хочет посмотреть фото, если не ошибаюсь есть ветка... Дааа! Живу на "краю географии" - север острова Сахалин. Интернета безлимитного у нас нет, трафик дорогущий, страницы с фото грузятся очень медленно...

Если не получится договориться, то где-то в настройках браузера есть функция "загрузки без изображений" или что то такое по смыслу, т.е. будет загружаться только текст, а фото не будут и трафик будет намного меньше.

Всем здравствуйте.Подскажите пожалуйста, а есть ли в Краснодаре работа для инженера? Много ли нормальных заводов в Краснодаре?

Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь.

Sashkane писал(а):

Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь.

Вообще-то, ребята, заводов мало - ЗИП да Нефтемаш. Серьезные заводы надо искать севернее. В Питере, или хотя бы в Ростове.

Андрей Павлович писал(а):

Sashkane писал(а): Инженер - понятие растяжимое. Я вот например инженер-механик и уверен, что без работы не останусь. Вообще-то, ребята, заводов мало - ЗИП да Нефтемаш. Серьезные заводы надо искать севернее. В Питере, или хотя бы в Ростове.

ЗИП? Нет, это уже давно труп. РИП еще полуживой, да Сатурн пожалуй и все что осталось от гигантов.

Подскажите, пожалуйста! За сколько можно купить малосемейку в Краснодаре или в ближайшем пригороде? Можно ли уложиться в 500-700 т.р. Хочу перевезти тещу. Так что близость школ и садов не принципальна. Хотелось бы в районе В-Кругликовской т.к. сами там квартиру взяли. Ну и хотелось чтобы не гетто....

Sashkane писал(а):

Подскажите, пожалуйста! За сколько можно купить малосемейку в Краснодаре или в ближайшем пригороде? Можно ли уложиться в 500-700 т.р. Хочу перевезти тещу. Так что близость школ и садов не принципальна. Хотелось бы в районе В-Кругликовской т.к. сами там квартиру взяли. Ну и хотелось чтобы не гетто....

За эти деньги это будет трущоба с асоциальным контингентом...
Может лучше домик с газом в деревне, пардон, хату с газом в станице в 50 км к северу от Краснодара?

Андрей Павлович писал(а):

За эти деньги это будет трущоба с асоциальным контингентом...

Так для тещиж и ищет
А если серьезно, то я таких цен у более-менее надежных застройщиков за малосемейку (студию) не видела даже на стадии котлована... да и у подозрительных застройщиков тоже не видела. Может в Адыгее что-нибудь поискать, там на порядок дешевле

Последний раз редактировалось: ОлеЛукойе (08-01-2013, 20:34), всего редактировалось 1 раз

Да...за такие денежки ничего приличного не купите. Правильный совет дает Андрей Павлович. Однако погуглите застройщика ASK (АльфаСтройКомплекс, Краснодар), "Прованс". Вроде как начали бурно развиваться. Цены, конечно, чуть повыше указанных вами, но с многоэтажной застройкой у них вроде нормально, квартиры раскупили. А так - везде лотерея.