АлексаHдра писал(а):

feast27 боже))))))) А есть что-то, что прекращает ваше бурчание?

ну наверное только смерть, кстати Ваша любимая строительно-дизайнерская компания все мои конкретные вопросы стыдливо удалила., могу Вас обрадовать: у меня сейчас много дел, поэтому писать на форуме уже завтра будет некогда, так что можете восхищаться цветочками, белочками и пр., ну а тем, кто задаёт РЕАЛЬНЫЕ вопросы отвечать: "Если есть на свете рай - это Краснодарский край" просто, ёмко и конкретно.

Евгения писал(а):

Мария-Омск Мы тоже из Казахстана, планируем через Омск получить гражданство по программе переселения, затем сразу в Краснодар.

Привет, землякам!!! Когда мы получали гражданство- все было не очень сложно и не долго, сейчас говорят долго делается гражданство...

feast27
Ваш уход меня не обрадует нисколько.

Vessta писал(а):

Сначала регистрация, потом расчет. В случае если оплаты не последует в срок указанный в договоре, сделка считается недействительной

т.е передача денег осуществляется после того, как юстиция выдаст свидетельство о рег права собственности?

uxic777 писал(а):

т.е передача денег осуществляется после того, как юстиция выдаст свидетельство о рег права собственности?

По закону да, только чаще всего деньги дают после сдачи документов фрс. Но у знакомого была ситуация : передал деньги сразу после юстиции, через 2 дня продавец приостановил сделку и потерялся. искали с полицией. Забегу вперед, сделка состоялась! Но такое пережить не каждый сможет...

Vessta В Краснодаре деньги передаются в основном перед сделкой в палату регистрации( юстиция здесь не при чем- ведомство Россреестр не входит в состав министерства Юстиции) это так к слову. Иначе сделка будет с обременением.Но есть сделки где Пок. и Прод. договариваются о передачи денег через ячейку в банке - на что продавцы идут неохотно. Расчет после получения свидетельства Покупателем - ни разу не встречался.

Avantage11 писал(а):

В Краснодаре деньги передаются в основном перед сделкой в палату регистрации( юстиция здесь не при чем- ведомство Россреестр не входит в состав министерства Юстиции) это так к слову. Иначе сделка будет с обременением.Но есть сделки где Пок. и Прод. договариваются о передачи денег через ячейку в банке - на что продавцы идут неохотно. Расчет после получения свидетельства Покупателем - ни разу не встречался.

короче,я вообще тогда ничего не понимаю.... как грамотнее сделать, чтобы не остаться и без денег, и без квартиры

Уралец Молодец Вы. Вот Ваш положительный пример переезда в никуда и ни к кому дает многим уверенность в мечтах

uxic777 Если Вы покупаете квартиру в НОВОМ доме у застройщика, то вы там ничего не поменяете - свой регламент. Если вторичка - 2 "дурака" что наговорите, то и будет. Но по 11 летнему опыту проведения сделок. утром деньги - вечером то, за что шел торг.

Bier писал(а):

Vessta писал(а): Bier писал(а): В отдел контрразведки ? Ну зачем же так?))) Вместе веселее! Да там тоже весело , особенно если под рюмочку чая ребята расскажут реальные истории .

Смотрите, осторожней, а то создадите полусекту, а наставником у Вас станет "НастоЯщий ПОззитВчиК"...

Avantage11 писал(а):

.Но есть сделки где Пок. и Прод. договариваются о передачи денег через ячейку в банке - на что продавцы идут неохотно.

Я бы никогда не купил квартиру иначе. К слову, у нас такая система расчетов весьма популярна. Я весьма удивлен, что есть еще люди, готовые расстаться со своими кровными ДО получения заветной бумажки из ФРС. А если деньги отдал продавцу, а ФРС "задвинет" регистрацию квартиры на мое имя из-за каких-нибудь скрытых "подводных камней"? Это ведь будут уже мои проблемы, а не продавца.

uxic777 в Кемерово разве по другому?

первый раз продаю квартиру, не алигарх я

AlexeySPb писал(а):

Avantage11 писал(а): .Но есть сделки где Пок. и Прод. договариваются о передачи денег через ячейку в банке - на что продавцы идут неохотно. Я бы никогда не купил квартиру иначе. К слову, у нас такая система расчетов весьма популярна. Я весьма удивлен, что есть еще люди, готовые расстаться со своими кровными ДО получения заветной бумажки из ФРС. А если деньги отдал продавцу, а ФРС "задвинет" регистрацию квартиры на мое имя из-за каких-нибудь скрытых "подводных камней"? Это ведь будут уже мои проблемы, а не продавца.

Для этого есть НОРМАЛЬНЫЕ юр. конторы. Заплати свою 15 ку и "спи спокойно" все проверят, отработают и сдадут в палату.

Avantage11 писал(а):

Для этого есть НОРМАЛЬНЫЕ юр. конторы. Заплати свою 15 ку и "спи спокойно" все проверят и отработают.

А почему мое благосостояние должно зависеть от нормальности работы какой-то конторы, если можно сделать так, чтобы продавец был сам заинтересован в том, чтобы я получил св-во из ФРС?

Avantage11 писал(а):

Для этого есть НОРМАЛЬНЫЕ юр. конторы. Заплати свою 15 ку и "спи спокойно" все проверят, отработают и сдадут в палату.

подскажите название конторы и где находится)))

uxic777 Прочитайте на досуге - пользительно: http://forums.kuban.ru/f1046/%D0%94%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%

BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B_%D0%BF%D1%80%D0%B8_%

D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B5-



%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BA%D0%B5_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B-

1938164.html
Ссылку скопируйте и вставьте в поиск. Порезал дабы не растягивать страничку.

AlexeySPb Ну не стебайся. Кто при покупке недвиги платил после регистрации? Поднимите ручки

Avantage11 писал(а):

AlexeySPb Ну не стебайся. Кто при покупке недвиги платил после регистрации? Поднимите ручки

Вы неправильно поняли, я имел ввиду единственную нормальную систему взаиморасчетов - через банковскую ячейку, т.е. пока я не оформил на себя квартиру - продавец не берет себе сумму из ячейки.

AlexeySPb Вот я сам все проверил и провел сделку свою. Гостиничный комплекс в Хосте. Похудел на 9 кг. Готов - действуй)