AlexeySPb Вот и спрос - кто через ячею делал? Поделитесь головняком в каком банке делали.

Avantage11 писал(а):

AlexeySPb Ну не стебайся. Кто при покупке недвиги платил после регистрации? Поднимите ручки

Я. Только это долевое участие. Наверно на вторичке по другому. простите, не знала. Надо будет у юриста уточнить

Avantage11 писал(а):

Поделитесь головняком в каком банке делали.

В чем головняк-то? Вот сразу отдать деньги дядьке незнакомому, а потом трястись "пройдет-не пройдет" - это реальный головняк, ИМХО.
Повторюсь: в СПб практикуется в основном такая система взаиморасчетов, много реже - аккредитив. Вот и пытаюсь выяснить, почему на юге по-другому.

Леш. Даже спорить не хОчу. Ну проблематично купить вторичку в городе через ячею, не москва и питер. Дай, а потом на.

AlexeySPb писал(а):

Avantage11 писал(а): Поделитесь головняком в каком банке делали. В чем головняк-то? Вот сразу отдать деньги дядьке незнакомому, а потом трястись "пройдет-не пройдет" - это реальный головняк, ИМХО. Повторюсь: в СПб практикуется в основном такая система взаиморасчетов, много реже - аккредитив. Вот и пытаюсь выяснить, почему на юге по-другому.

Больше шансов не дожить до следующей сделки - если попытаешься кинуть. У каждого есть свой знакомый в криминальной среде
Вообще, в идеале, чистоту квартиры необходимо проверять до передачи задатка (Росреестр, БТИ, суд, паспортный стол, соседи). Некоторые юрфирмы такую услуг оказвают.

Андрей Павлович писал(а):

Больше шансов не дожить до следующей сделки - если попытаешься кинуть. У каждого есть свой знакомый в криминальной среде

ПАЦТАЛООООММММ!! Значит С.Мавроди - бессмертный тролль!!

Avantage11
Хорошо! Надеюсь, потом если будет время и желание - поясните
Серьезно, очень интересная тема.

Продавал гостиницу на море. Покупал Ростовчанин. Продавец Москва. Зашел разговор со стороны Купца об акредитиве безотзывном. Проды на 2 ляма скинули стоимость , чтоб не заморачиваться и получить деньги по отправке. Покупаешь - проверь сам или через юристов то, что нужно проверить( ЕГРП, вот здесь не забудь: http://www.fssprus.ru/iss/ip/ к паспортисту сходи, приватизацию проверь) Леш - с сапогами к сапожнику

AlexeySPb писал(а):

Avantage11 Хорошо! Надеюсь, потом если будет время и желание - поясните Серьезно, очень интересная тема.

Это как в том старом анекдоте, когда бабка-коммунистка переходя перекресток, отказывалась идти и на зеленый. А когда сердобольный прохожий спросил, почему не идете, ведь зеленый - ответила: " я ему (светофору) не доверяю".
Так же и про банковскую ячейку на юге - не доверяют(а многие и не знают, да и банки особо не предлагают).

Андрей Павлович Правы Вы))

короче, поначитавшись всяких страшных историй и сколько заморочек может быть,сделала вывод обратиться в крупную риелторскую компанию... это у вас аякс и каян самые надёжные?

Андрей Павлович писал(а):

Больше шансов не дожить до следующей сделки - если попытаешься кинуть. У каждого есть свой знакомый в криминальной среде Вообще, в идеале, чистоту квартиры необходимо проверять до передачи задатка (Росреестр, БТИ, суд, паспортный стол, соседи). Некоторые юрфирмы такую услуг оказвают.

Смысл все это проверять? достаточно выписку взять и все будет понятно

uxic777 писал(а):

короче, поначитавшись всяких страшных историй и сколько заморочек может быть,сделала вывод обратиться в крупную риелторскую компанию... это у вас аякс и каян самые надёжные?

Можете обратиться и к "Мультику222" - он у нас на форуме есть. Я с ним лично не знаком, но стиль общения приятный, да и отзывы людей положительные.

АлексаHдраПоздравляю Вас и Вашу семью с годовщиной.Пусть и дальше Вас и Вашу сеиью Бог хранит. А Весна здоровская у нас. Скоро фитнесс центр сдадут. Вообще НГ закозыреет)))

Avantage11
Премногоблагодарен!

Андрей Павлович писал(а):

Так же и про банковскую ячейку на юге - не доверяют(а многие и не знают, да и банки особо не предлагают).

Все равно не понимаю: доверяют незнакомому человеку, а серьезной финансовой организации - не доверяют? Это как?

uxic777 У нас мультик 22 - Дмитрий самый надежный и не ленивый.

Vessta писал(а):

Андрей Павлович писал(а): Больше шансов не дожить до следующей сделки - если попытаешься кинуть. У каждого есть свой знакомый в криминальной среде Вообще, в идеале, чистоту квартиры необходимо проверять до передачи задатка (Росреестр, БТИ, суд, паспортный стол, соседи). Некоторые юрфирмы такую услуг оказвают. Смысл все это проверять? достаточно выписку взять и все будет понятно

В выписке из ЕГРПН (Вы ее подразумеваете?) никогда не отразится прописанные дети и живший когда-то в квартире до приговора брат, находящийся в МЛС.
Правда, многие риски снимаются,если квартира была у продавца более 3 лет (срок исковой давности).

uxic777 писал(а):

короче, поначитавшись всяких страшных историй и сколько заморочек может быть,сделала вывод обратиться в крупную риелторскую компанию... это у вас аякс и каян самые надёжные?

Это самые большие фирмы. Много негатива про них слышала. Кстати знакомый, про которого я говорила выше, именно через аякс покупал. Ему это не помогло. Более того, он покупал в ипотеку и документы проверял еще и банк. Квартира была в порядке, а вот продавец, точнее его мозг, явно нет. Думал если сбежит, то его не найдут. Идиоты везде есть. По моему, главное правильно все оформить, чтоб в случае каких то трудностей можно было решить все вопросы, пусть даже в судебном порядке.

AlexeySPb писал(а):

Avantage11 Премногоблагодарен! Андрей Павлович писал(а): Так же и про банковскую ячейку на юге - не доверяют(а многие и не знают, да и банки особо не предлагают). Все равно не понимаю: доверяют незнакомому человеку, а серьезной финансовой организации - не доверяют? Это как?

Потому что наши южане - это те же киприоты.
Как-то кипрские банки смогли же заявить, что деньги кончились

Андрей Павлович писал(а):

В выписке из ЕГРПН (Вы ее подразумеваете?) никогда не отразится прописанные дети и живший когда-то в квартире до приговора брат, находящийся в МЛС. Правда, многие риски снимаются,если квартира была у продавца более 3 лет (срок исковой давности).

На сколько мне известно, если квартира принадлежит
мне, то кто бы там ни был прописан я сама могу всех выписать обратившись в ФМС. Разве нет?