Wega писал(а):

Седой На плане трамваи на верхней эстакаде.

Всё правильно. До тех пор пока не запустят развязку, трамваи будут ходить, там и ходят сейчас.
В верхней части для них сделают новые пути. И потом переведут трамваи на верх. А среднюю часть, где сейчас рельсы, закатают в асфальт.

Для Agent 007
Нашла Ваш дом, сфотографировала ка смогла- сначала через забор, потом нашла калитку. Надеюсь, удовлетворите свой интерес на время:











Ваш- который дальше в кадре:




Уже для всех:
Немного маков:




Это строится дом "за спиной" у СК:



и там же- частники (если увидите):

Сегодня вечером не заметила активности на стройке, возилось несколько человек на уровне 2-го этажа и там, где окна вставлены. А так- тишина. Сторож сказал, что не скоро въедете. Ну да это для Вас не новость.
Как соскучитесь-обращайтесь, пойду погулять с фотоаппаратом, мне буквально два шага, так что не в напряг.

ГОРОД надо все равно видеть и понимать!!!Карты и фото - это не то!!!!!

Я вот смотрю фотки и поХвалы районов на форуме.А мне бы там жить не АйС!!

А по фоткам да в таких ракурсах прям руБлевка)))

А вот где я живу по фоткам может бы не АйС смотрелся, но вот приехал и ....ВОТ ОНО МОЕ МЕСТО ДЛЯ СТАРОСТИ_МОЛОДОСТИ)))

Так это я по просьбе будующего краснодарца, хочет видеть процесс стройки, где квартирку прикупил. А остальные- просто поворот головы в другую сторону.

Это я не про твои фото писал!!Это в общем...больше Балтийцу писал!)

Agent 007 писал(а):

уважаемая "Юла", какие документальные, юридические, и др. особенности при приобретение жилья у ТСС? или отвалил денег и ждёшь? просто впервые данный процесс осваиваю.

Прошу прощения за задержку с ответом - праздники.
Оформлялась сделка в июле 2011:
1 Соглашение о внесении пая в ЖСК
2 Договор о паевом взносе
3 И еще меня вынудили подписать договор на оказание информационных услуг на 66 тыс...без этого не оформляли документы ((((((( Хотя и район и дом я сама выбирала...до сих пор неприятно вспоминать. Единственное, что греет - НИ РАЗУ я не пожалела , что купила квартиру в таком хорошем доме и замечательном районе.
Позвонили они сами и пригласили получить ключи. На тот момент дом еще находился в стадии передачи его городу.
А через 2 месяца пригласили получить документы.

Седой
У вас в ЖК старокубанский квартирка? Я правильно поняла? Как вам район- не разочаровались? И может знаете соседей, которые двушку там хотят продать? Буду очень благодарна за ответы!

Tanni писал(а):

Седой У вас в ЖК старокубанский квартирка? Я правильно поняла? Как вам район- не разочаровались? И может знаете соседей, которые двушку там хотят продать? Буду очень благодарна за ответы!

Здравствуйте! Да, вы всё правильно понимаете. Район мне понравился и заочно (пока выбирал через интернет) и по приезду на место.
Соседей пока не знаю. Не живу еще там. Знаю, что дом еще не полностью заселился.
Но объявления о продаже двушек попадались в интернете.

Вот, например:
http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/734
http://neagent.info/realty/base/2345561/
http://baraholka23.ru/2kvartira/sell/190182/

Можете еще поискать варианты.
Наберите в Яндексе: "Продам 2-комн. Старокубанская, 32",
может ещё что попадется.

Седой писал(а):

Tanni писал(а): Седой У вас в ЖК старокубанский квартирка? Я правильно поняла? Как вам район- не разочаровались? И может знаете соседей, которые двушку там хотят продать? Буду очень благодарна за ответы! Здравствуйте! Да, вы всё правильно понимаете. Район мне понравился и заочно (пока выбирал через интернет) и по приезду на место. Соседей пока не знаю. Не живу еще там. Знаю, что дом еще не полностью заселился. Но объявления о продаже двушек попадались в интернете. Вот, например: http://krasnodar.vestum.ru/items/infnb/734 http://neagent.info/realty/base/2345561/ http://baraholka23.ru/2kvartira/sell/190182/ Можете еще поискать варианты. Наберите в Яндексе: "Продам 2-комн. Старокубанская, 32", может ещё что попадется.

Спасибо! А как там с коммуналкой ? Уже платили?На их форуме люди на высокие платежи жаловались..

Юла, Вас сам застройщик попросил подписать и оплатить договор на информационные услуги? А еще вопрос, сколько строился ваш дом и предусматривал ли договор ЖСК уплату дополнительных взносов, типа вступительных, членских, а по ходу строительства- дополнительные паи в связи с удорожанием стройки? Я вот этого боюсь, отдаешь последние деньги, а потом прилетит тебе еще граната. Вроде по закону ЖСК имеет право на допвзносы...

Что то я запереживал по поводу "Алых парусов".. Ни про Диал-Строй, ни про Строй-Групп в инете инфы нет.. а застройщиком там по докам Мегастрой.. у которого объектов таких и не было.. так тауны на Лавочкина до половины построили и все.. не зависнет ли сей объект в долгостроях???.. Делитесь инфой кто что знает про заказчика-подрядчика-строителя данного ЖК.. очень мне он понравился, даже готов потерпеть год лишь бы туда попасть..

Байкалец, застройщик новый, сложно что-то сказать. А риск долгостроя везде присутствует, даже у тех, кто сдал много объектов.

Байкалец.Есть отрицательная инфа.Может козни.Но неприятное говорят

AWD
А поподробней???

Gig
кое что выяснил, владелиц сей конторы бывший владелец ОктанЮг.. говорят продал он свой нефтяной бизнес.. и ушел в стройку.. уж как продал не знаю.. то ли сам захотел то ли заставили.. документы на сайте у них впоряде вроде.. и разрешение и землеотвод и коммуникации.. все на первый взгляд честно.. продажи они еще не начали.. сейчас звонил в отдел продаж. начнут в июне.. ну в аккурат к моему приезду.. )))

Ненеженка
Ай да спасибо!!!)))....фото отличные! на этаж выше стали)

Юла
приветствую! так Вы тоже на В.кругл. покупали?

Байкалец писал(а):

Что то я запереживал по поводу "Алых парусов".

Я вот тут уже на футбольное поле глаз положил.
Думал, буду к соседям ходить, попинывать.
Но терзают меня сомнения.
Поле скорей всего бутафорское.
По идее, не может его там быть. Либо оно на участке, который застройщику не принадлежит.

Байкалец, откройте публичную кадастровую карту:
http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

и вбейте в поисковую строку кадастровый номер этого участка:
23:43:0309004:1331

Не вписывается туда поле футбольное

Кстати, соседний участок очень большой. И вроде как полупустой.
Когда будете там, попробуйте узнать про него "чего да как"?
Не исключено, что на нем когда-нибудь еще что-либо высокое построят.
И вид из окна подпортят.
.

Седой писал(а):

Поле скорей всего бутафорское.

так у них на картинках и яхта нарисована ))))

Седой писал(а):

Кстати, соседний участок очень большой.

И что самое главное не продан и статус не определен..((( Они вряд ли скажут.. а что там сейчас???