Manynya76 писал(а):

Юла, Вас сам застройщик попросил подписать и оплатить договор на информационные услуги? А еще вопрос, сколько строился ваш дом и предусматривал ли договор ЖСК уплату дополнительных взносов, типа вступительных, членских, а по ходу строительства- дополнительные паи в связи с удорожанием стройки? Я вот этого боюсь, отдаешь последние деньги, а потом прилетит тебе еще граната. Вроде по закону ЖСК имеет право на допвзносы...

Я точно не помню, но по-моему был вступительный взнос рублей 500. Уже забыла.
Потом было удорожание в связи с выявленной дополнительной площадью, но это нормально...могло при замере получиться и меньше чем в договоре предусматривалось.
За информационные услуги взяли в самом офисе, в эту же стоимость в договоре входило и оформление документов на квартиру их юристами (19 тыс с хвостиком). С их слов - по другому они эти квартиры не продают.

Рассрочка на оплату была 1 мес.

Насколько я знаю, цена кв.м не должна увеличиваться.

Agent 007 писал(а):

Юла приветствую! так Вы тоже на В.кругл. покупали?

Нет. Я живу на Зиповской с видом на Чистяковскую рощу.
Подробнее с фотографиями писала про дом и застройщика в теме "РАЙОНЫ, КВАРТАЛЫ, ЖИЛЫЕ МАССИВЫ. плюсы и минусы" 30.01.2013. Загляните.

Байкалец писал(а):

И что самое главное не продан и статус не определен..

Если мы говорим о номере 243, то у него статус определен "Ранее учтенный". А учли его еще в 2003 году. Что там сейчас не знаю. Можно примерно на фото посмотреть, которое я выкладывал. Но толком ничего не понятно.

Байкалец писал(а):

Седой писал(а): Поле скорей всего бутафорское. так у них на картинках и яхта нарисована ))))

Ну да. И чего это я в самом деле губу-то раскатал

Седой писал(а):

Ранее учтенный

А что сие означает?????..
А там находиться парочка трехэтажных зданий добротных по 2гису в них находится досЫаф и какие то олимпийцы с веслами.. и парочка таких не очень одноэтажных сарая-ангара, по 2гису это что то с яхтклубом связано.. вот их нагнать как 2 пальца об асфальт.. если построят впереди еще один домик это будет засада полная..
З,Ы, Строения эти хорошо видны на сайте где фотки этапов строительства..

Байкалец писал(а):

А что сие означает?????

Это означает, что участок поставлен на кадастровый учет в 2003 году. И сейчас находится в чьей-то собственности или в аренде. Как-то так. Но то, что он небесхозный - это точно

Седой писал(а):

И сейчас находится в чьей-то собственности или в аренде.

Ага.. это уже хорошо.. а как узнать в чьей?? Если у алимпийцев с досыафами то наверное не отберут...

Байкалец писал(а):

Седой писал(а): И сейчас находится в чьей-то собственности или в аренде. Ага.. это уже хорошо.. а как узнать в чьей?? Если у алимпийцев с досыафами то наверное не отберут...

Если у спортсменов, то скорей всего это тогда муниципальная земля. А это как ветер подует. Могут на аукцион выставить, например.
Один плюс будет, если когда-нибудь там что-то возведут высокое - солнце не так жарить будет в окна. Сторона Южная.
_________________
Когда стараюсь быть кратким - делаюсь непонятным.

Байкалец писал(а):

Ага.. это уже хорошо.. а как узнать в чьей??

Может выписку из ЕГРП заказать в МФЦ ... или он-лайн на том сайте, где карта. Указать адрес и номер участка, може что и выйдет. По квартирам по крайней мере так можно, зная точный адрес.

Седой
Запрос сделал.. ответят ли.. звонил застройщику, дядечки мне сказал что тот участок принадлежит олимпийской спортшколе гребцов.. в общем земля под федералами и строит там ничего не будут.. ну это он так сказал.. в общем на всякий случай буду брать в первом подъезде..)))
Лучше расскажите чего в вашем районе плохого.. какие косяки есть...

Седой
С запросом облом.. просят 150 рублей но способы оплаты конские.. надо либо до банка, либо до терминала тащиться.. в общем не будет ответа...

Байкалец писал(а):

Лучше расскажите чего в вашем районе плохого.. какие косяки есть...

Дык, не могу я пока про косяки. Не живу ещё там
Wega район хорошо знает. Да Kubanoid про историю района где-то подробно ведал. Может, освежат в памяти? Мне бы тоже полезно было

Седой писал(а):

Не живу ещё там

А фотка стройплощадки откуда сделана???

Седой писал(а):

Wega район хорошо знает. Да Kubanoid

Будем ждать их компетентного мнения...

Байкалец писал(а):

А фотка стройплощадки откуда сделана???

Я зимой там был. Квартиру принимал после сдачи дома. Вот и нафотографировал, чтобы дома показывать. Так сказать из первых рук

Седой
Хех.. а я уж думал вас попросить контролировать там процесс.. подгонять... )))

В Алых парусах продажи начинаются с завтрашнего дня.. я себе хатку за номером 113 застолбил.. хотел брать на 13 этаже с номером 666 но таких у них нет.. дом маленький ...

Байкалец
сайт их дай

Nick
Да легко http://megastroy.pro/objects/red_sails/

Байкалец писал(а):

я себе хатку за номером 113 застолбил..

Круть! Какой этаж? Куда окна выходят?

Седой
12-й выбрал, окна естественно на воду.. хотя если чего за пол месяца они все не продадут..)))