Как интересно! Это вы в индивидуальном порядке заключили с УК? Или всем домом? А можно поподробнее как вы производили расчёт?
Беда нашего дома в том, что квартир очень много и к единому решению придти никто не может, собрания заканчиваются руганью, хотя приводятся конкретные примеры и цифры, которые УК сама себе устанавливает. И от этих цифр глаза на лоб лезут!

Жителям Адмирала удалось повлиять на тарифы монополий поставляющих свет, воду? Или на расценки УК по обслуживанию дома?

Если можно, напишите цифры сколько стоит плата за кв.м в Адмирале.

Dakotta писал(а):

Как интересно! Это вы в индивидуальном порядке заключили с УК? Или всем домом? А можно поподробнее как вы производили расчёт? Беда нашего дома в том, что квартир очень много и к единому решению придти никто не может, собрания заканчиваются руганью, хотя приводятся конкретные примеры и цифры, которые УК сама себе устанавливает. И от этих цифр глаза на лоб лезут!

Сообща всеми домами или домом это сделать невозможно, ибо люди, в большинстве своем несовершенны, отсюда и ругань среди собственников. В известной басне Крылова, очень хорошо это отражено. Этим свойством Homo sapiens (неспособности договориться группе больше 10 человек), пользуются не только УК, но и вообще все властьдержащие всего мира.
Можно сделать только индивидуально. Дело не в расчетах, а в статьях расходов, сами тарифы поставщиков услуг изменить нельзя, но помимо этих трат, есть много других, так сказать сопутствующих, которые никак не меньше основных. И вот по ним и можно, значительно уменьшить общий выем денежек из своего кармана. По крайней мере у нас было этих, сопутствующих расходов больше, чем необходимых. Процедура берется из Жил. Кодекса и постановлений правительства, и нужен юрист который это всё свяжет. Нам облегчило задачу, что мы не живем фактически в той квартире (но пользуемся ей ограниченно) и помощь консультанта знакомого. Насчет того, как составить договор со своими цифрами, тоже есть какой то законодательный акт. И сроки его принятия или неприятия с письменным обоснованием, почему не приняли, тоже есть акт закона. Всё должно делаться письменно, с ссылкой на конкретные акты или законы. Ответы тоже письменно получать. Никаких бесед и устных разговоров муж вообще ни с кем из УК не вёл.

Оксана* писал(а):

Жителям Адмирала удалось повлиять на тарифы монополий поставляющих свет, воду? Или на расценки УК по обслуживанию дома?

Вообще то, надо не только уметь читать, но ещё и понимать о чем пишут. Никто здесь не писал про жителей Адмирала и и о том, что они делают и на что влияют. Было дано направление, как можно попытаться уменьшить расходы своего бюджета, по уплате ЖКХ. Не более и не менее.

Оксана* писал(а):

Если можно, напишите цифры сколько стоит плата за кв.м в Адмирале.

Плата чего? ремонта? аренды? отопления? и т.д.? Шутка, это я шучу. Я не считала таким образом (за метр квадратный) и считать не хочу, мне всегда интересна общая абсолютная сумма расходов. И ещё - это как бы несколько личная, не публичная информация - о доходах и расходах. Скажу только, что меньше где-то в 1,5 -1,7 раза.

Цитата:

Мы решили свою проблему, заключив нестандартный договор с УК.

Это касается жилья в "Адмирале"?
Что в этих словах нужно понимать в качестве направления?
Много букв лишних.
Что изменилось?

Цитата:

Можно сделать только индивидуально.

Что именно?

Цитата:

тоже есть какой то законодательный акт.

Какой?
Укажите пожалуйста цифры было раньше хххх, стало хх.

Последний раз редактировалось: Оксана* (26-03-2016, 20:26), всего редактировалось 3 раз(а)

в НГ услуги УК стоят 17,80 за кв.м .

А горячая вода 423 руб./куб. ((( (УК ссылается на то что т.к. дом мало заселен, то приходится тратить много тепловой энергии для нагрева, бред)

Лёля писал(а):

А горячая вода 423 руб./куб. ((( (УК ссылается на то что т.к. дом мало заселен, то приходится тратить много тепловой энергии для нагрева, бред)

Чем больше народу живет, тем дешевле гор. вода
сейчас нагрев 111 р/куб у нас +28 хол. вода. дому 8 лет

И в Симфонии так было, как только дом сдался и заселились .дорого было

И у родственников в ЖК Рассвет на гидрострое . Другая УК

Изначально у нас вообще вода по 700 рублей была! После скандала на собрании, УК снизила тариф до 400 рублей. Причём дом заселён уже почти весь. Сколько ещё ждать непонятно.
Ну а самое неприятное, это оплата за тепло. С нового года изменили тариф и теперь индивидуальные счетчики оказались бесполезными. Мы выключили отопление, потому что жарко дома, а в итоге заплатили за этот месяц ещё больше, чем когда отапливали в зимние месяцы!!

Кто рисует тарифы? Цены на ЖКУ в разных регионах отличаются почти в 20 раз
http://www.aif.ru/realty/utilities/kto_risuet_tarify

Dakotta
- у Вас какой дом?

Оксана* писал(а):

Dakotta - у Вас какой дом?

С аркой

У нас с теплом таже история, мы пока не живем и счетчики на минимуме, но за январь сумма такая, что можно подумать будто весь месяц температура на улице выше -30 не поднималась.

Лёля писал(а):

А горячая вода 423 руб./куб. ((( (УК ссылается на то что т.к. дом мало заселен, то приходится тратить много тепловой энергии для нагрева, бред)

Это во всех новостройках так. АТЭК выставляет счет в ГКал, а УК эти ГКал делит на количество потребляемой воды. Чем больше воды потребляете, тем она дешевле )
Учитываются теплопотери на трассе + общедомовые нужды + некоторые жильцы подают неверные показатели. Т.е. израсходовали 5кубов, а подали 2. Итд.
Котел поставить дешевле, но напор воды никакой и если все поставят котлы, то вода никогда дешевле не будет )
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

Оксана* писал(а):

Цитата: Мы решили свою проблему, заключив нестандартный договор с УК. Это касается жилья в "Адмирале"? Что в этих словах нужно понимать в качестве направления? Много букв лишних. Что изменилось? Цитата: Можно сделать только индивидуально. Что именно? Цитата: тоже есть какой то законодательный акт. Какой? Укажите пожалуйста цифры было раньше хххх, стало хх.

Нельзя же быть настолько простой! Действительно "простота хуже воровства".

Разжую для особо простых: Направление - это совет про то, что можно уменьшить свои расходы на жкх, на законном основании. Индивидуально - это когда договор с изменениями, отличными от предложенных УК. Цифры законодательных актов и ссылки на них - это уже работа, а не совет. Наймите юриста толкового и будет счастье. Хотя, зачем вам всё это, у вас и так, или копейки стоит коммуналка или денег немерено.

Dakotta писал(а):

Изначально у нас вообще вода по 700 рублей была! После скандала на собрании, УК снизила тариф до 400 рублей. Причём дом заселён уже почти весь. Сколько ещё ждать непонятно. Ну а самое неприятное, это оплата за тепло. С нового года изменили тариф и теперь индивидуальные счетчики оказались бесполезными. Мы выключили отопление, потому что жарко дома, а в итоге заплатили за этот месяц ещё больше, чем когда отапливали в зимние месяцы!!

Что то подобное и у нас было, с другими нюансами. Мы договор не подписали ( если он уже подписан, то нужно ждать срок его окончания и не продлевать его), запросили все договора с УК и УК с организациями, протокол разногласий оформили, в итоге на наших условиях был подписан договор. Времени ушло 8 месяцев, всё письменно. Но мы никуда не торопились, сроки нас не поджимали, не суетились. Ответы должны быть такого формата, что бы их можно было приложить в прокуратуру, но до этого у нас не дошло. Вся процедура есть в ЖК и ГК, только нужен юрист, который умеет связывать всё это (просто умный человек), или у кого есть такая практика (думаю такого не найти).

multik2222 писал(а):

АТЭК выставляет счет в ГКал

Это, насколько мне известно, касается отопления. А на воду стоит общедомовой счетчик, и с чего я бы платила за того брата. А вот платить или нет за побочные расходы, это уже в договоре вашем с УК обозначено. Эти расходы так же могут быть списаны и за счет средств УК, а не жильцов. И УК спокойно может уменьшить потребление ГКал у себя на месте.

Настенька

Цитата:

Разжую для особо простых: Направление - это совет про то, что можно уменьшить свои расходы на жкх, на законном основании. Индивидуально - это когда договор с изменениями, отличными от предложенных УК. Цифры законодательных актов и ссылки на них - это уже работа, а не совет. Наймите юриста толкового и будет счастье.

.
ни о чем .
Расскажите свой опыт. Допускаю субсидию по многодетности