вот уже почти 6 лет я тут. этим летом начал строиться. Точнее 1.5 года назад купил до и отчистил участок, частично сломав рухлядь и выдрав 6 акаций

в июне начали доламывать и копать глубже





Последний раз редактировалось: 0dmin (15-08-2016, 14:39), всего редактировалось 1 раз

потом начали хоронить сотни тысяч под землёй

а потом монолитный цоколь 90 см

ну и монолит плиту

планируется 2 этажа с монолитными перекрытиями и чердак в роли хламосборника

Клево, Одмин. Помню твои посты читал, удачи!Место вроде обжитое.

за неделю рабочие почти подняли этаж




кстати, кому нужно видеонаблюдение на объект или ещё куда - обращайтесь. есть множество решений от самых бюджетных до проф. Это реально экономит бабло на материале, покатушках на объект и вообще несоизмеримо со стоимостью работ.
_________________
Сообщество "Мото Краснодар" www.motokrd.ru

_________________
Сообщество "Мото Краснодар" www.motokrd.ru

дмитрий 9 писал(а):

Форум умер...?

Жив. Лето просто )

0dmin писал(а):

планируется 2 этажа с монолитными перекрытиями и чердак в роли хламосборника

Грунт не пучинистый? Какая глубина ленты? Мы под 2-эт делали 1.2м. (облицовка+паромакс)
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

лента 90. На кубани глубина промерзания 80. Ну плюс будет конечно выравнивание двора +10-20 облицовка чего паромаксом? надеюсь не фундамента???

Хотел порекомендовать район, кто решил переехать в Краснодар. Живу в ЖК Московском очень развитый район, делают все для людей и приятно жить. Все в доступности. Цены на квартиры средние посмотреть можно у них на сайте здесь
Может кому пригодится при переезде!)

0dmin писал(а):

Приятно смотреть когда идет строительство, особенно когда это строится свой дом))

0dmin писал(а):

лента 90. На кубани глубина промерзания 80. Ну плюс будет конечно выравнивание двора +10-20 облицовка чего паромаксом? надеюсь не фундамента???

Была 80, уже изменили на 1м + ниже глубины промерзания 20см.
По фото показалось в 2 раза меньше )
Имел ввиду стены кирпич+паромакс.
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий

кирпич точно нет. Устаревший материал. У меня проект делал знакомый инженер, который не в теории а на деле строит дома постоянно, в том числе и в станице. Стоят не падают и не трескаются. А за глубину я много где узнавал и почти везде говорят одно - без геологии расчёт фундамента не делается. НО исходя из практики строительства и накопленному десятилетиями опыту углубляются на 80-90 см. Есть конторы, которые говорят, что на кубани климат внезапно похолодал на 30-40 процентов за последние 10 лет и советуют рыть 1500 и глубже - это чистый лохотрон, потому как хуже точно не будет, а денег содрать можно побольше, да и технологию армирования можно не соблюдать при этом. В итоге человек платит не за фундамент, а за внутреннее спокойствие порядка 200 тысяч сверху. Правильный расчёт фундамента только с геологией, а это +600-800тысяч и никто этого не делает, даже строители 6-ти этажных домов.
Вообще на стройке лохотронщиков тьма, и если спешить, не разбираться в вопросе, то дом выходит дороже и хуже. Мне фундамент и цоколь считали 5 разных контор с разных мест по одним и тем же размерам в итоге начальную сумму в 700К удалось снизить до 400, без изменения параметров, но включая канализацию, опалубку и заливку плиты. Банально узнайте сколько стоит положить 1 блок, мы начали искать со стоимости "сколько стоит блок столько и его укладка" это примерно 150р и перемычки 1500р метр, и не торопясь дошли сторговались без посредников до 50р + перемычки по 500р за метр. Первую неделю смотрел за ними приглашал инженера думал будут косячить, а нет, всё в идеале.

перемычки в U-блоках, та не будет потеть стены, дороже но практичнее.


Так выглядит фасад из тени беседки справа существующий дом




это вроде панорамы


_________________
Сообщество "Мото Краснодар" www.motokrd.ru

0dmin писал(а):

кирпич точно нет. Устаревший материал. .

Кирпичные дома всегда будут строить, кирпич не может устареть. Другое дело, что далеко не каждый может позволить себе построить кирпичный дом.
_________________
Участки в Козете
http://ugrielt.ucoz.ru/news/kozet/2013-03-15-12

Мила693 писал(а):

0dmin писал(а): кирпич точно нет. Устаревший материал. . Кирпичные дома всегда будут строить, кирпич не может устареть. Другое дело, что далеко не каждый может позволить себе построить кирпичный дом.

кирпич - негодная геометрия - трата на штукатурке
кирпич - пористая губка - трата на гидроизоляции, выступание соли на стенах и сырость в доме
кирпич - долго и дорого класть, и вероятнее всего ещё и криво, см.пункт 1
кирпич - нуждается в серьёзном утеплении - опять минус деньги
кирпич - в любом случае требует наружной отделки, как и любой другой материал - дорого и глупо.
Считал по деньгам - кирпич дороже только в самой работе - кладке и теплоизоляции, а так стоимость плюс 15% причина не в деньгах, а в том, что через 10-15 лет кирпичные дома будут неликвидны в силу архаичности материала.
_________________
Сообщество "Мото Краснодар" www.motokrd.ru

Из кирпича будут строить всегда. Это прочный материал, проверенный временем, никто не говорит, что кирпич это дешево и бюджетно.

0dmin писал(а):

Мила693 писал(а): 0dmin писал(а): кирпич точно нет. Устаревший материал. . Кирпичные дома всегда будут строить, кирпич не может устареть. Другое дело, что далеко не каждый может позволить себе построить кирпичный дом. кирпич - негодная геометрия - трата на штукатурке кирпич - пористая губка - трата на гидроизоляции, выступание соли на стенах и сырость в доме кирпич - долго и дорого класть, и вероятнее всего ещё и криво, см.пункт 1 кирпич - нуждается в серьёзном утеплении - опять минус деньги кирпич - в любом случае требует наружной отделки, как и любой другой материал - дорого и глупо. Считал по деньгам - кирпич дороже только в самой работе - кладке и теплоизоляции, а так стоимость плюс 15% причина не в деньгах, а в том, что через 10-15 лет кирпичные дома будут неликвидны в силу архаичности материала.

Геометрия решается правильными каменщиками. Замерил у себя, на 5м перегородке расхождение по кладке ~5мм.
Бут кладут по 6руб, облицовка 14, перегородки 700руб, паромакс, блок 35руб./шт.

Кирпич просто привычный, надежный материал - на века.
Кстати разница в облицовке кирпичем и штукатуркой несущественна
_________________
Недвижимость Краснодара дешевле Застройщиков, без %.
Дома, Участки
8-929-846-8058 Дмитрий