Последний раз редактировалось: feast27 (19-07-2012, 21:36), всего редактировалось 1 раз

Последний раз редактировалось: feast27 (19-07-2012, 21:36), всего редактировалось 1 раз

breamer писал(а):

Подал я тут недавно обьявление на авито.ру,.

А Вы пробовали то же сделать через барахолку на кубань ру, там встречаются объявы от хозяев квартир.
попробуйте там дать объяву о покупке.
Сейчас на форуме кубань ру идет обсуждение про дачи, так вот люди пишут что полно объяв с неадекватными ценами, думаю с квартирами происходит то же самое. все надо смотреть на месте.

Последний раз редактировалось: feast27 (19-07-2012, 21:53), всего редактировалось 1 раз

Д.А.Л писал(а):

Нижний нормальный,старинный город,но йекология ниже плинтуса

О! Земляк!

breamer писал(а):

Подал я тут недавно обьявление на авито.ру,указал цену до 2,5,ориентируясь на то что обьяв в эту стоимость тьма!Пишу людям,которые продают эти квартиры-никто не откликается!И на мое обьвление тоже!Либо это замануха какая-то-типа вчера была,седня есть другая но за 3!Или нет таких цен в краснодаре?чето не пойму!Отписался всем отделам продаж всех более или менее застройщикам кр-ра-никто не откликается!кто нибудь сталкивался с такой ерундой?Никому ничего не надо там?Есть жизнь в кр-ре в более или менее р-нах до 2,5?ну не хрущи конечно...

Мы искали квартиру на кубань.ру, базар-на-кубани.ру, ну и конечно "сделка" и "из рук в руки". Есть реальные объявления за наши деньги (которых впритык), в основном все они от риэлторов. По объявлениям только звонили, писать, как мне кажется, бесполезно. Говорила конкретно, когда будем в Краснодаре. От различных предложений голова кругом шла... Где-то в середине поиска узнали, что риэлторы еще свой % к цене накручивают, хотя об этом они предпочитают не говорить. Задумались, а стоит ли вообще связываться с риелторами, вторичкой и т.д. В итоге, приехав, посмотрели несколько вторичных квартир, и остановились на "Московском" от застройщика.
Что еще заметила, по приезду в газетах были те же квартиры, которые мы рассматривали по инету или которые нам скидывали риелоры и ничего нового.

feast27 писал(а):

breamer писал(а): Подал я тут недавно обьявление на авито.ру,указал цену до 2,5,ориентируясь на то что обьяв в эту стоимость тьма!Пишу людям,которые продают эти квартиры-никто не откликается!И на мое обьвление тоже!Либо это замануха какая-то-типа вчера была,седня есть другая но за 3!Или нет таких цен в краснодаре?чето не пойму!Отписался всем отделам продаж всех более или менее застройщикам кр-ра-никто не откликается!кто нибудь сталкивался с такой ерундой?Никому ничего не надо там?Есть жизнь в кр-ре в более или менее р-нах до 2,5?ну не хрущи конечно... это специфика работы краснодарских риэлтеров (более половины из них приезжие, мечтающие нажиться на бывших земляках). А с застройщикам нужно общаться непосредственно т.к пока они Вас вживую не увидят, то принимают за одного из многочисленных риэлтеров и отвечать не считают нужным.

т.е дистанционно ориентироваться бестолку...а когда же эти приезжие стали такими?или просто были изначально с душком.....

Prim писал(а):

breamer писал(а): Подал я тут недавно обьявление на авито.ру,. А Вы пробовали то же сделать через барахолку на кубань ру, там встречаются объявы от хозяев квартир. попробуйте там дать объяву о покупке. Сейчас на форуме кубань ру идет обсуждение про дачи, так вот люди пишут что полно объяв с неадекватными ценами, думаю с квартирами происходит то же самое. все надо смотреть на месте.

спасибо,посмотрел,там один рент!да и то что продают цена от 3,5.да и вид форума такой унылый
неужеле это ориентир краснодарский?

selena писал(а):

breamer писал(а): Подал я тут недавно обьявление на авито.ру,указал цену до 2,5,ориентируясь на то что обьяв в эту стоимость тьма!Пишу людям,которые продают эти квартиры-никто не откликается!И на мое обьвление тоже!Либо это замануха какая-то-типа вчера была,седня есть другая но за 3!Или нет таких цен в краснодаре?чето не пойму!Отписался всем отделам продаж всех более или менее застройщикам кр-ра-никто не откликается!кто нибудь сталкивался с такой ерундой?Никому ничего не надо там?Есть жизнь в кр-ре в более или менее р-нах до 2,5?ну не хрущи конечно... Мы искали квартиру на кубань.ру, базар-на-кубани.ру, ну и конечно "сделка" и "из рук в руки". Есть реальные объявления за наши деньги (которых впритык), в основном все они от риэлторов. По объявлениям только звонили, писать, как мне кажется, бесполезно. Говорила конкретно, когда будем в Краснодаре. От различных предложений голова кругом шла... Где-то в середине поиска узнали, что риэлторы еще свой % к цене накручивают, хотя об этом они предпочитают не говорить. Задумались, а стоит ли вообще связываться с риелторами, вторичкой и т.д. В итоге, приехав, посмотрели несколько вторичных квартир, и остановились на "Московском" от застройщика. Что еще заметила, по приезду в газетах были те же квартиры, которые мы рассматривали по инету или которые нам скидывали риелоры и ничего нового.

это который на зипе?вост-кругляк,карякина?и вам действительно понравился тот район?

а застройщик кто?

breamer писал(а):

спасибо,посмотрел,там один рент!да и то что продают цена от 3,5.да и вид форума такой унылый неужеле это ориентир краснодарский?

Да. действительно форум унылый, видать такая индивидуальность, у многих вызывает недоумение и это они его модернизировали недавно.

А что значит там один рент? и почему от 3, 5? Я просматривал двушки, есть предложения. Вы сортировкой по категориям пользовались?
Даже если это риэлторы, боятся не стоит. Если они нашли квартиру, и Вам она понравилась, просто назовите сумму риэлторам за которую хоте ли бы эту квартиру купить сучетом их вознагрождения и нехай они торгуются. Они умеют это делать, они знают сколько эта квартира продается. Вам важен результат. Главное не подписывайте с ними никаких договоров, максимум договор на просмотр конкретного объекта и все и внимательно читайте что подписываете, оставляйте себе экземпляр и будет Вам счастье. Поверьте почти все испытывают тоже самое, что ничего нет, ничего за эти деньги не купим и т.д., думаю у вас нормальная сумма, на хороший новострой расчитывать не приходится но нормальную и относительно свежую блочку найти можно.

вот например двушка на академика лукьянеко, там шикарная инфраструктура, мхг (микрохирургия глаза Федорова) http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1199538 До центра недалеко, объездная рядом, транспорта просто валом, рынок, даже церьковь есть.

Prim писал(а):

breamer писал(а): спасибо,посмотрел,там один рент!да и то что продают цена от 3,5.да и вид форума такой унылый неужеле это ориентир краснодарский? Да. действительно форум унылый, видать такая индивидуальность, у многих вызывает недоумение и это они его модернизировали недавно. А что значит там один рент? и почему от 3, 5? Я просматривал двушки, есть предложения. Вы сортировкой по категориям пользовались? Даже если это риэлторы, боятся не стоит. Если они нашли квартиру, и Вам она понравилась, просто назовите сумму риэлторам за которую хоте ли бы эту квартиру купить сучетом их вознагрождения и нехай они торгуются. Они умеют это делать, они знают сколько эта квартира продается. Вам важен результат. Главное не подписывайте с ними никаких договоров, максимум договор на просмотр конкретного объекта и все и внимательно читайте что подписываете, оставляйте себе экземпляр и будет Вам счастье. Поверьте почти все испытывают тоже самое, что ничего нет, ничего за эти деньги не купим и т.д., думаю у вас нормальная сумма, на хороший новострой расчитывать не приходится но нормальную и относительно свежую блочку найти можно. вот например двушка на академика лукьянеко, там шикарная инфраструктура, мхг (микрохирургия глаза Федорова) http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1199538 До центра недалеко, объездная рядом, транспорта просто валом, рынок, даже церьковь есть.

А что там с парковками , вы видели? еще есть в этом районе там дачи, прямо за больницей .
А риэлторов можно и кинуть .

Prim писал(а):

breamer писал(а): спасибо,посмотрел,там один рент!да и то что продают цена от 3,5.да и вид форума такой унылый неужеле это ориентир краснодарский? Да. действительно форум унылый, видать такая индивидуальность, у многих вызывает недоумение и это они его модернизировали недавно. А что значит там один рент? и почему от 3, 5? Я просматривал двушки, есть предложения. Вы сортировкой по категориям пользовались? Даже если это риэлторы, боятся не стоит. Если они нашли квартиру, и Вам она понравилась, просто назовите сумму риэлторам за которую хоте ли бы эту квартиру купить сучетом их вознагрождения и нехай они торгуются. Они умеют это делать, они знают сколько эта квартира продается. Вам важен результат. Главное не подписывайте с ними никаких договоров, максимум договор на просмотр конкретного объекта и все и внимательно читайте что подписываете, оставляйте себе экземпляр и будет Вам счастье. Поверьте почти все испытывают тоже самое, что ничего нет, ничего за эти деньги не купим и т.д., думаю у вас нормальная сумма, на хороший новострой расчитывать не приходится но нормальную и относительно свежую блочку найти можно. вот например двушка на академика лукьянеко, там шикарная инфраструктура, мхг (микрохирургия глаза Федорова) http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1199538 До центра недалеко, объездная рядом, транспорта просто валом, рынок, даже церьковь есть.

спасибо за разьяснения
но у меня еще проблема)))у нас три машины(седан,хэтч и микроавтобус)здесь у меня все это стоит во дворе без проблем,при чем в центре города)а там?хотел андеграунд рассмотреть,а он как квартира стоит!

да еще эт наверное самое главное!мне нужна кв-ра из типа купил-заехал!

breamer писал(а):

да еще эт наверное самое главное!мне нужна кв-ра из типа купил-заехал!

Однако!!! Даже не знаю теперь что и сказать

У меня две машины, одна под домом, под вторую снял кап гараж за 2 штуки

Вот можно почитать про покупку без риэлторов http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=836290&highlight=%D0%BA%D0%B0%D0%BA+%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C+%D0%B1%D0%B5%D0%B7+%D1%80%D0%B8%D1%8D%D0%BB%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2

может кто-нибудь в курсе в каком районе собираются строить завод по переработке пластмассы?

Ирэн писал(а):

может кто-нибудь в курсе в каком районе собираются строить завод по переработке пластмассы?

где то под кр-ром, а про мусор вот
http://www.dg-yug.ru/a/2008/10/07/Dinskaja_pustit_musor_v_de

Prim писал(а):

вот например двушка на академика лукьянеко, там шикарная инфраструктура, мхг (микрохирургия глаза Федорова) http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=1199538 До центра недалеко, объездная рядом, транспорта просто валом, рынок, даже церьковь есть.

а там ничем не воняет? если не путаю, писали в районе СХТИ воняет, а это рядом

Prim писал(а):

breamer писал(а): да еще эт наверное самое главное!мне нужна кв-ра из типа купил-заехал! Однако!!! Даже не знаю теперь что и сказать У меня две машины, одна под домом, под вторую снял кап гараж за 2 штуки Вот можно почитать про покупку без риэлторов http://forums.kuban.ru/showthread.php?t=836290&highlight=%D0%BA%D0%B0%D0%BA+%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C+%D0%B1%D0%B5%D0%B7+%D1%80%D0%B8%D1%8D%D0%BB%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2

ну микру не буду продавать,тк семейный,а седан придется)))тк понятный пень с тремя машинами в чужом городе -не соскучишься))))))ну если получится переезжать

VESNushkA писал(а):

а там ничем не воняет? если не путаю, писали в районе СХТИ воняет, а это рядом

Там ничем не воняет. Если ехать в сторону Елизаветки, справа за домами находятся эксперементальные поля российской академии наук. До СХИ далеко.

Воспользуйтесь яндекс панорамой для наглядности!