Привет всем форумчанам! На форуме давно и вот решил отметиться тоже. Друзья, а есть кто с Николаевска-на-Амуре? Я был с семьёй в Кр в сентябре, купил квартиру, сейчас кредит отработаю- и на новоселье
Bender, Вам отдельное спасибо-форум очень помог
_________________
ааа .. будь, что будет

Avantage11 писал(а):

Kubanoid писал(а): ой господа, скорее всего свою двушку буду продавать вам, гостям из далеких ебеней )))))))))))))))))))))) (пардон) дело в том, что мне нужно время на переезд (около двух месяцев) то есть хочу продать квартиру, и за пару месяцев найти себе жилье побольше купить его и туда переехать. Живу в ЮМР, Огласи параметры и цены)))))))

2 300 000
_________________
вот такие мы Кубаноиды, злые, жадные, беЗграмотные, ленивые алкаши.

Последний раз редактировалось: Avantage11 (13-01-2014, 15:40), всего редактировалось 1 раз

для ПИОНа из Нижнего Новгорода
Выставили квартиру в газете из рук в руки, описали вкратце преимущества вашей квартиры(ламинат,мпо,лоджия,центр района,все рядом...и т.д.)Первую неделю выставили без цены ,потому звонили все кому интересно было купить и интересно было перепродать нашу же квартиру.Далее выставили с ценой-звонили только те кто реально мог рассчитывать по деньгам.Мы вначале отказывались впринципе от сделок с ипотекой,но реальных денег сейчас мало,потому стали рассматривать все варианты. И И ещё разместили свое объявление на сайте из рук в руки с фотками,платное. Интерес больше,доступнее ,многие вообще газет не покупают. Но конечно все зависит от цены и качества.Выставляйте реальную сумму,если хотите быстро. Ничего конечно нового не открыла.Просто свой опыт. При показхах убирайте все лишнее,чтобы они (покупатели) чувствовали себя уже как дома.А риелторы навязывали лишь свою какую то помощь и просили разместить наше объявление под своим логотипом.плюс сто штук снять просто так. Спрашиваю :у вас клиент есть? Нет,но у нас больше возможностей!_отвечает. Бред!
Для себя еще подбираем. может кто расскажет как проще и безопаснее и дешевле купить квартиру в Краснодаре?Как действовали вы?

=может кто расскажет как проще и безопаснее и дешевле купить квартиру в Краснодаре?Как действовали вы?=

Без риэлторов, напрямую у застройщика.

Последний раз редактировалось: Avantage11 (13-01-2014, 15:40), всего редактировалось 1 раз

Последний раз редактировалось: Avantage11 (13-01-2014, 15:40), всего редактировалось 1 раз

Shanya писал(а):

=может кто расскажет как проще и безопаснее и дешевле купить квартиру в Краснодаре?Как действовали вы?= Без риэлторов, напрямую у застройщика.

+100500
Полностью поддержу!
Ну почему так трудно для самого себя поискать что либо стоящее!
Дешевле и безопаснее у застройщика!!!
Дешевле только в сказке!
_________________
ego sum lex

Avantage11
Мы такие варианты не рассматривали, сразу рассматривали только крупных застройщиков.
Согласна про риэлторов, надо искать по рекомендации или самому смотреть, не нравится - работай с другим.
Мы квартиры продавали всегда с риэлторами.

Александр АА
Александр, когда переезжаете? Как ваша "бриллиантовая рука"?

наталья Хабаровск писал(а):

Всем привет, форумчанам. Читаю форум с самого начала, все уже как родные. Обращаюсь к Дальневосточникам, в июле собираюсь в Краснодар на разведку, а потом домой- собирать вещи. Подскажите как правильно организовать за семь днем осмотр всех объектов застройки.Звонить застройщикам , брать такси и ехать смотреть?

Это нереально.
Вам надо по инету определиться с районами, сейчас столько информации можно почерпнуть по этой части. Выбрать несколько и конкретно их смотреть.
Мы когда поехали на разведку уже определили для себя 2 района и 3 застройщика, там и смотрели. Уложились в один день с осмотрами, топая пешком, чтоб ближе к реальности побыть так сказать))
_________________
Мечты сбываются только у сильных..

Про риэлторов. Не так трудно составить договор купли-продажи, как кажется!
Подавал и покупал без риелтэров.
Попробуйте свои силы.

Avantage11 писал(а):

Shanya писал(а): =может кто расскажет как проще и безопаснее и дешевле купить квартиру в Краснодаре?Как действовали вы?= Без риэлторов, напрямую у застройщика. Вчера ездил подбирал таунхаусы для своих друзей из сибири. Спрашиваю застройщика- свидетельство о праве собственности есть? Отвечают да , наши юристы Вам сдадут ваш таун. в эксплуатацию и у Вас будет свидетельство. Только к цене тауна нужно доплатиь 25000 рубликов. Вот и иди сам. Тоже самое и по квартирам. Спрашиваю - газ есть? Отвечают - да есть но пока свой - привозной. Во сколько обойдуться платежи за этот золотой газ? И таких моментов 10ки о которых нужно знать, чтоб потом локотки не покусывать.

Тауны уже сданы?
Если нет, то и свидетельства пока быть не может. После сдачи в эксплуатацию сами потом сдадите в юстицию на св-во, зачем переплачивать кому-то, госпошлина где-то 1000руб.
_________________
Мечты сбываются только у сильных..

Shanya писал(а):

Александр АА Александр, когда переезжаете? Как ваша "бриллиантовая рука"?

Здравствуйте!
"Рука" в порядке! Планирую сентябрь!
А там как пойдёт!
_________________
ego sum lex

Александр АА
Мы наверное раньше будем, планируем апрель-май.
Пережить бы эту зиму, надоела эта холодина...не хочу ни снега, ни снеговиков...)))

Вот так выглядит лес в конце декабря




А это ТЦ Красная Площадь

Мне нравится такой лес зимой!
Собакам будет легче на охоте

Последний раз редактировалось: Avantage11 (13-01-2014, 15:39), всего редактировалось 1 раз

Последний раз редактировалось: Avantage11 (13-01-2014, 15:39), всего редактировалось 1 раз

Ну понятно, что на 100% нельзя быть уверенным в таких вопросах!
Завтра кризис грянет и сядем в лужу с долевым...
Вы столько лет живёте и не привыкли что надо быть готовым к российским "катаклизмам"?!
Просто я стараюсь решать такие вопросы по пути наименьшего риска (в нашем доме в случае чего уже можно жить)), а не только по пути - лишь бы подешевле..
А Ваш знакомый видимо прям в кризис попал((