18-02-2016, 17:41 |
 Заголовок сообщения: |
по основной теме. На сегодняшний день вложения в недвижимость могут принести минус. Знакомый взял перед Новым годом, сейчас официально у застройщика цены ниже. У самого есть опыт положительный, есть не очень. Важно во время войти в покупку и вовремя выйти, примерно так же как и с валютой. Сейчас сам сижу мониторю постоянно интересные предложения, желательно не просто читать объявления, а выезжать на места, т.к варианты могут в действительности оказаться фейком или с особенностями. Покупал как то небольшую однокомнатную квартиру, хозяин продавал ниже рынка, квартира была на сдаче, рисков недостроя не было. Сделал косметический ремонт, сдавал около года затем продал, вышло больше 1 млн прибыли чистой прибыли, но были и варианты, когда купил на пике перед кризисом, долго сдавал в аренду потом продал вышло около 200 т всего. Сейчас 2 квартиры в Крд достраиваются, звонков почти 0. Вывод все в недвигу не вкладывать, т.к ликвидность у ней очень низкая. Лучше в разных корзинах держать, валюта и депозиты принесли гораздо больше, но все в банках держать так же не стоит. Совет из практики если квартиру берете с целью перепродажи или аренды берите в отдельно стоящих домах с хорошим месторасположением, в местах массовой застройки будет больше конкуренции и доход меньше.
