|
  
|
27-11-2014, 08:04 |
Тут в соседней ветке затронули тему домов и дуплексов. Сам так сказать нахожусь на распутье, не могу определиться что же все таки лучше, и как из двух, вернее трех (правда в моем случае все таки из двух) зол выбрать меньшее.
Итак, небольшой обзор плюсов и минусов, КАК Я ИХ ВИЖУ:
1. Квартира
"+" как правило находится в развитом районе, конечно можно купить в тмутаракане, но это не наш вариант, если нет денег на достойный район то ни о доме, ни о дуплексе вопрос удже не стоит. Т.е что имеем, транспорт, школа, хороший супермаркет и не один, все рядом. Центральные коммуникации. Соседи, ставлю это в плюс ибо есть дети, и ребенку есть с кем погулять, у него есть друзья.
"-" Соседи, которые шумят, топотят, ставят машину где попало, и т.д. Отсутствие своего клочка земли.
2. Дуплекс По мне так наихудший вариант из всех возможных, имеет все минусы квартиры и все минусы дома, при этом плючов почти нет. Подробнее.
"+" Меньше соседей которые топотят, стучат и т.д. Наличие некой огороженной территории, на которой можно всей семьей постоять. Типа вдали от шума.
"-" Как правило находится в тмутаракани. Школьный автобус?, а ваш ребенок ходит только в школу? не? моя дык еще на три кружка.. у вас не так?.. магазинов мало, парикмахерской нет, до пивнушки пока дойдешь так и пива расхочется, даже если есть магазин или супер/гипер и ваш дуплекс стоит рядом с ним, тогда забудем о "тихой жизни", Территория как у китайцев на душу населения, только стоя, сидя уже не умещаемся. Соседи все таки есть, и не факт что попадутся хорошие. Может возникнуть проблема (и она часто возникает) в общении ребенка со сверстниками, читаем форумы и видим что часто жалуются на то что ребенок все время проводит за компом, ибо гулять тупо не с кем. Дворик подметать придется самому.
3. Дом
тут есть два вариант, дом в городе и дом за городом.
а) дом в городе
"+" в случае с Краснодаром, можно купить давольно таки в развитом районе, даже с трамвайчиком. Своя земля.
"-" купить дом в городе, так что бы все было рядом, да еще и в тихом месте, с более или менее приличным кусочком земли практически нереально, ибо таких вариантов мало, а ценник на них реально конский. потому за фантастичностью такого приобретения остальные минуусы даже рассматривать не будут
а) дом в пригороде, коттеджном поселке, за городом
"+" Своя земля, в идеальном варианте МНОГО своей земли. есть где и тенистый сад устроить и бассейн выкопать, и т.д. Чем больше земли тем дальше соседи, в идеальном варианте "за ближайшим лесом".
"-" все та жа проблема с инфраструктурой. закономерность тут простая, чем все ближе, тем меньше плюсов именно загородного отдельного жилья, чем дальше тем больше минусов, про школьный автобус я уже писал. все заботы по содержанию дома лягут на ваши плечи, не думайте что их мало, правда в случае хорошего коттеджного поселка, некоторые заботы могут быть обобществлены. У кого есть дети, проблема та же, с кем гулять где друзья или вы предпочитаете что бы ваше чадо все время торчало в инете или ныло "мама мне скучно".
Короче, при всей привлекательности жизни в своем доме на опушке соснового леса, с видом на море, по факту я сейчас не могу определиться готов ли я поменять комфорт городской квартиры на неудобства частного дома. Все дело в том что я хорошо представляю что это такое, ибо имел счастье жить и в доме и в квартире. единственное что может перевесить мое мнение в пользу дома (а сейчас чаши весов находятся примерно на одном уровне) это место, место должно быть шикарным, устраивающим меня во всех отношениях, место мечты.. на данный момент я ни за что не поменяю свою двушку, в очень удачном (на мой взгляд) месте Краснодара, на дом в городе или его ближайших пригородах, просто не вижу смысла, по крайней мере из того что я видел. Поиск места мечты продолжаю.
Это все мое ИМХО, потому смысла критиковать моё видение я не вижу, ну только ради подбрасывания какашек на вентилятор. Для кого то мои минусы кажутся плюсами и наоборот. А вот если кто выскажет свое видение на плюсы и минусы, вот этому бы был только рад, а то я смотрю все домами бредят, а почему внятно никто объяснить не может. Зато вот разочарование купленным домом или тауном нет нет да и проскальзывает (признать себя лохом тяжело) то тут, то на других форумах. Не в том смысле что дом плохой попался, или участок, а в том смысле что в доме в принципе жить труднее чем в квартире...
_________________
тут, здесь, это
Итак, небольшой обзор плюсов и минусов, КАК Я ИХ ВИЖУ:
1. Квартира
"+" как правило находится в развитом районе, конечно можно купить в тмутаракане, но это не наш вариант, если нет денег на достойный район то ни о доме, ни о дуплексе вопрос удже не стоит. Т.е что имеем, транспорт, школа, хороший супермаркет и не один, все рядом. Центральные коммуникации. Соседи, ставлю это в плюс ибо есть дети, и ребенку есть с кем погулять, у него есть друзья.
"-" Соседи, которые шумят, топотят, ставят машину где попало, и т.д. Отсутствие своего клочка земли.
2. Дуплекс По мне так наихудший вариант из всех возможных, имеет все минусы квартиры и все минусы дома, при этом плючов почти нет. Подробнее.
"+" Меньше соседей которые топотят, стучат и т.д. Наличие некой огороженной территории, на которой можно всей семьей постоять. Типа вдали от шума.
"-" Как правило находится в тмутаракани. Школьный автобус?, а ваш ребенок ходит только в школу? не? моя дык еще на три кружка.. у вас не так?.. магазинов мало, парикмахерской нет, до пивнушки пока дойдешь так и пива расхочется, даже если есть магазин или супер/гипер и ваш дуплекс стоит рядом с ним, тогда забудем о "тихой жизни", Территория как у китайцев на душу населения, только стоя, сидя уже не умещаемся. Соседи все таки есть, и не факт что попадутся хорошие. Может возникнуть проблема (и она часто возникает) в общении ребенка со сверстниками, читаем форумы и видим что часто жалуются на то что ребенок все время проводит за компом, ибо гулять тупо не с кем. Дворик подметать придется самому.
3. Дом
тут есть два вариант, дом в городе и дом за городом.
а) дом в городе
"+" в случае с Краснодаром, можно купить давольно таки в развитом районе, даже с трамвайчиком. Своя земля.
"-" купить дом в городе, так что бы все было рядом, да еще и в тихом месте, с более или менее приличным кусочком земли практически нереально, ибо таких вариантов мало, а ценник на них реально конский. потому за фантастичностью такого приобретения остальные минуусы даже рассматривать не будут
а) дом в пригороде, коттеджном поселке, за городом
"+" Своя земля, в идеальном варианте МНОГО своей земли. есть где и тенистый сад устроить и бассейн выкопать, и т.д. Чем больше земли тем дальше соседи, в идеальном варианте "за ближайшим лесом".
"-" все та жа проблема с инфраструктурой. закономерность тут простая, чем все ближе, тем меньше плюсов именно загородного отдельного жилья, чем дальше тем больше минусов, про школьный автобус я уже писал. все заботы по содержанию дома лягут на ваши плечи, не думайте что их мало, правда в случае хорошего коттеджного поселка, некоторые заботы могут быть обобществлены. У кого есть дети, проблема та же, с кем гулять где друзья или вы предпочитаете что бы ваше чадо все время торчало в инете или ныло "мама мне скучно".
Короче, при всей привлекательности жизни в своем доме на опушке соснового леса, с видом на море, по факту я сейчас не могу определиться готов ли я поменять комфорт городской квартиры на неудобства частного дома. Все дело в том что я хорошо представляю что это такое, ибо имел счастье жить и в доме и в квартире. единственное что может перевесить мое мнение в пользу дома (а сейчас чаши весов находятся примерно на одном уровне) это место, место должно быть шикарным, устраивающим меня во всех отношениях, место мечты.. на данный момент я ни за что не поменяю свою двушку, в очень удачном (на мой взгляд) месте Краснодара, на дом в городе или его ближайших пригородах, просто не вижу смысла, по крайней мере из того что я видел. Поиск места мечты продолжаю.
Это все мое ИМХО, потому смысла критиковать моё видение я не вижу, ну только ради подбрасывания какашек на вентилятор. Для кого то мои минусы кажутся плюсами и наоборот. А вот если кто выскажет свое видение на плюсы и минусы, вот этому бы был только рад, а то я смотрю все домами бредят, а почему внятно никто объяснить не может. Зато вот разочарование купленным домом или тауном нет нет да и проскальзывает (признать себя лохом тяжело) то тут, то на других форумах. Не в том смысле что дом плохой попался, или участок, а в том смысле что в доме в принципе жить труднее чем в квартире...
_________________
тут, здесь, это
